В настоящем Законе используются следующие основные понятия:
жилищный фонд - совокупность всех жилищных помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы - приюты, жилые помещения из фонда жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких престарелых, дома - интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодных для проживания;
нормативно - технические требования по эксплуатации жилищного фонда: (в ред. Закона Краснодарского края от 19.07.2000 N 293-КЗ)
- градостроительные, технические и эксплуатационные показатели качества жилых домов, расположенных в них помещений, а также придомовых территорий и объектов коммунального назначения;
- правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, объектов коммунального назначения, инженерных сетей и оборудования;
- правила пользования и порядок переустройства помещений в жилых домах, признания их непригодными (либо пригодными) для постоянного проживания;
- параметры и режимы функционирования инженерных систем и оборудования, обеспечивающих жилищно - коммунальное обслуживание населения.
Состав и период действия нормативно - технических требований по эксплуатации жилищного фонда и предоставлению коммунальных услуг определяются Правительством Российской Федерации;
финансовые санкции - финансовые меры принудительного воздействия в виде взыскания денежных средств, применяемые к юридическим и физическим лицам за несоблюдение нормативно - технических требований по эксплуатации жилищного фонда и предоставлению коммунальных услуг на территории Краснодарского края и несвоевременное принятие мер по устранению допущенных нарушений.