ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 апреля 2016 года N 105-пп
Об утверждении административного регламента осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории Архангельской области
(с изменениями на 5 марта 2019 года)
(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 28.06.2016 N 236-пп, от 14.02.2017 N 64-пп, от 14.03.2017 N 117-пп, от 14.11.2017 N 467-пп, от 19.12.2017 N 578-пп, от 08.05.2018 N 197-пп, от 25.09.2018 N 415-пп, от 05.03.2019 N 115-пп)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 N 171-пп, вступившего в силу со дня официального опубликования.
____________________________________________________________________
В соответствии со статьей 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" Правительство Архангельской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории Архангельской области.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 25.09.2018 N 415-пп)
2. Руководителю инспекции государственного строительного надзора Архангельской области в течение 15 дней со дня вступления в силу настоящего постановления утвердить план-график внедрения административного регламента, предусмотренного пунктом 1 настоящего постановления.
2.1. Исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 05.03.2019 N 115-пп.
3. Установить, что в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2020 года:
(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 05.03.2019 N 115-пп)
должностные лица инспекции государственного строительного надзора Архангельской области перед проведением плановой проверки обязаны разъяснять руководителям, иным должностным лицам или уполномоченным представителям жилищно-строительных кооперативов содержание положений статьи 26.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон);
(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 05.03.2019 N 115-пп)
в случае представления должностным лицам инспекции государственного строительного надзора Архангельской области при проведении плановой проверки документов, подтверждающих отнесение жилищно-строительного кооператива, в отношении которого проводится плановая проверка, к лицам, указанным в части 1 статьи 26.2 Федерального закона, и при отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 26.2 Федерального закона, проведение плановой проверки прекращается, о чем составляется соответствующий акт.
(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 05.03.2019 N 115-пп)
4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.
Первый заместитель Губернатора
Архангельской области -
председатель Правительства
Архангельской области
А.В.АЛСУФЬЕВ
Утвержден
постановлением Правительства
Архангельской области
от 07.04.2016 N 105-пп
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, СВЯЗАННОЙ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 28.06.2016 N 236-пп, от 14.02.2017 N 64-пп, от 14.03.2017 N 117-пп, от 19.12.2017 N 578-пп, от 14.11.2017 N 467-пп, от 08.05.2018 N 197-пп, от 25.09.2018 N 415-пп, от 05.03.2019 N 115-пп)
I. Общие положения
1. Настоящий административный регламент устанавливает порядок осуществления инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области (далее - инспекция) контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории Архангельской области (далее также - государственная функция, государственный контроль), в том числе определяет сроки и последовательность административных процедур инспекции при осуществлении полномочий по государственному контролю.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 25.09.2018 N 415-пп)
2. Государственная функция исполняется непосредственно инспекцией на всей территории Архангельской области.
3. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами, перечень которых подлежит размещению на Архангельском региональном портале государственных и муниципальных услуг (функций) и официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(п. 3 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 05.03.2019 N 115-пп)
4. Государственный контроль осуществляется за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 (за исключением последующего содержания многоквартирного дома) и статьи 123.1 Жилищного кодекса. По окончании строительства многоквартирного дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию в отношении жилищно-строительных кооперативов осуществляется государственный жилищный надзор в порядке, предусмотренном статьей 20 Жилищного кодекса.
5. Должностными лицами, уполномоченными исполнять государственную функцию (далее - должностные лица), являются:
1) руководитель инспекции;
2) заместитель руководителя инспекции - начальник отдела строительного надзора и методического обеспечения инспекции (далее - заместитель руководителя инспекции);
3) начальник, консультанты отдела надзора в области долевого строительства инспекции (далее - специалисты отдела).
6. В ходе проведения проверок должностные лица в зависимости от целей, задач и предмета проверок требуют от жилищно-строительных кооперативов следующие документы и (или) информацию:
(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп, от 25.09.2018 N 415-пп)
реестр членов жилищно-строительного кооператива;
абзац исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 28.06.2016 N 236-пп;
документы, подтверждающие права жилищно-строительного кооператива на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок (за исключением документов, подтверждающих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество), сведения о собственнике земельного участка (в случае, если жилищно-строительный кооператив не является собственником земельного участка), кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, сведения об элементах благоустройства;
(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 28.06.2016 N 236-пп)
сведения о местоположении строящегося многоквартирного дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;
сведения о количестве жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, описание технических характеристик таких жилых помещений в соответствии с проектной документацией, а также изменение указанной информации в случае внесения в проектную документацию соответствующих изменений;
сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома;
заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения;
протоколы общих собраний членов жилищно-строительного кооператива, заседаний его правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива;
документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов жилищно-строительного кооператива или копии таких доверенностей;
сведения о членах правления (в том числе председателе правления) жилищно-строительного кооператива, членах ревизионной комиссии (ревизоре) жилищно-строительного кооператива, а также главном бухгалтере (бухгалтере при отсутствии в штате главного бухгалтера) жилищно-строительного кооператива;
(абзац введен постановлением Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп)
ежеквартальную отчетность об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
(абзац введен постановлением Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп)
заключения ревизионной комиссии (ревизора) жилищно-строительного кооператива.
6.1. В ходе проведения проверок должностные лица в зависимости от целей, задач и предмета проверок запрашивают у государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций следующие находящиеся в их распоряжении документы и (или) информацию:
(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 25.09.2018 N 415-пп)
сведения из Единого государственного реестра юридических лиц;
выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка;
сведения их бухгалтерской (финансовой) отчетности жилищно-строительного кооператива;
сведения о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, нахождении в розыске;
разрешение на строительство многоквартирного дома;
