В настоящее время эксплуатационное состояние городской системы тепло- водоснабжения не может считаться удовлетворительным, поскольку большая часть сетей тепло- водоснабжения не соответствует требованиям нормативных документов и современным потребностям муниципального образования. Конструктивные элементы сетей тепло и водоснабжения требуют приведения в соответствие с эксплуатационными нормами.
Значительная часть городской системы тепло- водоснабжения имеет высокую степень износа. В течение длительного периода темпы износа городской системы тепло- водоснабжения были выше темпов восстановления и развития.
Большинство систем тепло- водоснабжения, запроектированных и построенных десятилетия назад, сегодня не в полной мере обеспечивают нужды современного города, что приводит к их ускоренному разрушению.
Данная ситуация сложилась, прежде всего, из-за недостаточного финансирования и, как следствие, несоблюдения межремонтных сроков системы тепло- водоснабжения.
На основании научно-технических отчетов, выполненных специализированными организациями, в том числе по результатам систематически проводимых обследований системы тепло- водоснабжения, коммунальная инфраструктура городских сетей сильно изношена и требует реконструкции и модернизации.
Мероприятия по капитальному ремонту (реконструкции), ремонту системы тепло- водоснабжения необходимы для улучшения их технического состояния, снижения количества аварийных отключений тепло- водоснабжения, снижения потерь в магистралях сетей.
Непринятие мер по капитальному ремонту (реконструкции), ремонту системы тепло- водоснабжения приведет к снижению их срока службы и значительному увеличению материальных затрат.