Положение о переселении граждан из непригодных для проживания жилых помещений в городе Пскове в рамках подпрограммы "Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда" муниципальной программы "Обеспечение жильем жителей города Пскова
(Наименование в редакции, введенной в действие с 18.03.22 постановлением Администрации города от 16.03.2022 N 436)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение о переселении граждан из непригодных для проживания жилых помещений в городе Пскове в рамках реализации подпрограммы "Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда" муниципальной программы "Обеспечение жильем жителей города Пскова" (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (далее - Положение Правительства Российской Федерации), подпрограммой "Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда" муниципальной программы "Обеспечение жильем жителей города Пскова", утвержденной Постановлением Администрации города Пскова от 18.12.2021 N 1957 (далее - подпрограмма "Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда") (пункт в редакции, введенной в действие с 06.04.16 постановлением Администрации города от 30.03.2016 N 375; в редакции, введенной в действие с 18.03.22 постановлением Администрации города от 16.03.2022 N 436).
2. Положение определяет порядок и условия переселения граждан - нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и граждан - собственников жилых помещений, проживающих в жилых помещениях (жилых домах), признанных в установленном порядке непригодными для дальнейшего проживания и не подлежащих капитальному ремонту или реконструкции (далее - непригодные для проживания жилые помещения), а также в аварийных домах, не включенных в иные программы переселения граждан.
3. Переселение осуществляется за счет средств бюджета города Пскова, предусмотренных на эти цели подпрограммой "Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда". Перечень домов и жилых помещений, непригодных для проживания, сроки их расселения указаны в Приложении к Положению (пункт в редакции, введенной в действие с 18.03.22 постановлением Администрации
города от 16.03.2022 N 436).
II. Порядок и условия переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), занимаемых по договору социального найма, признанных в установленном порядке непригодными для проживания
1. Гражданам, проживающим по договорам социального найма в непригодных для проживания жилых помещениях (жилых домах), предоставляются по договорам социального найма другие благоустроенные жилые помещения в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, признан в установленном порядке аварийным, подлежащим сносу или реконструкции;
2) жилое помещение признано непригодным для проживания и не подлежащим капитальному ремонту или реконструкции.
2. Предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания осуществляется в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 57, пунктами 1, 3 статьи 85, статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Предоставляемое гражданам по договору социального найма жилое помещение должно быть:
1) благоустроенным в соответствии с Постановлением Администрации города Пскова от 25.12.2013 N 3600 "Об установлении уровня благоустроенности жилых помещений в городе Пскове";
2) равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;
3) находиться в границах муниципального образования "Город Псков" или, с согласия граждан, в Псковском районе, удаленностью не более 3-х километров от черты города Пскова.
4. Если граждане до переселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, они соответственно имеют право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
5. Переселение граждан из жилых помещений (жилых домов), предоставленных им на условиях социального найма, производится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6. Гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания, по их письменному заявлению предоставляются жилые помещения маневренного жилищного фонда до предоставления им по договорам социального найма благоустроенных жилых помещений муниципального жилищного фонда.
III. Порядок и условия переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), принадлежащих им на праве собственности, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу
1. Переселение граждан - собственников при их согласии производится путем предоставления им иного жилого помещения по договору мены.
2. Предоставляемое гражданам по договору мены жилое помещение должно быть:
1) благоустроенным в соответствии с Постановлением Администрации города Пскова от 25.12.2013 N 3600 "Об установлении уровня благоустроенности жилых помещений в городе Пскове";
2) равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;
3) находиться в границах муниципального образования "Город Псков" или, с согласия граждан, в Псковском районе, удаленностью не более 3-х километров от черты города Пскова.
3. Если гражданин, являющийся собственником жилого помещения (жилого дома), отказался от предложенного ему варианта, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа у него жилого помещения (жилого дома) в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд за счет средств бюджета города Пскова в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.