Порядок
принятия решений по распоряжению земельными участками на территории муниципального образования "Гдовский район" и на территории муниципального образования "Себежский район", государственная собственность на которые не разграничена
I. Предоставление земельных участков для строительства в собственность или аренду
1. Настоящий раздел регулирует порядок принятия решений о предоставлении земельных участков для строительства в собственность или в аренду.
2. Предоставление земельных участков для строительства с проведением работ по формированию без предварительного согласования места размещения объекта может осуществляться по заявлениям заинтересованных лиц.
2.1. Заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства лица подают заявление в Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям (далее - комитет) или в обособленное подразделение многофункционального центра (далее - МФЦ).
В заявлении указываются:
описание объекта капитального строительства, предполагаемого к строительству на земельном участке;
испрашиваемое право на земельный участок;
описание местоположения земельного участка относительно однозначно понимаемого локального объекта местности, выбранного в качестве ориентира для установления местоположения земельного участка;
предполагаемый размер земельного участка.
Предполагаемый размер земельного участка должен соответствовать утвержденным в установленном порядке нормам отвода земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной документации.
2.2. К заявлению прилагаются:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
планово-картографический материал с обозначением местоположения испрашиваемого земельного участка.
2.2.1. К заявлению по собственной инициативе заявителя может быть приложена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для заявителя - юридического лица), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителя - индивидуального предпринимателя).
2.2.2. В случае непредставления заявителем по собственной инициативе документа, указанного в пункте 2.2.1 настоящего Порядка, комитет в течение 5 дней со дня поступления заявления направляет межведомственный запрос о представлении указанного документа в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
2.3. Комитет в течение 10 дней со дня поступления документов направляет заявителю сообщение о невозможности рассмотрения заявления и возвращает его заявителю в случае:
а) невозможности однозначно определить местоположение испрашиваемого земельного участка;
б) несоответствия размера земельного участка нормам отвода земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной документации;
в) невозможности предоставления земельного участка на испрашиваемом праве;
г) отсутствия полномочий Администрации области по распоряжению землями, в состав которых входит испрашиваемый земельный участок;
д) несоответствия заявления и прилагаемых к нему документов требованиям пунктов 2.1, 2.2 настоящего Порядка.
2.4. В течение 14 дней со дня получения заявления и прилагаемых к нему документов комитет направляет в Администрацию Гдовского района или в Администрацию Себежского района (далее - Администрация района) информацию о местоположении, площади и цели использования земельного участка для проведения в течение четырех месяцев следующих работ по формированию испрашиваемого земельного участка:
разработка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории;
определение разрешенного использования испрашиваемого земельного участка в соответствии с градостроительной документацией;
определение технических условий подключения (технологического присоединения) объекта, предполагаемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) указанного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
определение параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев по формированию земельного участка для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства.