Внести в областной закон от 2 июля 2012 года N 522-32-ОЗ «Об организации деятельности в сфере защиты прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области» («Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов», 2012, N 32; 2013, N 3; 2014, N 7; 2016, N 28; 2017, N 38; 2018, N 43, 4; 2019, N 8, 9, 11; 2020, N 16) следующие изменения:
1. Подпункт 4 пункта 1 статьи 3 дополнить словами «, если при банкротстве застройщика применяются правила параграфа 7 главы IX Федерального закона N 127-ФЗ».
2. В пункте 1 статьи 5:
1) подпункт 2 изложить в следующей редакции:
«2) издает распоряжения о предоставлении в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности), и расположенных на территории Архангельской области, юридическим лицам, принявшим на себя обязательство по завершению строительства объектов незавершенного строительства и исполнению обязательств застройщика перед гражданами, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов и которые расположены на территории Архангельской области (далее - пострадавшие участники долевого строительства), по завершению строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов и которые расположены на территории Архангельской области, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков.
Распоряжения Губернатора Архангельской области, указанные в абзаце первом настоящего подпункта, принимаются по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;»;
2) в подпункте 3 слова «граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области» заменить словами «пострадавших участников долевого строительства»;
3) дополнить подпунктом 3.1 следующего содержания:
«3.1) утверждает или вносит изменения в соответствующий план-график реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, сведения о которых включены в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на день вступления в силу Федерального закона от 27 июня 2019 года N 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», и сведения о которых не включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ;».
3. В пункте 1 статьи 6:
1) в подпункте 7 слова «граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области» заменить словами «пострадавших участников долевого строительства»;
2) в подпункте 8 слова «граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области,» заменить словами «пострадавших участников долевого строительства»;
3) в подпункте 9 слова «граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области» заменить словами «пострадавших участников долевого строительства».
4. В статье 7:
1) в пункте 2 слова «гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области,» заменить словами «пострадавшим участникам долевого строительства»;
2) в пункте 3 слова «граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области» заменить словами «пострадавших участников долевого строительства»;
3) в пункте 8:
в абзаце втором слова «гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области» заменить словами «пострадавшим участникам долевого строительства»;
в абзаце третьем слова «гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области» заменить словами «пострадавшим участникам долевого строительства».
5. В статье 8:
1) в наименовании слова «граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области» заменить словами «пострадавших участников долевого строительства»;
2) в пункте 1 слова «граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области,» заменить словами «пострадавших участников долевого строительства».
6. В статье 10:
1) в пункте 1:
в подпункте 1:
слова «гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области,» заменить словами «пострадавшим участникам долевого строительства»;
дополнить словами «, на основании соглашения, заключенного между инвестором и пострадавшими участниками долевого строительства, с учетом положений пункта 4 настоящей статьи»;
в подпункте 2:
слова «граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области» заменить словами «пострадавших участников долевого строительства на основании соглашений, заключенных между инвестором и пострадавшими участниками долевого строительства, с учетом пункта 4 настоящей статьи»;