Положение о распределении полномочий органов местного самоуправления муниципального образования "Город Псков" в области земельных отношений
1. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Псков" (далее - муниципальная собственность), осуществляется органами местного самоуправления города Пскова в соответствии с земельным законодательством.
Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения Администрации города Пскова, оформленного Постановлением Администрации города Пскова, в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
(Часть 1 в редакции, введенной в действие с 03.05.17 решением Псковской городской Думы от 28.04.2017 N 2310).
2. Использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута на основании разрешения Администрации города Пскова, оформленного постановлением Администрации города Пскова.
Разрешение на использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в целях, указанных в подпунктах 1-5, 7 и 9 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации, выдается Администрацией города Пскова в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Разрешение на использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в целях, указанных в подпункте 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации, для размещения объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации, выдается Администрацией города Пскова в порядке и на условиях, установленных нормативным правовым актом Правительства Псковской области в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в границах муниципального образования "Город Псков" в целях, указанных в подпункте 8 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства осуществляется на основании утверждаемой Администрацией города Пскова схемы размещения таких объектов в порядке, определенном нормативным правовым актом Правительства Псковской области в соответствии с пунктом 1 статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации.
(Часть 2 в редакции, введенной в действие с 05.05.23 решением Псковской городской Думы от 28.04.2023 N 208).
2.1. Обмен земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности, допускается в случаях, установленных статьей 39_21 Земельного кодекса Российской Федерации, при обмене:
1) земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности и изымаемый для муниципальных нужд;
2) земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на земельный участок, который находится в частной собственности и предназначен в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории для размещения объектов социальной инфраструктуры (если размещение объектов социальной инфраструктуры необходимо для соблюдения нормативов градостроительного проектирования), объектов инженерной и транспортной инфраструктур или на котором расположены указанные объекты.
Обмен земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности, осуществляется на основании решения Администрации города Пскова, оформленного Постановлением Администрации города Пскова.
(Часть 2.1 дополнительно включена с 03.05.17 решением Псковской городской Думы от 28.04.2017 N 2310).
2.2. В целях обеспечения муниципальных нужд, а также нужд местного населения решением Администрации города Пскова, оформленным постановлением Администрации города Пскова, может быть установлено право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут).
В случаях, установленных статьей 39.23 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается сервитут в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
В случаях, установленных пунктом 4 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель, расположенных в границах муниципального образования "Город Псков".
(Часть 2.2 дополнительно включена с 03.05.17 решением Псковской городской Думы от 28.04.2017 N 2310; в редакции, введенной в действие с 05.05.23 решением Псковской городской Думы от 28.04.2023 N 208).
2.3. Соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой заключается в случаях, установленных статьей 39.27 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании решения Администрации города Пскова, оформленного постановлением Администрации города Пскова.
Соглашение о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, заключается в случаях, установленных статьей 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании решения Администрации города Пскова о даче согласия на заключение соглашения о перераспределении земельных участков, оформленного постановлением Администрации города Пскова.
(Часть 2.3 дополнительно включена с 05.05.23 решением Псковской городской Думы от 28.04.2023 N 208).
3. Органы местного самоуправления муниципального образования "Город Псков" осуществляют полномочия в области земельных отношений в пределах их компетенции (абзац в редакции, введенной в действие с 03.05.17 решением Псковской городской Думы от 28.04.2017 N 2310):
1) Псковская городская Дума:
а) устанавливает порядок определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов, и срока их оплаты, если иное не установлено федеральными законами;