МЕТОДИКА ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
(введена постановлением Правительства Архангельской области от 11.10.2018 N 475-пп)
1. Оценка эффективности использования недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Архангельской области (далее - недвижимое имущество), осуществляется министерством имущественных отношений Архангельской области (далее - минимущество) в рамках реализации мероприятия пункта 4.2 перечня мероприятий государственной программы Архангельской области "Развитие имущественно-земельных отношений Архангельской области (2014 - 2021 годы)", утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 11 октября 2013 года N 479-пп.
2. Минимущество осуществляет проведение оценки эффективности использования недвижимого имущества совместно с исполнительными органами государственной власти Архангельской области, государственными учреждениями Архангельской области, государственными унитарными предприятиями Архангельской области (далее соответственно - исполнительные органы, государственные учреждения, унитарные предприятия) на основании значений показателей, предусмотренных пунктами 4 - 8 настоящей Методики.
3. В целях проведения оценки эффективности использования недвижимого имущества исполнительные органы, государственные учреждения, унитарные предприятия в соответствии с Положением об учете государственного имущества Архангельской области, утвержденным постановлением администрации Архангельской области от 11 марта 2009 года N 67-па/9, ежегодно, до 10 апреля, представляют в минимущество сведения о закрепленном за ними недвижимом имуществе.
4. Показатель целевого использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за государственным учреждением, определяется по формуле:
, где:
N - целевое использование объекта недвижимого имущества, закрепленного за государственным учреждением;
Sобщ. - общая площадь объекта недвижимого имущества, закрепленного за государственным учреждением;
Sисп. - площадь объекта недвижимого имущества, используемая государственным учреждением, рассчитанная по формуле:
Sисп. = Sд. + Sар., где:
Sд. - площадь объекта недвижимого имущества, используемая государственным учреждением для оказания государственных услуг (выполнения работ) при выполнении государственного задания, платных услуг и осуществления иной приносящей доход деятельности;
Sар. - площадь объекта недвижимого имущества, переданная в пользование третьим лицам по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования и иным основаниям.
При расчете показателя целевого использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за государственным учреждением, площадь недвижимого имущества, закрепленного за государственным учреждением, применяется без учета площади помещений общего пользования (коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей) (далее - помещения общего пользования).
В случае если часть объекта недвижимого имущества, закрепленного за государственным учреждением, признается неиспользуемой, исполнительным органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя государственного учреждения, осуществляется подготовка предложений минимуществу по повышению эффективности использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за государственным учреждением, при значениях N, превышающих 10 процентов.
5. Показатель целевого использования объекта недвижимого имущества, закрепленного за унитарным предприятием, определяется по формуле:
, где: