2.1. Для организации торгов Департамент обеспечивает подготовку документации по земельным участкам, предполагаемым для предоставления с торгов в форме конкурса, в соответствии с пунктом 1.5.1 Порядка передачи организаторам азартных игр, а также иным лицам в собственность или аренду земельных участков, расположенных в границах игорной зоны на территории Краснодарского края и Ростовской области.
Документация по земельным участкам, предполагаемым для предоставления с торгов в форме конкурса, вносится на рассмотрение конкурсной комиссии по продаже права на заключение договоров аренды находящихся в государственной собственности земельных участков с целью реализации инвестиционных проектов в игорной зоне "Азов-Сити", созданной при Департаменте (далее - Конкурсная комиссия).
2.2. При подготовке документации, в том числе при описании конкурсных условий и предложений, во избежание двоякого толкования изложенных положений должны приниматься общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных документов Российской Федерации.
2.3. В конкурсной документации в качестве условий конкурса могут быть предусмотрены:
строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
благоустройство территорий общего пользования;
архитектурно-планировочные решения строительства и обустройства земельного участка;
наличие у участника необходимых возможностей (финансовые средства, оборудование, трудовые ресурсы, профессиональные качества, необходимый опыт), иные условия.
2.4. Решение о проведении торгов в форме конкурса по продаже права на заключение договоров аренды находящихся в государственной собственности земельных участков с целью реализации инвестиционных проектов в игорной зоне "Азов-Сити" принимается Департаментом на основании протокола Конкурсной комиссии. В решении о проведении конкурса указываются: предмет конкурса; конкурсные условия; начальный размер арендной платы, определенный на основании отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости земельного участка, минимальный размер инвестиций в строительство инвестиционного объекта, размер задатка, иные условия.
2.5. Конкурсная комиссия формируется из представителей департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края и иных органов государственной власти Краснодарского края, органов местного самоуправления и других организаций. Руководство деятельностью Конкурсной комиссии осуществляется ее председателем, а в его отсутствие заместителем председателя Конкурсной комиссии. Председателем Конкурсной комиссии является руководитель уполномоченного органа управления игорной зоной "Азов-Сити" на территории Краснодарского края.
Состав Конкурсной комиссии утверждается приказом руководителя Департамента. Для участия в заседании Конкурсной комиссии с правом совещательного голоса могут приглашаться представители отраслевых служб и ведомств, привлекаемых по согласованию, в зависимости от назначения объекта, намечаемого к реализации, и объектов природной среды, попадающих в зону его воздействия, и представители органов местного самоуправления.
Количество членов Конкурсной комиссии является нечетным. Члены Конкурсной комиссии участвуют в ее заседаниях с правом замены. Лицо, замещающее члена Конкурсной комиссии, представляет документ, подтверждающий его полномочия (приказ, доверенность).
(в ред. Приказа Департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края от 07.11.2008 N 146)
Деятельность Конкурсной комиссии осуществляется на постоянной основе.
Заседания Конкурсной комиссии являются правомочными при присутствии на нем не менее 2/3 от общего числа ее членов. Решения заседаний Конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов из числа присутствующих членов Конкурсной комиссии, оформляются соответствующими протоколами и подписываются председателем, его заместителем, членами Конкурсной комиссии и секретарем. При равенстве голосов голос Председателя Конкурсной комиссии является решающим.
(в ред. Приказа Департамента инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края от 07.11.2008 N 146)
Конкурсная комиссия имеет право:
привлекать при необходимости независимых экспертов;
требовать от участников конкурса представления необходимой дополнительной информации в соответствии с условиями конкурса;
участвовать в разработке условий конкурсов и оценивать предложения участников в соответствии с условиями конкурса при проведении торгов в форме конкурса.
2.6. Конкурсная комиссия проводит свои заседания по следующим вопросам:
о признании земельных участков, предполагаемых для предоставления с торгов, предметами торгов и присвоении им регистрационных номеров;
по определению на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, начальных размеров арендной платы за земельный участок, размеров задатков, вносимых претендентами для участия в конкурсах, а также существенных условий договора аренды земельного участка, инвестиционного контракта, условия конкурса, в том числе минимальный размер инвестиций в строительство инвестиционного объекта;
по определению места, даты и времени начала и окончания приема заявок об участии в торгах, места, даты и времени определения участников торгов, места и срока подведения итогов торгов;
по рассмотрению заявок, поступивших на участие в конкурсе, и признанию претендентов участниками конкурса;
о результатах конкурса и определении победителя конкурса;
о признании торгов несостоявшимися в случаях, предусмотренных Порядком передачи организаторам азартных игр, а также иным лицам в собственность или аренду земельных участков, расположенных в пределах игорной зоны на территории Краснодарского края и Ростовской области.
2.7. Прием и рассмотрение заявок и документов от юридических и физических лиц, имеющих намерение принять участие в торгах, осуществляется в соответствии с разделом 2 Порядка передачи организаторам азартных игр, а также иным лицам в собственность или аренду земельных участков, расположенных в пределах игорной зоны на территории Краснодарского края и Ростовской области.