4.1. Финансирование мероприятий, связанных с приобретением жилого помещения в собственность, осуществляется в форме безналичных расчетов. Перечисление средств производится на расчетный счет продавца жилья, указанный в договоре купли-продажи или мены (далее - договор на жилое помещение).
4.2. Предоставленная гражданину социальная выплата должна быть реализована в течение шести месяцев со дня получения извещения, указанного в пункте 3.2 настоящего Порядка.
4.3. Гражданин в пределах срока, указанного в пункте 4.2 настоящего Порядка, имеет право по договору на жилое помещение приобрести в собственность на территории Краснодарского края на первичном или вторичном рынках жилья у любых физических и юридических лиц:
жилое помещение (квартиру, жилой дом (часть жилого дома) с учетом надворных построек, а также земельного участка, на котором расположен дом), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания;
жилое помещение большей площади по договору мены с оплатой разницы в цепах.
Подбор жилого помещения в целях его приобретения осуществляется гражданином самостоятельно.
При приобретении жилого помещения больные заразными формами туберкулёза, семьи, имеющие ребенка, больного заразной формой туберкулеза, вправе использовать собственные (в том числе заёмные) средства.
4.4. Не допускается приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (непригодным для проживания), а также приобретение жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общая площадь которого дает основания для сохранения права больного заразной формой туберкулеза - получателя социальной выплаты нахождения на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с законодательством Краснодарского края.
4.5. Для оплаты приобретенного жилого помещения больной заразными формами туберкулёза или родитель (усыновитель) ребёнка, больного заразными формами туберкулёза, в течение срока, указанного в пункте 4.2 настоящего Порядка, представляет в орган местного самоуправления:
договор купли-продажи (мены);
копию свидетельства о государственной регистрации права покупателя на жилое помещение;
технический паспорт приобретаемого жилого помещения.
При приобретении двух и более жилых помещений указанные документы представляются на каждое приобретенное жилое помещение.
4.6. Органы местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня получения указанных документов осуществляют проверку:
соответствия данных, указанных в договоре на жилое помещение, данным документа, удостоверяющего личность гражданина - получателя социальной выплаты;
наличия документа, подтверждающего перечисление собственных и (или) заемных средств получателя социальной выплаты на счет лица, предоставившего жилье по договор)- на жилое помещение, в случае если стоимость жилого помещения превышает размер социальной выплаты;
наличия в договоре на жилое помещение подписей и реквизитов сторон, а также отметки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав па недвижимое имущество и сделок с ним;
соблюдения требований пункта 4.4 настоящего Порядка.
4.7. При отсутствии замечаний к представленным документам орган местного самоуправления перечисляет сумму социальной выплаты в соответствии с договором на жилое помещение продавцу жилья.
4.8. Оригинал договора на жилое помещение и другие подлинные документы возвращаются гражданину, получившему социальную выплату.
4.9. Решение об отказе от оплаты договора на жилое помещение выдается гражданину - получателю социальной выплаты в письменной форме с указанием причин отказа.
Основаниями для отказа являются непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 4.5 настоящего Порядка, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
(абзац введен в ред. постановления Главы администрации Краснодарского края от 07.08.2008 г. N 759 НГР: ru23000200800480)
4.10. По истечении срока, установленного для реализации социальной выплаты, оплата договоров на жилое помещение осуществляется в соответствии с требованиями настоящего порядка и при условии, что до его истечения:
орган местного самоуправления принял договор для оплаты (на проверку), но оплата не была произведена;
в орган местного самоуправления представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием сроков оформления государственной регистрации. Договор на жилое помещение и свидетельство должны быть представлены в течение двух рабочих дней с даты истечения срока, указанного в расписке органа юстиции.
4.11. Органы местного самоуправления ведут реестр предоставленных социальных выплат по установленной форме (приложение N 3).
4.12. Формирование единого реестра предоставленных социальных выплат осуществляется департаментом здравоохранения Краснодарского края на основании реестров, представляемых органами местного самоуправления ежеквартально.