Статья 1.
Внести в областной закон от 1 марта 2006 года N 153-9-ОЗ «Градостроительный кодекс Архангельской области» («Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов», 2006, N 9, 12, 14; 2007, N 18; 2009, N 2, 3, 5, 6, 8; 2010, N 10, 16; 2011, N 20, 22, 24, 25; 2012, N 28, 30, 32; 2013, N 38, 40, 2; 2014, N 7, 10; 2015, N 17, 20; 2016, N 25, 27, 30, 31; 2017, N 34, 36, 39; 2018, N 43, 44, 45, 4; 2019, N 6, 7, 8, 11, 12; 2020, N 16, 19, 21; 2021, N 24) следующие изменения:
1. В статье 7:
1) дополнить новым пунктом 10 следующего содержания:
«10) направление в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, предложения о согласовании назначения на должность и освобождения от должности руководителя исполнительного органа государственной власти Архангельской области, уполномоченного на осуществление регионального государственного строительного надзора (далее - уполномоченный орган в сфере государственного строительного надзора);»;
2) пункт 10 считать пунктом 11.
2. В статье 8:
1) в абзаце первом слова «К полномочиям» заменить словами «1. К полномочиям»;
2) дополнить новым пунктом 36 следующего содержания:
«36) принятие решений о комплексном развитии территорий в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;»;
3) дополнить пунктами 37 - 43 следующего содержания:
«37) направление в комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки поселений, городских и муниципальных округов, муниципальных районов Архангельской области предложений о внесении изменений в соответствующие правила землепользования и застройки в случае принятия решений, указанных в подпункте 36 настоящего пункта;
38) принятие постановлений Правительства Архангельской области в сфере комплексного развития территории, предусматривающих:
установление критериев, которым должны соответствовать многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории (далее - многоквартирные дома, не признанные аварийными);
определение значения, с учетом которого определяется физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома, не признанного аварийным (крыша, стены, фундамент);
определение стоимости, с учетом которой определяется совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов многоквартирных домов, не признанных аварийными, и внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, не признанных аварийными, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений;
определение периода индустриального домостроения, в течение которого построены многоквартирные дома, не признанные аварийными, по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий;
определение централизованных систем инженерно-технического обеспечения, которые отсутствуют в многоквартирных домах, не признанных аварийными;
определение объектов недвижимого имущества, которые не могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки, за исключением таких объектов, которые предусмотрены в Градостроительном кодексе Российской Федерации и определены Правительством Российской Федерации;
определение объектов недвижимого имущества, которые не могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории нежилой застройки, за исключением таких объектов, которые определены Правительством Российской Федерации;
установление порядка согласования с органом архитектуры и градостроительства Архангельской области проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации муниципального образования Архангельской области;
установление в целях принятия и реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в случаях, указанных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом требований Градостроительного кодекса Российской Федерации, жилищного законодательства Российской Федерации, земельного законодательства Российской Федерации порядка реализации решения о комплексном развитии территории, порядка определения границ территории, подлежащей комплексному развитию, и иных требований к комплексному развитию территории, устанавливаемых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
установление предельного срока для проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки;
установление случаев, в которых допускается принятие решения о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, с заключением одного договора о комплексном развитии таких территорий;
определение перечня предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указываемых в решении о комплексном развитии территории;
определение иных сведений, включаемых в решение о комплексном развитии территории, которые не предусмотрены в Градостроительном кодексе Российской Федерации и не определены Правительством Российской Федерации;
установление порядка определения начальной цены торгов (конкурса или аукциона) (далее - торги) на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Архангельской области или главой местной администрации муниципального образования Архангельской области;
определение дополнительных требований к участникам торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, которые не предусмотрены в Градостроительном кодексе Российской Федерации и не определены Правительством Российской Федерации;
определение порядка заключения договоров о комплексном развитии территории, заключаемых органами местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, указанными в части 1 статьи 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации;