1. Несоблюдение нормативно - технических требований по эксплуатации жилищного фонда, а также несвоевременное исполнение предписаний государственной жилищной инспекции Краснодарского края влечет ответственность юридических и физических лиц в виде применения к ним финансовых санкций государственной жилищной инспекции Краснодарского края. (в ред. Закона Краснодарского края от 19.07.2000 N 293-КЗ)
Основанием для оформления счетов на внесение сумм денежных средств, взыскиваемых в порядке применения финансовых санкций, являются оформленные бланки предписаний и актов государственной жилищной инспекции Краснодарского края.
2. Финансовые санкции за несоблюдение нормативно - технических требований, а также за несвоевременное исполнение работ (мероприятий), предусмотренных предписаниями государственной жилищной инспекции Краснодарского края, применяются к следующим категориям юридических и физических лиц:
собственники жилищного фонда, придомовых территорий и связанных с ними объектов коммунального назначения - по обязательствам, вытекающим из их прав на распоряжение, владение и управление указанной недвижимостью;
управляющие организации жилищного фонда (службы заказчика) - по обязательствам, вытекающим из заключенных с собственниками (владельцами) жилых домов договоров по управлению жилищным фондом и лицензий на право ведения этой деятельности;
подрядные (обслуживающие) организации - по обязательствам, вытекающим из заключенных с собственниками (управляющими), нанимателями и арендаторами жилых (нежилых) помещений в жилых домах по содержанию, техническому обслуживанию, ремонту (текущему и капитальному) жилищного фонда, придомовых территорий, связанных с ними объектов коммунального назначения, и лицензий на право ведения этих видов деятельности;
арендаторы жилых (нежилых) помещений в жилых домах и участков придомовых территорий - по обязательствам, вытекающим из договоров аренды;
предприятия - поставщики коммунальных услуг - по обязательствам, вытекающим из заключенных договоров в части режимов предоставления коммунальных услуг, их потребительских свойств, а также сроков проведения профилактических и ремонтных (аварийных) работ на обслуживаемых сетях и сооружениях.
3. Суммы денежных средств, взыскиваемые с плательщиков государственной жилищной инспекцией Краснодарского края в порядке применения финансовых санкций, определяются расчетным путем с использованием соответствующих коэффициентов к минимальному размеру оплаты труда, утвержденному законодательством Российской Федерации и действующему на момент составления предписаний и актов проверки их исполнения.
Размеры указанных коэффициентов устанавливаются дифференцировано по видам нарушений обследуемых помещений, конструктивных элементов и инженерных систем и в зависимости от возможных последствий таких нарушений. Установленные размеры коэффициентов пропорциональны причиняемому объектам ущербу и степени воздействия нарушений на условия проживания граждан.
Устанавливаются три категории нарушений - "А", "Б", "В".
Категория "А" - нарушения, которые влияют на безопасность проживания граждан и при дальнейшей эксплуатации создают угрозу здоровью и жизни граждан или могут причинить значительный ущерб их имуществу. Срок устранения таких нарушений - от 1 до 7 суток.
Категория "Б" - нарушения, снижающие эксплуатационные показатели зданий и удобства проживания жителей, но не создающие при дальнейшей эксплуатации угрозу здоровью и жизни граждан, не причиняющие значительного ущерба их имуществу. Срок устранения таких нарушений - от 7 до 15 суток.
Категория "В" - нарушения, связанные с выполнением повседневных работ по обслуживанию, эксплуатации и ремонту зданий и инженерного оборудования. Срок устранения таких нарушений - от 7 до 30 суток.
Коэффициенты, применяемые для расчета сумм денежных средств, взыскиваемых в порядке применения финансовых санкций за несоблюдение нормативно - технических требований по эксплуатации жилищного фонда на территории Краснодарского края, определяются в соответствии с видами нарушений этих требований согласно приложению к настоящему Закону. (в ред. Закона Краснодарского края от 19.07.2000 N 293-КЗ)
4. Единица измерения, применяемая для расчета сумм денежных средств, взыскиваемых в порядке применения финансовых санкций, устанавливается исходя из эксплуатационных показателей и технических характеристик объекта обследования или выявленного факта нарушения.
5. Исчисление суммы денежных средств, взыскиваемых в порядке применения финансовых санкций, производится государственной жилищной инспекцией краснодарского края по каждому отдельному объекту и юридическому или физическому лицу:
в предписаниях - исходя из объемных показателей элементов зданий, в которых выявлены один и более фактов нарушений;
в актах проверки исполнения предписаний - исходя из продолжительности задержки исполнения конкретного мероприятия (работы) после установленного срока, но не более чем за 45 суток.
6. При неисполнении работ (мероприятий), указанных в акте первичной проверки исполнения предписания, жилищным инспектором оформляется акт вторичной проверки исполнения предписания с применением коэффициента 2,0 к установленной сумме денежных средств, взыскиваемых в порядке применения финансовых санкций.
7. Взыскиваемых в порядке применения финансовых санкций сумма денежных средств вносится плательщиком в 7-дневный срок со дня получения официальных документов государственной жилищной инспекции Краснодарского края. По истечении указанного срока данные средства взыскиваются с плательщика государственной жилищной инспекцией Краснодарского края в судебном порядке.
8. Зачисление сумм денежных средств, взыскиваемых в порядке применения финансовых санкций, производится на расчетный счет исполнительного органа государственной власти Краснодарского края. Средства, полученные от применения финансовых санкций, за исключением расходов на содержание государственной жилищной инспекции Краснодарского края, перечисляются в равных долях в размере 50 процентов в краевой бюджет и в бюджет соответствующего муниципального образования на финансирование отрасли жилищно - коммунального хозяйства.
Основанием для определения сумм, подлежащих перечислению, является отчет о фактически поступивших средствах, полученных при применении финансовых санкций, представляемый в орган государственной налоговой инспекции не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным. Перечисление средств в соответствующие бюджеты осуществляется в 5-дневный срок со дня представления указанного отчета. Должностные лица государственной жилищной инспекции Краснодарского края несут персональную ответственность за правильность исчисления сумм денежных средств, взыскиваемых при применении финансовых санкций, и своевременностью их предъявления.
9. Возврат неправомерно взыскиваемых сумм денежных средств производится не позднее 7 дней с момента вступления в силу решения о необходимости возврата, принятого в соответствии со статьей 6 настоящего Закона.