Внести в областной закон от 2 июля 2012 года N 522-32-ОЗ «Об организации деятельности в сфере защиты прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на территории Архангельской области» («Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов», 2012, N 32; 2013, N 3; 2014, N 7; 2016, N 28; 2017, N 38; 2018, N 43, 4; 2019, N 8, 9) следующие изменения:
1. В наименовании слова «и чьи права нарушены,» заменить словами «и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных».
2. Пункт 1 статьи 1 изложить в следующей редакции:
«1) защиты прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в предусмотренный статьей 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области (далее соответственно - защита прав участников долевого строительства, единый реестр проблемных объектов);».
3. В статье 2 слова «федеральные законы от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ)» заменить словами «Федеральный закон N 214-ФЗ, федеральные законы от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Федеральный закон N 127-ФЗ)».
4. В пункте 1 статьи 3:
1) подпункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:
«Под застройщиком также понимается унитарная некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда, созданная Архангельской областью в целях урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства и передачи его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств этой унитарной некоммерческой организации с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом N 214-ФЗ и Федеральным законом N 127-ФЗ (далее - Фонд Архангельской области);»;
2) подпункт 2 изложить в следующей редакции:
«2) недобросовестный застройщик - застройщик, которым более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве, либо застройщик, который признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом N 127-ФЗ;»;
3) дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
«4) проблемные объекты - многоквартирные дома и (или) иные объекты недвижимости, расположенные на территории Архангельской области, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве либо застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом N 127-ФЗ.».
5. В статье 5:
1) в пункте 1:
подпункт 1.1 после слов «федеральный орган исполнительной власти» дополнить словами «, осуществляющий государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,»;
в подпункте 2:
в абзаце первом слова «и чьи права нарушены, которые включены в реестр в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ» заменить словами «и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области»;
абзац второй дополнить словами «, осуществляющим государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,»;
дополнить новым подпунктом 3 следующего содержания:
«3) утверждает план-график реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов и расположенных на территории Архангельской области;»;
подпункт 3 считать подпунктом 4;
2) в пункте 2:
дополнить новым подпунктом 6 следующего содержания:
«6) принимает в соответствии со статьей 21.1 Федерального закона N 214-ФЗ решение о создании Фонда Архангельской области в форме постановления Правительства Архангельской области, устанавливающего порядок утверждения плана деятельности Фонда Архангельской области, финансового плана доходов и расходов (бюджета) Фонда Архангельской области, в том числе сметы административно-хозяйственных расходов, штатного расписания Фонда Архангельской области, размера фонда оплаты труда работников Фонда Архангельской области, и определяет исполнительный орган государственной власти Архангельской области, осуществляющий функции и полномочия учредителя Фонда Архангельской области;»;
подпункт 6 считать подпунктом 7.
6. В статье 6:
1) в пункте 1:
абзац первый дополнить словами «в пределах своей компетенции»;
дополнить подпунктом 1.1 следующего содержания: