5.1. В срок не позднее 10 календарных дней с момента подписания протокола о результатах аукциона между Продавцом и Покупателем должен быть подписан договор купли - продажи в соответствии с действующим законодательством.
Если победитель торгов в течение 10 дней не подписал договор купли - продажи, внесенный задаток ему не возвращается, результаты аукциона (конкурса) аннулируются, объект считается непроданным.
Разногласия между Продавцом и Покупателем, возникшие при подписании договора купли - продажи, устраняются в установленном законодательством порядке.
5.2. В договоре купли - продажи, заключаемом по итогам аукциона, указываются:
- наименование и состав проданного объекта;
- цена приобретения объекта;
- сведения о Продавце, Покупателе, в случае необходимости - об Организаторе торгов, их местонахождении;
- порядок передачи объекта, форма и сроки платежа;
- условия, на которых данный объект был продан по конкурсу, и ответственность сторон за их нарушение;
- другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.
5.3. В соответствии с установленными сроками и формой платежа Покупатель обязан перевести на расчетный счет Продавца или внести наличными установленную договором сумму. В случае, если Покупатель не переведет или не внесет установленную сумму в указанные сроки, договор купли - продажи аннулируется, а сумма внесенного им задатка не возвращается.
При проведении закрытого тендера право на приобретение объекта в этом случае получает участник, предложивший предыдущую цену. Если и этот участник отказывается подписать договор купли - продажи, результаты закрытого тендера аннулируются.
5.4. При приобретении объекта на торгах сумма задатка, внесенная Покупателем, включается в сумму его платежа по сделке купли - продажи. Всем остальным участникам торгов сумма задатка возвращается в течение трех банковских дней с момента подписания протокола о результатах торгов.
5.5. Покупатель приобретает право собственности на объект недвижимости с момента государственной регистрации перехода права собственности в соответствии с действующим законодательством.
(п. 5.5 в ред. Постановления главы администрации края от 08.10.2001 N 948)