Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Псковской области (с изменениями на 19 декабря 2019 года)

Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами обслуживания и размеры их земельных участков

N п/п

Учреждение, предприятие, единица измерения

Норма обеспеченности на 1000 жителей

Размеры земельных участков

Примечание

1. Учреждения образования

1.1.

Дошкольные образовательные учреждения, место

В городах и рабочих поселках - 50;
В сельских населенных пунктах - 39.
Определяется расчетом в зависимости от показателя демографической структуры конкретного поселения Псковской области, а также из уровня охвата детскими дошкольными учреждениями:
в городах - 85 % детей,
в сельской местности - 75 % детей

Минимальная площадь участка на 1 место для учреждений:
отдельно стоящее здание:
до 100 мест - не менее 45 кв. м;
свыше 100 мест - не менее 40 кв. м;
встроенных, встроено-пристроенных - не менее 35 кв. м

Дошкольные образовательные учреждения (ДОУ) вместимостью до 6 групп допускается встраивать в жилые дома при обеспечении требований к гигиеническим характеристикам и пожарной безопасности согласно СНиП 31-01.
Отступ зданий ДОУ от красных линий микрорайона (квартала) должен быть не менее 25 м, в реконструируемых кварталах - не менее 15 м.
Площадки для прогулок и игр детей должны быть удалены от входа в здание детского сада не более чем на 30 м, а от окон жилого дома - не менее чем на 15 м. Площадь озеленения территории ДОУ должна составлять не менее 50 %

1.2.

Общеобразователь-ные школы, учащийся

В городах и рабочих поселках - 77.
В сельских населенных пунктах - 43.
Определяется расчетом в зависимости от показателя демографической структуры конкретного поселения Псковской области, а также из охвата школьным образованием:
в городах - 75 % детей;
в сельской местности - 85 % детей

Для начальных школ начального образования и начальных школ начального и общего образования, при вместимости:
от 40 до 650 учащихся - 50 кв. м на 1 учащегося,
для средней школы при вместимости:
до 430 учащихся - 55 кв. м на 1 учащегося;
свыше 430 до 530 - 50 кв. м на 1 учащегося;
свыше 530 до 800 учащихся - 40 кв. м на 1 учащегося.
Площадь участка принимается с учетом спортивной зоны.
В сельских поселениях допускается увеличение участка на 30 % за счет учебно-производственной зоны

Здания общеобразовательных учреждений размещаются на внутриквартальных территориях микрорайона, удаленных от межквартальных проездов с регулярным движением транспорта.
Расстояние от здания школы до красной линии должно быть не менее 25 м.
Озеленение участка должно составлять не менее 50% площади его территории

1.3.

Межшкольный учебно-производственный комбинат, место

8 % от общего количества школьников

Не менее 2 га,
при устройстве автополигона или трактородрома - 3 га

Размещаются в жилой зоне населенного пункта с учетом транспортной доступности не более 30 минут.
Авто-, трактородромы следует размещать вне жилой зоны

1.4.

Школы-интернаты, учащийся

В городах и рабочих поселках - 4.
В сельских населенных пунктах - 1

При размещении на участке школы спального корпуса интерната площадь участка школы увеличивается на 0,2 га относительно обычного участка

На участке интерната допускается размещение мастерских и гостевых строений с соответствующим увеличением площади участка

1.5.

Учреждения начального профессионального образования, студент

10

При вместимости училищ:
до 400 мест - 70 кв. м/место;
400-600 - 65 кв. м/место;
600-1000 - 60 кв. м/место.
Площадь учреждений НПО сельскохозяйственного профиля может быть увеличена, но не более чем на 50%.
Площадь НПО гуманитарного профиля может быть уменьшена, но не более чем на 30%.
Площадь НПО и размещаемых в районах реконструкции может быть уменьшена, но не более чем на 50%

Учебные здания размещают с отступом от красной линии не менее 25 м в городах и 10 м - в рабочих поселках и сельских населенных пунктах.
Площадь озеленения земельного участка должна составлять не менее 50% площади участка

1.6.

Учреждения среднего профессионального образования, студент

12

При вместимости училищ:
до 300 мест - 75 кв. м/место;
свыше 300 до 900 - 50 - 65 кв. м/место;
свыше 900 - 30 - 40 кв. м/место.
Площадь учреждений СПО гуманитарного профиля может быть уменьшена, но не более чем на 30%.
Площадь учреждений СПО и размещаемых в районах реконструкции может быть уменьшена, но не более чем на 50%

Учебные здания размещают с отступом от красной линии не менее 25 м в городах и 10 м - в сельских поселках.
Площадь озеленения земельного участка должна составлять не менее 50% площади участка

1.7.

Учреждения высшего профессионального образования, студент

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование, но не менее 2 га на объект

Площадь озеленения земельного участка должна составлять не менее 50% площади участка

1.8.

Учреждения дополнительного образования детей, место/занимающийся, в том числе:

Распределение мест между различными типами учреждений осуществляется исходя из потребностей поселения (для детей в возрасте 6 - 15 лет).
В сельских населенных пунктах места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ.

Пешеходная и транспортная доступность данных учреждений не должна превышать 30 мин. в одну сторону

центры, дома, станции детского творчества (технические, туристско-краеведческие, эколого-, биологические и др.)

4/20

По заданию на проектирование, в зависимости от специализации учреждений и его вместимости

детские школы искусств

3/18

По заданию на проектирование

детско-юношеские спортивные школы

3/18

По заданию на проектирование, в зависимости от специализации учреждений и его вместимости

детско-юношеские спортивные школы олимпийского резерва, место

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование, в зависимости от специализации учреждений и его вместимости

2. Учреждения здравоохранения

2.1.

Стационары всех типов, койка

8,3

При мощности стационаров,
кв. м на 1 койку:
до 50 коек - 300,
50 - 100 коек - 300 -200,
100 - 200 коек - 200 - 140,
200 - 400 коек - 140 - 100,
400 - 800 коек - 100 - 80,
800 - 1000 коек - 80 - 60,
более 1000 коек - 60.
В детских стационарах норму участка следует увеличивать на 50 %.
При размещении на одном участке двух и более стационаров его общая площадь принимается по суммарной вместимости.
Для больниц в пригородной зоне размеры участков увеличиваются: инфекционных и онкологических - на 15%, туберкулезных и психиатрических - на 25%, восстановительного лечения взрослых - на 20 %, детей - на 40 %.
Площадь земельного участка родильных домов принимается по норме стационаров с коэффициентом 0,7

Больницы рекомендуется проектировать как единый комплекс вместе с поликлиникой и станцией скорой помощи, используя систему многокорпусной застройки.
Корпуса больничного комплекса должны соединяться теплыми переходами.
При строительстве сдаваться в эксплуатацию должны в первую очередь все вспомогательные службы.
Все объекты здравоохранения следует строить по индивидуальным проектам.
В составе больницы следует предусматривать корпус для отделения реабилитации и восстановительного лечения.
При размещении больничных и родовспомогательных учреждений в жилой зоне населенного пункта лечебные и палатные корпуса следует располагать не ближе 30 м от красной линии застройки.
Территория больницы должна отделяться от окружающей застройки защитной зеленой полосой шириной не менее 10 м.
Необходимо предусматривать отдельные въезды в зоны: хозяйственную, лечебных корпусов (для инфекционных и неинфекционных больных) и патолого-анатомическую.
Расстояние до жилых зданий, школ и детских дошкольных учреждений от патолого-анатомического и инфекционного корпусов принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3.1375

2.2.

Поликлиники, посещений на 1 жителя в год

9,7

0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га

Размеры земельного участка стационара и поликлиники, объединенных в одно учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам, а затем суммируются.
Женские консультации; кабинеты врачей общей практики и частнопрактикующих врачей; а также лечебно-оздоровительные, реабилитационные и восстановительные центры; допускается встраивать в жилые здания при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований и при наличии положительного санитарно-
 эпидемиологического заключения

2.3.

Офисы врачей общей практики, врач

0,5

Встроенные помещения в жилых и общественных зданиях

2.4.

Станции (подстанции, отделения) скорой медицинской помощи, санитарный автомобиль

0,11 (но не менее 2-х машин) в пределах 15 мин. доступности и учетом радиуса обслуживания

0,05 га на 1 автомобиль,
но не менее 0,2 га

Станции (подстанции, отделения) скорой медицинской помощи обязательно предусматриваются при стационарах и (или) поликлиниках, исходя из норматива, с учетом радиуса обслуживания и 15-минутной доступности, но не менее 2-х машин, учитывая возможность выхода из строя одного из них

2.5.

Выдвижные пункты скорой медицинской помощи, санитарный автомобиль

0,2
(но не менее 2 машин)
в пределах зоны 30 минутной доступности

0,05 га на 1 автомобиль,
но не менее 0,2 га

2.6.

Аптеки (готовых лекарственных форм)*, объект
в сельской местности

1 на 6 тыс. жителей

Встроенные

Встроенные помещения в жилых и общественных зданиях.
В малых населенных пунктах численностью до 6 тыс. человек - аптечный киоск при фельдшерском акушерском пункте

в городах с числом жителей:
до 50 тыс. человек

1 на 10 тыс. жителей

Встроенные

от 50 тыс. до 100 тыс. человек

1 на 12 тыс. жителей

Встроенные

3. Учреждения массового отдыха

3.1.

Санатории для взрослых, мест

7

125 кв. м/ 1 место

3.2.

Детские санатории, мест

5

145 кв. м / 1 место

3.3.

Пансионаты, дома отдыха, мест

8-10

130 кв. м / 1 место

3.4.

Кемпинги, мест

9

150 кв. м / 1 место

3.5.

Туристические базы, гостиницы, мест

9

75 кв. м / 1 место

3.6

Охотничьи, рыболовные базы, мест

0,5

30 кв. м / 1 место

3.7

Детские летние лагеря, мест

20

150-200 кв. м / 1 место

4. Учреждения культуры и искусства, физкультуры и спорта

4.1.

Помещения для организации досуга и любительской деятельности, кв. м( )площади пола

60

По заданию на проектирование

Допускается формировать единые досуговые комплексы (включая спортивные залы) для взрослых и детей на базе общеобразовательных школ, при обеспечении для взрослого населения отдельного входа и подсобных помещений

4.2.

Клубы и учреждения клубного типа, зрительских мест в населенных пунктах с числом жителей:

По заданию на проектирование

В каждом районном центре следует предусматривать дом культуры на 200-700 зрительских мест

до 500 человек

300

от 0,5 до 1 тыс. человек

200

от 1 до 3 тыс. человек

150

от 3 до 10 тыс. человек

100

от 10 до 20 тыс. человек

70

свыше 20 тыс. человек

По заданию на проектирование

4.3.

Кинотеатры, мест

9

0,2-0,5 га на объект

Кинотеатры предусматриваются только в городах с населением свыше 50 тыс. человек.

Киноустановки предусматриваются в каждом клубе

4.4.

Танцзалы, кв. м площади пола

10

По заданию на проектирование

В свободное от танцевальных мероприятий время используются для организации мероприятий по просветительской деятельности

4.5.

Концертные залы, мест

1-4

По заданию на проектирование

В городах с численностью населения более 100 тыс. человек

4.6.

Универсальные спортивно-зрелищные залы, мест

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

4.7.

Театры, мест

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

В городах с численностью населения более 100 тыс. человек

4.8.

Выставочные залы, объект

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

В городах с численностью населения более 100 тыс. человек

4.9.

Библиотеки (массовые), объект в населенных пунктах с числом жителей:

По заданию на проектирование

до 3 тыс. человек

1

свыше 3 тыс. человек

при застройке:

1-3 этажа

1 на 3 тыс. человек

4-5 этажей

1 на 10 тыс. человек

более 5 этажей

1 на 20 тыс. человек

4.10.

Детские библиотеки, объект в городах с числом жителей:

По заданию на проектирование

до 50 тыс. человек

1

свыше 50 тыс. человек

1 на 5-6 школ

4.11.

Спортивные залы, кв. м, в населенных пунктах с числом жителей:

По заданию на проектирование

В населенных пунктах с числом жителей до 5 тыс. человек спортивные залы и бассейны предусматриваются по заданию на проектирование с учетом нормативной вместимости объектов по технологическим требованиям.

Спортивные залы и бассейны в малых населенных пунктах, а также спортивные залы и бассейны в системе повседневного обслуживания жилых единиц допускается объединять со школьными объектами, при обеспечении для взрослого населения отдельного входа и раздевалок.

Объекты городского значения следует размещать в системе города с учетом обеспечения их 30 минутной доступности.

У входов в здания, предназначенные для проведения спортивно-зрелищных мероприятий, следует предусматривать площади из расчета 0,3 кв. м на 1 зрителя, приходящегося на данный вход

свыше 100 тыс. человек

120

от 50 до 100 тыс. человек

130

от 25 до 50 тыс. человек

150

от 12 до 25 тыс. человек

175

от 5 до 12 тыс. человек

200

4.12.

Бассейны, кв. м зеркала воды, в населенных пунктах с числом жителей:

По заданию на проектирование

свыше 100 тыс. человек

50

от 50 до 100 тыс. человек

55

от 25 до 50 тыс. человек

65

от 12 до 25 тыс. человек

80

от 5 до 12 тыс. человек

100

5. Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания

5.1.

Предприятия торговли*, кв. м торговой площади, в том числе:

По заданию на проектирование, но не менее:

Торговые центры в городских и сельских поселениях, обслуживающие жителей, тыс. человек:
до 1 - 0,1 - 0,2 га,
свыше 1 до 3- 0,2 - 0,4 га,
свыше 3 до 4 - 0,4 - 0,6 га,
свыше 5 до 6 - 0,6 - 1,0 га,
свыше 7 до 10 - 1,0 - 1,2 га

В том числе предприятия мелкорозничной торговли по продаже безалкогольных напитков и мороженого в городских парках и других зонах отдыха

городские населенные пункты

сельские населе-
нные пункты

продовольствен-ных товаров

всего - 140-200, в т.ч. повседневное, в радиусе доступности 500 м - 100

150

непродовольствен-ных товаров

всего - 260 - 300, в т.ч. повседневное, в радиусе доступности 500 м - 100

150

В том числе предприятия по продаже автомобилей (автосалоны, автоцентры без предпродажной обработки и технического обслуживания автомобилей)

5.2.

Рынки*, кв. м торговой площади

По заданию на проектирование, но не менее

Расчетная величина торговой площади на одно торговое место для рынков, за исключением специализированных непродовольственных (авторынок, автозапчасти), составляет 6 кв. метров в капитальных зданиях и 2 кв. метра на лотках, в палатках, киосках, павильонах

Минимальная площадь розничного рынка и его земельного участка определяется из расчета:
на 1 кв. м торговой площади розничного рынка - 14 кв. м площади земельного участка (при торговой площади до 600 кв. м);
на 1 кв. м торговой площади розничного рынка - 11 кв. м площади земельного участка (при торговой площади от 600 до 1500 кв. м);
на 1 кв. м торговой площади розничного рынка - 9 кв. м площади земельного участка (при торговой площади 1500 - 3000 кв. м);
на 1 кв. м торговой площади розничного рынка - 7 кв. м площади земельного участка (при торговой площади свыше 3000 кв. м)

городские населенные пункты

сельские населе-
нные пункты

30-24

18-12

5.3.

Предприятия общественного питания*, посадочных мест

По заданию на проектирование, но не менее:

По заданию на проектирование

В том числе предприятия общественного питания (без права реализации алкогольных напитков и пива) в городских парках и других зонах отдыха

городские населенные пункты

сельские населе-
нные пункты

40

по заданию на проекти-
рование

5.4.

Химчистки, кг вещей в смену, в том числе:
предприятия непосредственного обслуживания населения

По заданию на проектирование, но не менее 3,5

По заданию на проектирование

фабрики-химчистки

По заданию на проектирование

0,5-1,0 га на объект

5.5.

Прачечные, кг белья в смену, в том числе:
предприятия непосредственного обслуживания населения

По заданию на проектирование, но не менее 6

По заданию на проектирование

фабрики прачечные (с учетом обслуживания общественного сектора)

По заданию на проектирование

0,5-1,0 га на объект

5.6.

Предприятия бытового обслуживания*, рабочих мест

По заданию на проектирование, но не менее

По заданию на проектирование

На земельном участке предприятий бытового обслуживания населения нормируемой площадью свыше 100 кв. м предусматриваются зоны с разгрузочными площадками, площадками отдыха для посетителей и стоянками автотранспорта. Ширина разгрузочной площадки должна быть не менее 2,5 м, длина по расчету, но не менее 1,5 м.
Зону с разгрузочными площадками предприятий бытового обслуживания населения, размещаемых в жилых зданиях, рекомендуется располагать у торцевой несгораемой стены, где нет окон и входов в жилые помещения

в том числе:
предприятия непосредственного обслуживания населения

городские населенные пункты

сельские населе-
нные пункты

9 (2,0)

7

7 (2,0)

6

5.7.

Бани

7

0,2-0,4 га на объект

6. Кредитно-финансовые учреждения, предприятия связи и административные и правоохранительные организации

6.1.

Предприятия связи**, объект

Размещение почтовых отделений связи, укрупненных доставочных отделений связи (УДОС), узлов связи, почтамтов, телеграфов, междугородных, городских и сельских телефонных станций, станций проводного вещания объектов радиовещания и телевидения, их группы и мощность следует принимать по нормам и правилам министерства связи Российской Федерации

Отделения связи групп:
IV-V (для обслуживания населения до 9 тыс. жителей) - 0,07 га;
Ш-IV (для обслуживания населения 9-18 тыс. жителей) - 0,09 - 0,1 га;
П-Ш (для обслуживания населения 20-25 тыс. жителей) - 0,11 - 0,12 га.
Сельские отделения связи групп:
V-VI (для обслуживания населения до 2 тыс. жителей) - 0,3 га;
III-IV (для обслуживания населения 2-6 тыс. жителей) - 0,4 га или встроенные

6.2.

Отделения банков*, операционная касса

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

Встроенные помещения в жилые и общественные здания, 30 кв. м на 1 операционное место

6.3.

Управление внутренних дел**, объект

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

6.4.

Отдел (отделение) полиции**; объект

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

6.5.

Участковый пункт полиции**; участковый, рабочее место

1 участковый на 3 тысячи жителей

Встроенные помещения в общественные и жилые здания

6.6.

Организации и учреждения управления, объект

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

6.7.

Здания (помещения) муниципальных образований, объект

1 на муниципальное образование

По заданию на проектирование

6.8.

Суды**, судья

По заданию на проектирование

На объект:
0,15 га при 1 судье;
0,4 га при 5 судьях;
0,3 га при 10 членах суда

6.9.

Юридические консультации*, юрист-адвокат, рабочее место

1 юрист на 10 тыс. жителей

Встроенные помещения в общественных и жилых зданиях, 10 кв. м на рабочее место

6.10.

Нотариальные конторы*, нотариус, рабочее место

1 нотариус на 30 тыс. жителей

Встроенные помещения в общественные и жилые здания, 10 кв. м на рабочее место

7. Учреждения социального обслуживания и адаптации, муниципальные центры информационной помощи гражданам

7.1.

Дома-интернаты (пансионат) для престарелых и инвалидов, место

По заданию на проектирование

80 кв. м на 1 место

Отдельно стоящие на обособленных участках

7.2.

Дома-интернаты для детей-инвалидов, место

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

То же

7.3.

Комплексный центр социального обслуживания населения, объект

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

Нормы расчета учреждений социального обеспечения

7.4.

Территориальные центры помощи семье и детям, объект

Ориентировочно 1 на 150 тыс. жителей

По заданию на проектирование

Нормы расчета учреждений социального обеспечения

7.5.

Учреждения социального обслуживания лиц без определенного места жительства и занятий и лиц, освободившихся из мест лишения свободы, объект

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

7.6.

Территориальные центры муниципальных образований по социальной адаптации граждан и информационной помощи в ведении бизнеса, объект

1 на муниципальный район

По заданию на проектирование

Отдельно стоящие, встроенные

8. Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

8.1.

Жилищно-
 эксплуатационные организации, объект

1 объект на городскую территорию с населением до 20 тыс. человек,
сельские населенные пункты - по заданию на проектирование

0,3 га на объект

8.2.

Гостиницы*, мест

Кв. м на 1 место при вместимости гостиницы:
от 25 до 100 мест - 55,
от 100 до 500 мест - 30,
от 500 до 1000 мест - 20,
от 1000 до 2000 мест - 15

в центре межрайонного значения

10

в центрах муниципального района, городского округа

7

в центрах поселений

3

8.3.

Пункт приема вторичного сырья*, объект

1 на городскую территорию с населением 20 тыс. человек или 1 объект на населенный пункт до 20 тыс. человек

0,01 га на объект

Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути и стоянки автомобилей

8.4.

Общественные туалеты, прибор, в том числе

при объектах повседневного обслуживания

0,3

при объектах периодического обслуживания

0,7

в местах пребывания и массового скопления людей (в общественно-
 транспортных узлах, на площадях у вокзалов, в местах проведения массовых мероприятий, в зонах отдыха, в крупных объектах торговли, общественного питания, зрелещно-
 развлекательных объектов культурного и спортивного профиля)

1 прибор на 1000 единовременных посетителей, при их максимальном количестве, в радиусе 500 м

На земельных участках и объектах соответствующего назначения с массовым скоплением людей

8.5.

Кладбище традиционного захоронения

-

0,16-0,24 га на 1 тыс. человек

Устанавливаются по местным условиям

8.6.

Пожарное депо**, пожарный автомобиль

По нормам пожарной безопасности (НПБ 101-95)

По нормам пожарной безопасности (НПБ 101-95)