Об утверждении Порядка определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования и аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (с изменениями на 13 ноября 2018 года)

ПОРЯДОК
определения начальной цены предмета аукциона на право
заключения договора об освоении территории в целях строительства
и эксплуатации наемного дома коммерческого использования
и аукциона на право заключения договора об освоении территории
в целях строительства и эксплуатации наемного дома
социального использования

1. Настоящий Порядок, разработанный соответствии с частью 5, пунктом 1 части 6 и части 7 статьи 55.28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливает процедуру определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (далее соответственно - договоры, начальная цена предмета аукциона), проводимого путем повышения начальной цены предмета аукциона (цены за право заключить данный договор), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

2. Начальная цена предмета аукциона указывается в решении о проведении аукциона на право заключения договоров, принятом:

исполнительным органом государственной власти Архангельской области, уполномоченным на заключение договоров, - в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области;

органом местного самоуправления муниципального образования Архангельской области, уполномоченным на заключение договоров, - в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Архангельской области и (или) государственная собственность на которые не разграничена.

(пункт в редакции постановления Правительства Архангельской области от 13 ноября 2018 года N 528-пп - см. предыдущую редакцию)

3. Определение начальной цены предмета аукциона осуществляется путем проведения рыночной оценки права на заключение договоров не ранее чем за три месяца до дня опубликования извещения о проведении аукциона.

4. Основанием для определения начальной цены предмета аукциона является отчет или заключение независимого оценщика, составленные в соответствии с федеральными стандартами и правилами оценки.

5. В целях определения начальной цены предмета аукциона организатор аукциона заключает договор на проведение оценки рыночной стоимости предмета аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

6. Оценка земельного участка осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности».