УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Архангельской области
от 8 мая 2018 года N 200-пп
ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в постановление Правительства
Архангельской области от 4 апреля 2017 года N 143-пп
1. Наименование изложить в следующей редакции:
«Об утверждении Порядка принятия решения о соответствии
инвестиционного проекта одному или нескольким критериям,
установленным в пункте 1 статьи 10 областного закона от 02 июля
2012 года N 522-32-ОЗ “Об организации деятельности в сфере защиты
прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства
многоквартирных домов и чьи права нарушены, на территории
Архангельской области”».
2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Утвердить прилагаемый Порядок принятия решения о соответствии инвестиционного проекта одному или нескольким критериям, установленным в пункте 1 статьи 10 областного закона от 02 июля 2012 года N 522-32-ОЗ “Об организации деятельности в сфере защиты прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на территории Архангельской области”».
3. В Порядке принятия решения о соответствии инвестиционного проекта критерию масштабного инвестиционного проекта, предусматривающего в том числе завершение строительства многоквартирных домов, жилые помещения в которых предполагается передавать гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, утвержденном указанным постановлением:
1) наименование изложить в следующей редакции:
«ПОРЯДОК
принятия решения о соответствии инвестиционного проекта одному
или нескольким критериям, установленным в пункте 1 статьи 10
областного закона от 02 июля 2012 года N 522-32-ОЗ “Об организации
деятельности в сфере защиты прав граждан, чьи денежные средства
привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права
нарушены, на территории Архангельской области”»;
2) пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Настоящий Порядок, разработанный в соответствии со статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 10 областного закона от 02 июля 2012 года N 522-32-ОЗ “Об организации деятельности в сфере защиты прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на территории Архангельской области” (далее - областной закон), устанавливает порядок принятия решения о соответствии инвестиционного проекта одному или нескольким критериям, установленным в пункте 1 статьи 10 областного закона (далее - критерии масштабного инвестиционного проекта).»;
2) пункт 2 изложить в следующей редакции:
«2. Для рассмотрения инвестиционного проекта на соответствие одному или нескольким критериям масштабного инвестиционного проекта инвестор направляет в инспекцию государственного строительного надзора Архангельской области (далее - инспекция) следующие документы:
1) заявку на предварительный подбор земельного участка, который может быть предоставлен инвестору в аренду без проведения торгов, находящегося в государственной собственности Архангельской области или муниципальной собственности, или государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Архангельской области (далее соответственно - заявка, земельный участок), по форме согласно приложению к настоящему Порядку;
2) концепцию инвестиционного проекта.
Инвестиционный проект должен реализовываться в два этапа.
Первый этап инвестиционного проекта предполагает реализацию одного или нескольких из следующих мероприятий:
а) предоставление бесплатно в собственность гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены и которые включены в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (далее - реестр), жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах и находящихся в собственности инвестора;
б) строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов), часть жилых помещений в котором (которых) будет предоставлена бесплатно в собственность гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены и которые включены в реестр (далее - строительство многоквартирного дома);
в) завершение строительства многоквартирного дома (многоквартирных домов), жилые помещения в котором (которых) предполагается передавать гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены и которые включены в реестр (далее - завершение строительства многоквартирного дома);
г) выплату инвестором денежной компенсации гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены и которые включены в реестр, в размере, определенном соглашением (договором) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве.
Второй этап инвестиционного проекта предполагает использование предоставленного земельного участка под иные инвестиционные задачи инвестора в соответствии е концепцией инвестиционного проекта.
Концепция инвестиционного проекта оформляется в свободной форме и должна содержать информацию о планах по реализации одного или нескольких мероприятий, предусмотренных подпунктами «а» - «г» настоящего подпункта, включая объемы финансовых вложений в данное(ые) мероприятие(я) (первый этап инвестиционного проекта), и информацию о планах по использованию предоставляемого земельного участка (второй этап инвестиционного проекта).»;