(наименование в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
3.1. При определении объема предоставления социальных выплат учитывается следующее:
(раздел в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
3.1.1. В случае участия в долевом строительстве жилья и в строительстве индивидуального домовладения размер социальной выплаты определяется путем умножения нормы общей площади жилья в расчете на родившегося (усыновленного/удочеренного) после вступления в силу федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы ребенка (12 кв. метров общей площади жилья - для городов, поселков городского типа; 14 кв. метров общей площади жилья - для сельских населенных пунктов) на среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, установленную для Краснодарского края уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
3.1.2. Сумма социальной выплаты при участии Заемщика в долевом строительстве жилья не может превышать суммы договора долевого участия в строительстве.
В случае, если участник долевого строительства взял кредит (заем) на строительство жилья, сумма социальной выплаты не может превышать совокупного размера финансовых обязательств Заемщика перед застройщиком и суммы полученного кредита (займа).
3.1.3. Сумма социальной выплаты при участии Заемщика в строительстве индивидуального домовладения не может превышать размера полученного кредита (займа).
3.1.4. Размер социальной выплаты с использованием средств краевого бюджета по каждому Заемщику устанавливается с учетом пункта 3.1 настоящего Порядка исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, установленной для Краснодарского края уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти на первый квартал 2009 года.
(раздел в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
3.2. В договоре о предоставлении социальной выплаты с использованием средств краевого бюджета содержатся следующие условия:
размер предоставляемой социальной выплаты;
направление использования социальной выплаты (строительство индивидуального домовладения, участие в долевом строительстве жилья);
обязательство Заемщика представить в течение двух лет после предоставления социальной выплаты документ о вводе в эксплуатацию объекта строительства;
обязательство Заемщика в случае непредставления в установленный срок документа о вводе в эксплуатацию объекта строительства вернуть на счет Исполнителя 20 процентов от полученной суммы социальной выплаты и 10 процентов за каждый последующий год просрочки;
обязательство Заемщика подтвердить, что на момент заключения договора о предоставлении социальной выплаты им не совершена переуступка права требования объекта долевого строительства третьему лицу;
обязательство Заемщика в случае совершения переуступки права требования объекта долевого строительства третьему лицу после перечисления суммы социальной выплаты на расчетный счет застройщика вернуть на счет Исполнителя сумму социальной выплаты в полном размере;
обязательство Заемщика построить жилье, площадь которого в расчете на каждого члена молодой семьи (супруг, супруга, их дети) будет выше учетной нормы площади жилого помещения, установленной в муниципальном образовании, в котором осуществляется строительство жилья.
Абзацы 9, 10 исключены. – постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
Абзацы 9-12 исключены. – постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.11.2009 г. N 1047 НГР: )
3.3. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения Советом Исполнитель заключает договор о предоставлении социальной выплаты с совершеннолетним членом семьи Заемщика, на которого оформлены договор долевого участия в строительстве и (или) кредит (заем).
(п. 3.3 в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
Пункт 3.4. исключен. - постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
3.4. В случае участия Заемщика в долевом строительстве жилья:
3.4.1. Исполнитель в течение 20 рабочих дней перечисляет средства социальной выплаты на счета застройщиков в кредитных организациях.
(подпункт в ред. постановления главы администрации Краснодарского края от 15.06.2009 г. N 485 НГР: RU23000200900316)
3.4.2. В случае, если Заемщик взял кредит (заем) на строительство жилья, перечислил его застройщику и погасил свои финансовые обязательства по договору долевого участия в строительстве в полном объеме, Исполнитель перечисляет средства социальной выплаты на счет кредитора (заимодавца) в кредитной организации.
Если к моменту перечисления социальной выплаты Заемщик полностью погасил (выплатил) кредит (заем), то денежные средства перечисляются на его счет в банке.
3.4.3. В случае, если Заемщик взял кредит (заем) на строительство жилья, перечислил его застройщику и после этого у него остались финансовые обязательства по договору долевого участия в строительстве, Исполнитель перечисляет средства социальной выплаты на счет застройщика в кредитной организации.
Если размер социальной выплаты, предоставляемой Заемщику, превышает размер финансовых обязательств Заемщика перед застройщиком, то разница между ними перечисляется на счет кредитора (заимодавца) в кредитной организации.