(в ред. закона Архангельской области от 14.02.2014 N 90-5-ОЗ)
1. Услуги и (или) работы, входящие в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса, определяются постановлением Правительства Архангельской области в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
(п. 1 в ред. закона Архангельской области от 17.02.2023 N 670-41-ОЗ)
2. Постановлением Правительства Архангельской области перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса, может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа) и другими видами услуг и (или) работ.
(в ред. законов Архангельской области от 07.11.2017 N 562-38-ОЗ, от 30.04.2019 N 78-7-ОЗ, от 17.02.2023 N 670-41-ОЗ)
3. В случае принятия собственниками помещений решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
4. Работы по капитальному ремонту многоквартирного дома могут включать в себя работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.
(п. 4 введен законом Архангельской области от 24.03.2017 N 515-33-ОЗ)
4.1. Работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющегося объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленным объектом культурного наследия, выполняются в соответствии с Жилищным кодексом, настоящим законом с учетом особенностей государственной охраны объектов культурного наследия, установленных Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
(п. 4.1 введен законом Архангельской области от 21.11.2023 N 21-3-ОЗ)
5. В многоквартирных домах, включенных в региональную программу, работы по капитальному ремонту на основании постановления Правительства Архангельской области могут включать в себя работы по замене и (или) восстановлению инженерных сетей многоквартирного дома, услуги и (или) работы по установке автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа), которые должны быть реализованы в соответствии с региональной программой в течение трех лет.
На многоквартирные дома, указанные в абзаце первом настоящего пункта, не распространяются требования статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части организации учета используемых энергетических ресурсов).
(п. 5 введен законом Архангельской области от 04.07.2023 N 746-45-ОЗ)