В целях настоящего Закона используются следующие основные понятия и термины:
многоквартирный жилой дом (далее - жилой дом) - индивидуально определенное жилое здание (жилой дом, в том числе общежитие), включающее две или более изолированные квартиры (комнаты), помещения общего пользования, а также нежилые помещения;
(в ред. Закона Краснодарского края от 02.07.2014 N 2990-КЗ)
квартира - структурно обособленное жилое помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;
комната - часть жилого дома (общежития) или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме (общежитии) или квартире;
нежилое помещение в жилом доме (далее - нежилое помещение) - структурно обособленное помещение в жилом доме, за исключением жилых помещений и помещений общего пользования, ограниченное перегородками, капитальными стенами, перекрытиями и другими ограждающими конструкциями и оборудованное в соответствии со строительными нормами и правилами для использования по определенному и не противоречащему законодательству Российской Федерации назначению, не связанному с непосредственным проживанием граждан;
(в ред. Закона Краснодарского края от 02.07.2014 N 2990-КЗ)
абзац утратил силу. - Закон Краснодарского края от 02.07.2014 N 2990-КЗ;
переустройство нежилого помещения - замена, демонтаж, перенос существующих и (или) установка дополнительных инженерных сетей, санитарно-технического, электрического, газового или другого оборудования, ограждающих конструкций балконов и лоджий, а также переоборудование вентиляционных каналов и дымоходов;
перепланировка нежилого помещения - комплекс строительно-планировочных мероприятий, связанных с изменением конфигурации и (или) планировочной структуры нежилого помещения с сохранением или изменением его функционального назначения, в том числе устройство, перенос или разборка перегородок, устройство, перенос или закрытие дверных, оконных и иных проемов, изменение площади балконов, лоджий, веранд и террас;
управляющая организация - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие в силу закона или договора с собственниками помещений в жилом доме функции по управлению и обеспечению сохранности и эксплуатации жилого дома в соответствии с действующими нормативными требованиями;
обслуживающая организация - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие содержание, текущий и (или) капитальный ремонт общего имущества в жилом доме на основе подряда по договору с собственниками помещений в жилом доме или управляющей организацией;
межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда (далее - межведомственная комиссия) - комиссия при исполнительном органе местного самоуправления, создаваемая по решению главы местного самоуправления для оперативного решения вопросов использования жилищного фонда;
заявитель - физическое или юридическое лицо (собственник или уполномоченное собственником лицо, наниматель, арендатор помещений), выступающее инициатором проведения мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения;
наниматель помещения - физическое лицо, которому по договору социального найма или договору найма передано во владение и пользование для проживания жилое помещение (квартира, комната), проектно-планировочная структура которого предусматривает наличие балкона и (или) лоджии, веранды, террасы;
арендатор помещения - физическое или юридическое лицо, которому по договору аренды предоставлено за плату нежилое помещение во временное владение и пользование или во временное пользование;
абзац утратил силу. - Закон Краснодарского края от 02.03.2012 N 2455-КЗ.