1. Размещение объектов мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания разрешается на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства и принадлежащих гражданам на правах частной собственности.
Для размещения объектов мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания могут использоваться существующие хозяйственные постройки, нежилые части индивидуальных домов, строительство временных объектов, а также устанавливаемые павильоны временного типа.
2. Разрешение на строительство временных объектов мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания с использованием существующих хозяйственных построек, нежилой части индивидуальных домов выдается органами местного самоуправления путем принятия соответствующего решения при условии соблюдения действующих норм и правил по согласованию с землеустроительными, архитектурно - градостроительными, пожарными, санитарными и природоохранными органами после изменения целевого назначения части земельного участка.
3. Не допускается на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, строительство производственных зданий и сооружений, связанных с переработкой сырья, энергоемких, потребляющих большое количество воды, загрязняющих окружающую среду, сопряженных с повышенным шумом.
4. Заявление с просьбой о разрешении на размещение объектов мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания подается в соответствующий орган местного самоуправления, в котором указываются существующие хозяйственные постройки, нежилые части индивидуальных домов, их площадь для использования либо площадь земельного участка для размещения объекта строительства в целях, указанных в заявлении.
5. По поручению органа местного самоуправления местный орган архитектуры и градостроительства разрабатывает проектную документацию, устанавливающую границы и площадь земельного участка, необходимого для обслуживания объекта намечаемого строительства, и согласовывает его с рай(гор)комземом, органами санитарно - эпидемиологического и пожарного надзора, территориальными органами по охране окружающей среды.
6. Подготовка проекта решения органа местного самоуправления о временном изменении целевого назначения части земельного участка и разрешении на строительство объекта для вышеуказанных целей или размещении павильона временного типа производится местными органами архитектуры и градостроительства.
Изменение целевого назначения части земельного участка производится временно - на срок эксплуатации объекта.
7. Решение органа местного самоуправления выдается заказчику в 7-дневный срок после его принятия и доводится до соответствующей территориальной налоговой инспекции и рай(гор)комзема для внесения изменений в земельно - кадастровую документацию и списки налогоплательщиков.
8. Рай(гор)комземы вносят соответствующие изменения в списках плательщиков земельного налога в части изменения размеров платежей и представляют соответствующие сведения в территориальные налоговые инспекции для взимания земельного налога с части площади участка, используемой для предпринимательской деятельности, в размере предельных ставок, установленных по зонам градостроительной ценности для данного вида деятельности.
9. Отчуждение частей земельных участков, на которых находятся объекты мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, не допускается. При переходе права собственности на объекты мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, расположенные на таких земельных участках, к новому собственнику строения в соответствии с договором переходит право аренды части земельного участка, необходимой для эксплуатации объекта.