ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 05 августа 2002 года N 877
О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ И ОТДЕЛЬНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
В ред. Постановлений Главы администрации
от 22.01.2003 г. N 60 НГР:ru23000200300005,
от 24.11.2003 г. N 1135 НГР:ru23000200300264
Постановление утратило силу в ред. Постановления Главы администрации
от 18.08.2004 г. N 810 НГР:ru23000200400284
В целях повышения эффективности процесса управления зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, приведения нормативов арендной платы к рыночным условиям работы постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Методику определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями (приложение N 1).
1.2. Показатели, используемые при расчете арендной платы за здания, строения, сооружения и отдельные помещения, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края:
1.2.1. Коэффициенты вида строительного материала стен и типа здания (приложение N 2).
1.2.2. Коэффициенты территориальной зоны (приложение N 3).
1.2.3. Коэффициенты типа деятельности арендатора (приложение N 4).
1.2.4. Коэффициенты качества нежилого помещения (приложение N 5).
1.2.5. Коэффициенты историко-культурной ценности памятников (приложение N 6).
2. Установить, что при определении размера арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями за базовую величину стоимости строительства 1 кв. метра общей площади принимается средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на 1 квартал 2002 года по Краснодарскому краю, определяемая на основании постановления Госстроя России от 30 ноября 2001 года N 123 "О средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на 1 квартал 2002 года для расчета размера безвозмездных субсидий и ссуд на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии и ссуды предоставляются за счет средств федерального бюджета", в размере 7320 рублей.
3. Установить минимальную величину годовой арендной платы за 1 кв. метр общей площади в размере 270 рублей. Годовая арендная плата за 1 кв. метр, рассчитанная в соответствии с прилагаемой методикой определения размера годовой арендной платы, не может быть меньше установленной минимальной величины годовой арендной платы за 1 кв. метр.
4. При расчете арендной платы за пользование государственным имуществом Краснодарского края по заключаемым договорам аренды, а также при согласовании договоров аренды такого имущества, заключаемых иными организациями в соответствии с полномочиями, предоставленными законодательством, руководствоваться следующим порядком:
4.1. Величина арендной платы за пользование государственным недвижимым имуществом Краснодарского края определяется путем деления величины арендной платы, рассчитанной в установленном порядке в рублях, на курс условной денежной единицы, эквивалентный курсу доллара США, установленному Банком России на дату заключения договора аренды;
4.2. Ежемесячные платежи за пользование недвижимым имуществом, отнесенным к государственной собственности Краснодарского края, подлежат оплате в рублях в сумме, эквивалентной величине ежемесячной арендной платы, определенной в соответствии с п. 4.1 настоящего постановления. Подлежащая оплате сумма в рублях определяется по курсу условной денежной единицы, соответствующему курсу доллара США, установленному Банком России на день платежа
(в ред. Постановления Главы администрации от 22.01.2003 г. N 60)
5. В соответствии с распоряжением Министерства государственного имущества Российской Федерации от 30 апреля 1998 года N 396-р показатели, указанные в пунктах 1.2.1 - 1.2.5, 2, 3 настоящего постановления, используются при определении размера арендной платы за пользование находящимися на территории Краснодарского края зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями федерального уровня собственности, за исключением федерального недвижимого имущества, закрепленного за морскими администрациями портов.
6. Департаменту имущественных отношений Краснодарского края (Бондарь):
6.1. Привести в соответствие с требованиями настоящего постановления нормативно - правовые документы по вопросам аренды государственного имущества.
6.2. Разработать и представить на утверждение в установленном законом порядке положение о порядке сдачи в аренду недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Краснодарского края.
7. Рекомендовать главам муниципальных образований края при разработке нормативных документов, регламентирующих сдачу в аренду объектов муниципальной собственности, использовать методику, показатели и порядок определения размера арендной платы, установленные настоящим постановлением.