Об утверждении Сводного доклада Псковской области о результатах мониторинга эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Псковской области за 2014 год

5. Жилищное строительство и обеспечение граждан жильем

В IV квартале 2014 года по сравнению с предыдущим кварталом индексы цен на первичном рынке жилья выросли на 1,8 %, на вторичном рынке жилья - на 1,9 %.

На рынке жилья рост цен отмечен на все типы квартир. При этом на первичном рынке жилья цены выросли от 1,6 % на квартиры среднего качества (типовые) до 2,3 % на квартиры улучшенного качества, на вторичном рынке жилья - от 1 % на квартиры улучшенного качества до 2,6 % на квартиры среднего качества (типовые).

Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", за 2014 год составил 12 637,0 млн. рублей или 100,4 % к уровню соответствующего периода 2013 года.

В январе-декабре 2014 года в области построен 1561 дом общей площадью 293,6 тыс. кв. метров, в том числе индивидуальными застройщиками - 1534 дома общей площадью 167,5 тыс. кв. метров.

При этом в сельской местности построено 940 домов общей площадью 144,4 тыс. кв. метров.

Ввод в действие жилых домов за январь-декабрь 2014 года по городам и районам области представлен следующими данными:

В 21 районе области и городах Псков и Великие Луки объемы построенного жилья превысили уровень соответствующего периода предыдущего года.

Среди них наиболее высокие темпы жилищного строительства достигнуты в Пустошкинском (в 8,1 раза выше уровня соответствующего периода 2013 года), Пыталовском и Новоржевском (в 3,1 раза), Великолукском (в 2,6 раза), Красногородском и Плюсском (в 2,4 раза), Локнянском (в 2,2 раза), Себежском и Невельском (в 2,1 раза), Псковском и Дновском районах и городе Великие Луки (в 2 раза).

В городе Пскове в январе-декабре 2014 года построены жилые дома общей площадью 93,9 тыс. кв. метров (в январе-декабре 2013 года - 79,5 тыс. кв. метров).

С 2011 года идет стабильная тенденция по увеличению годового объема ввода жилья экономического класса. В 2014 г. введено 43,84 тыс. кв. м жилья экономического класса, что составляет 125 % от планируемого ввода.

По обеспеченности населения жильем лидируют Струго-Красненский, Опочецкий, Дновский, Себежский муниципальные районы, на одного жителя приходится свыше 36 кв. метров жилья.

Общая площадь жилых помещений, введенных в действие за один год в среднем на одного жителя в 2014 году составила 0,35 кв. м. Данные в разрезе муниципальных образований представлены ниже.

Во всех муниципальных районах области в 2014 году осуществлялось предоставление земельных участков для строительства.

Анализ показывает, что наиболее интенсивно проводилась работа по предоставлению земельных участков для строительства в Печорском, Локнянском, Великолукском, Новоржевском и Палкинском районах (более 6 га на 10 тыс. человек населения).

Еще один показатель, характеризующий эффективность деятельности органов местного самоуправления, - "Площадь земельных участков, предоставленных для строительства, в отношении которых с даты принятия решения о предоставлении земельного участка или подписания протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) не было получено разрешение на ввод в эксплуатацию:

объектов жилищного строительства - в течение 3 лет;

иных объектов капитального строительства - в течение 5 лет" отражает темпы роста капитального строительства. Снижение показателя свидетельствует об эффективности деятельности органов местного самоуправления.

Превышение трехгодичного срока строительства для объектов жилищного фонда имеет место в Локнянском, Новосокольничском, Пустошкинском, Пыталовском, Себежском, Усвятском районах, в городе Великие Луки.

Пятилетний срок строительства для иных объектов превышен в Локнянском, Палкинском, Пыталовском, Себежском, Усвятском муниципальных районах и в городе Великие Луки.