2.1. Организатором подготовки и проведения открытых аукционных торгов по продаже объектов недвижимости выступает фонд государственного имущества Краснодарского края (в дальнейшем Организатор торгов), который руководствуется при их проведении действующим законодательством Российской Федерации и Краснодарского края.
2.2. Продавцами объектов недвижимости выступают собственники этого имущества или обладатели права на продажу выставляемого на КПА имущества.
В дальнейшем указанные лица именуются Продавец.
2.3. Покупателями реализуемого на торгах имущества могут быть предприятия, организации и банковские учреждения всех организационно - правовых форм и видов собственности, иностранные организации, а также российские и иностранные граждане. В дальнейшем указанные лица именуются Покупатель.
2.4. Реализация недвижимого имущества через КПА осуществляется на основе договоров поручения, заключаемых Продавцами недвижимого имущества с Организатором торгов.
2.5. Организатор торгов:
- организует в соответствии с установленным порядком публикацию информационных сообщений о продаваемых на торгах объектах;
- организует проведение торгов;
- производит расчеты с участниками торгов;
- оказывает содействие в заключении договора купли - продажи объекта и оформлении прав собственности покупателя;
- по соглашению с Продавцом проводит независимую оценку продаваемых объектов.
2.6. Для организации проведения торгов Продавец передает Организатору торгов:
- свидетельство о праве собственности на продаваемый объект или документы, подтверждающие право на его продажу;
- данные об оценке и составе имущества и другую информацию о продаваемом объекте;
- выписки из уставных документов, решений собраний акционеров или учредителей, доверенности и иные документы, подтверждающие права лиц, подающих заявку на продажу объекта недвижимости, на совершение сделки купли - продажи данного объекта;
- проект информационного сообщения о проведении торгов;
- материалы ликвидационной комиссии при продаже активов ликвидированного предприятия.
2.7. На основе полученных данных Организатор торгов составляет информационное сообщение об объекте, предлагаемом для продажи на торгах, и в согласованный с Продавцом срок, но не менее чем за 30 дней до объявленной даты проведения торгов, организует его публикацию в краевой печати (а по договору с Продавцом и в центральной печати, а также в специальных информационных бюллетенях).
(в ред. Постановления главы администрации края от 08.10.2001 N 948)
В случае нереализации объекта на первых торгах он выставляется на следующие торги без информационного сообщения, но в списке выставляемых на торги объектов указываются номера и даты публикаций в средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о данном объекте, и новая начальная цена.
По желанию Продавца и за его счет информационное сообщение может публиковаться неограниченное количество раз и во всех указанных им средствах массовой информации.
2.8. Информационное сообщение должно включать следующие сведения:
а) в случае продажи на торгах предприятия:
- наименование и местонахождение предприятия;
- площадь занимаемого земельного участка и вид права пользования этим участком;
- объем и основную номенклатуру выпускаемой продукции, товаров, оказываемых услуг, численность и состав работающих на предприятии;
- стоимость основных фондов, включая объекты непроизводственного назначения.
По желанию Продавца информационное сообщение может включать следующие сведения: