Основными принципами организации и функционирования жилищно-коммунального хозяйства являются:
обеспечение текущей деятельности и развития объектов жилищно-коммунального хозяйства, оценка приоритетности и стимулирование этих процессов исходя из интересов потребителей жилищно-коммунальных услуг;
разграничение полномочий в области регулирования организации и функционирования жилищно-коммунального хозяйства органов государственной власти края, органов местного самоуправления, организаций жилищно-коммунального хозяйства в пределах их компетенции и в строгом соответствии с действующим законодательством для обеспечения баланса интересов потребителей услуг, их производителей, собственников объектов жилищно-коммунального хозяйства;
ответственность производителей и потребителей жилищно-коммунальных услуг, собственников объектов жилищно - коммунального хозяйства за нарушения законодательства в области жилищно - коммунального хозяйства, несоблюдение правил и норм обслуживания объектов жилищно - коммунального хозяйства и предоставления услуг;
рациональное сочетание экономических, социальных и экологических критериев при производстве жилищно - коммунальных услуг, обеспечивающее реальные гарантии прав граждан на здоровую и благоприятную среду обитания;
применение методов и технических средств, обеспечивающих рациональное использование природных и энергетических ресурсов.