Городское хозяйство муниципального образования "Город Архангельск" представляет собой целый комплекс систем жизнеобеспечения территории города.
Жилищная проблема - одна из самых острых в муниципальном образовании "Город Архангельск". По состоянию на 31.12.2012 в муниципальном образовании "Город Архангельск" насчитывается 5791 многоквартирный дом общей площадью 8538,9 тыс.кв.метров, из общего числа многоквартирных домов 351 дом общей площадью 192,9 тыс.кв.метров находится в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск".
От общего количества многоквартирных домов - 3426 строений в деревянном исполнении общей площадью 1655,9 тыс.кв.метров, из них 523 многоквартирных дома требуют капитального ремонта.
Отсутствие своевременного капитального ремонта жилищного фонда привело к тому, что в настоящее время в городе Архангельске сложилась критическая обстановка с состоянием деревянного жилищного фонда. Так, в 2012 году в целях устранения аварийных ситуаций были выполнены работы по устройству городков на 11 многоквартирных деревянных домах на сумму 24,6 млн.рублей. В 2013 году на восстановление поврежденных участков основных конструктивных элементов многоквартирных деревянных домов в целях устранения аварийных ситуаций в городском бюджете предусмотрено 54,7 млн.рублей.
Кроме того, на сегодняшний день в мэрии города Архангельска насчитывается более 200 неисполненных судебных актов, обязывающих мэрию города Архангельска провести капитальный ремонт многоквартирных жилых домов, для чего требуется около 700 млн. рублей. В городском бюджете на 2013 год предусмотрено 90,0 млн.руб. на исполнение 34 судебных актов, решения по которым вынесены по 25 октября 2011 года.
Кроме того, необходимо также обеспечить исполнение судебных актов по ремонту жилых помещений в многоквартирных домах.
Отсутствие должного финансирования на протяжении ряда лет не позволяет содержать жилищный фонд на территории муниципального образования "Город Архангельск" в удовлетворительном техническом состоянии. Решение проблемы ветшающего жилья - задача, которую нужно решать комплексно.
В области жилищного хозяйства приоритетными направлениями являются:
улучшение технического состояния деревянного жилищного фонда;
дальнейшее развитие рыночных отношений в сфере управления много-квартирными домами;
повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг.
Это позволит сохранить жилищный фонд на территории муниципального образования "Город Архангельск" и увеличить сроки его эксплуатации, а также обеспечить безопасное и комфортное проживание граждан.
В связи с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс Российской Федерации, с 01 января 2013 года изменена система организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Финансовое обеспечение капитального ремонта многоквартирных домов должно осуществляться за счет взносов, в том числе дополнительных, на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, которые обязаны уплачивать собственники помещений в многоквартирных домах. Муниципальное образование "Город Архангельск" будет участвовать в расходах по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск".
В целях обеспечения исполнения обязательств муниципального образования "Город Архангельск", как собственника муниципальных жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, а также соблюдения иных положений жилищного законодательства в рамках ведомственной программы необходимо реализовать такие мероприятия, как ремонт жилых помещений в целях устранения последствий пожаров, содержание незаселенных жилых и неиспользуемых нежилых помещений муниципального жилищного фонда, ремонт незаселенных жилых помещений, а также другие мероприятия.
В сфере коммунального хозяйства одной из приоритетных задач является обеспечение населения города Архангельска банными услугами. На сегодняшний день из общего числа многоквартирных домов города около 50 процентов не обеспечены горячим водоснабжением.
Немаловажная роль в муниципальном образовании "Город Архангельск" отводится качественному предоставлению населению банных услуг.
Для обеспечения населения муниципального образования "Город Архангельск" банными услугами создано муниципальное унитарное предприятие "Городские бани" муниципального образования "Город Архангельск" (далее - МУП "Горбани"), которое осуществляет оказание банных услуг населению, включая льготные категории, в общих отделениях бань по утвержденным мэрией города Архангельска тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек на их оказание.
В настоящее время предприятие в своей деятельности использует 19 муниципальных бань, из них в хозяйственном ведении находится 8 бань и 11 бань арендованы у мэрии города Архангельска. При этом большую часть посетителей муниципальных бань составляют жители неблагоустроенного жилого фонда.
Ежегодно в городском бюджете предусматриваются средства на возмещение убытков МУП "Городские бани", связанных с оказанием банных услуг по помывке в общих отделениях бань по установленным тарифам.
В целях обеспечения работы предприятия и сохранения помывочных мест, а также учитывая, что оказание банных услуг населению, проживающему в неблагоустроенном жилом фонде, имеет большую социальную значимость, в рамках ведомственной программы необходимо предусмотреть мероприятие по возмещению МУП "Горбани" убытков, связанных с оказанием населению банных услуг.
Одним из приоритетных направлений развития муниципального образования "Город Архангельск" является повышение уровня благоустройства территории муниципального образования "Город Архангельск".
Уровень благоустройства территории города напрямую связан с организацией уличного освещения.
Для реализации мероприятий по уличному освещению в городе Архангельске создано муниципальное унитарное предприятие "Горсвет" муниципального образования "Город Архангельск" (далее - МУП "Горсвет").
По состоянию на 01.01.2013 в хозяйственном ведении МУП "Горсвет" находится следующее имущество:
опоры наружного освещения - 12 624 шт.;
светильники наружного освещения - 17 666 шт., в том числе антивандальные - 490 шт.;
обслуживаемые пункты питания - 258 шт.;