МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 27 марта 2012 года N 95
{Утратил силу:
Приказ министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 25 июня 2012 г. N 198, НГР: ru26000201200511}
Приказываю:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в приказ министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 22 декабря 2011 г. N 346 "Об утверждении методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (в том числе без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края".
2. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра строительства и архитектуры Ставропольского края Романюту П.М.
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Заместитель председателя Правительства
Ставропольского края - министр
С.Н. КОБЫЛКИН
Утверждены
приказом министерства
строительства и архитектуры
Ставропольского края
от 27 марта 2012 г. N 95
1. Абзацы седьмой и восьмой пункта 9 методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (в том числе без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края изложить в следующей редакции:
"К = 0,67 - для муниципального района без учета населенного пункта,
к
являющегося административным центром муниципального района Ставропольского
края;
К = 1,15 - для населенного пункта, являющегося административным
к
центром муниципального района Ставропольского края.".
2. Расчет поправочных коэффициентов к средней рыночной стоимости жилья по муниципальным районам Ставропольского края, учитывающих категорию населенного пункта, изложить в следующей редакции:
"РАСЧЕТ поправочных коэффициентов к средней рыночной стоимости жилья по муниципальным районам Ставропольского края, учитывающих категорию населенного пункта
В расчете поправочных коэффициентов используются данные о средних ценах 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья (далее - средняя цена жилья) по муниципальным образованиям муниципальных районов по информации администраций муниципальных образований соответствующих муниципальных районов Ставропольского края и средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по данным муниципальным районам Ставропольского края, установленная органом исполнительной власти Ставропольского края уполномоченным Правительством Ставропольского края (далее - средняя рыночная стоимость жилья).
Рассчитываются размеры поправочных коэффициентов (К ) по муниципальным
к
районам без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами
муниципальных районов, и населенным пунктам, являющимся административными
центрами муниципальных районов Ставропольского края.
Поправочный коэффициент по населенному пункту, являющемуся административным центром муниципального района, рассчитывается исходя из соотношения средних цен жилья по населенному пункту, являющемуся административным центром муниципального района, по информации администрации муниципального образования, являющегося административным центром соответствующего муниципального района, и средней рыночной стоимости жилья по данному муниципальному району.
Поправочный коэффициент по муниципальному району без учета населенного пункта, являющегося административным центром муниципального района, рассчитывается исходя из соотношения средних цен жилья по населенным пунктам муниципального района без учета населенного пункта, являющегося административным центром муниципального района, по информации администраций муниципальных образований соответствующего муниципального района и средней рыночной стоимости жилья по данному муниципальному району.
Исходные данные и расчет размеров поправочных коэффициентов по муниципальным районам Ставропольского края приведены в прилагаемой таблице.
Средний размер поправочных коэффициентов по Ставропольскому краю определяется как среднеарифметическое значение расчетных поправочных коэффициентов по муниципальным районам Ставропольского края с округлением в ближайшую сторону до сотых и составляет:
по населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов Ставропольского края:
К = (0,93 + 1,85 + 1,47 + 1,41 + 1,36 + 1,03 + 1,20 + 1,27 + 1,04 +
к
+ 0,85 + 1,01 + 1,04 + 1,51 + 1,25 + 1,28 + 1,29 + 1,19 + 0,84 + 1,05 +
+ 0,95 + 1,01 + 1,00 + 0,73 + 1,03) / 24 = 1,15;
по муниципальным районам без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов Ставропольского края:
К = (0,34 + 0,70 + 0,82 + 0,54 + 0,54 + 0,49 + 0,74 + 0,36 + 0,92 +
к
+ 1,10 + 0,73 + 0,54 + 0,75 + 0,75 + 0,58 + 0,67 + 0,80 + 0,43 + 1,00 +
+ 0,55 + 0,87 + 0,57 + 0,46 + 0,80) / 24 = 0,67.".
Заместитель министра строительства
и архитектуры Ставропольского края
П.М. РОМАНЮТА
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ И РАСЧЕТ ПОПРАВОЧНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ РАЙОНАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Таблица
-------------------------T---------------T----------------T---------------T-----------------¬
¦ Наименование ¦ Средняя цена ¦ Средняя цена ¦ Средняя ¦ Расчетный ¦
¦ муниципальных районов, ¦типового жилья ¦ цена типового ¦ рыночная ¦ поправочный ¦
¦ муниципальных ¦ в ¦ жилья с ¦стоимость жилья¦ коэффициент по ¦
¦ образований ¦ III квартале ¦ расчетными ¦ по ¦ муниципальным ¦
¦ Ставропольского края ¦ 2011 года по ¦ индексами- ¦муниципальному ¦районам без учета¦
¦ ¦ информации ¦ дефляторами на ¦ району ¦ населенных ¦
¦ ¦администраций, ¦ период времени ¦Ставропольского¦ пунктов, ¦
¦ ¦ муниципальных ¦от III квартала ¦ края на I ¦ являющихся ¦
¦ ¦ районов, ¦ 2011 года ¦ квартал 2012 ¦административными¦
¦ ¦ муниципальных ¦ до I квартала ¦ года, ¦ центрами ¦
¦ ¦ образований ¦ 2012 года, ¦ утвержденная ¦ муниципальных ¦
¦ ¦Ставропольского¦ рассчитанных ¦ приказом ¦ районов, и ¦
¦ ¦ края, в руб. ¦ исходя из ¦ минстроя ¦ населенным ¦
¦ ¦ ¦ прогнозируемых ¦Ставропольского¦ пунктам, ¦
¦ ¦ ¦ Министерством ¦ края от 27 ¦ являющимся ¦
¦ ¦ ¦ экономического ¦ декабря 2011 ¦административными¦
¦ ¦ ¦ развития ¦ г. N 364, в ¦ центрами ¦
¦ ¦ ¦ Российской ¦ руб. ¦ муниципальных ¦
¦ ¦ ¦ Федерации ¦ ¦ районов ¦
¦ ¦ ¦ индекса- ¦ ¦ Ставропольского ¦
¦ ¦ ¦ дефлятора ¦ ¦ края (К ) ¦
¦ ¦ ¦ по отрасли ¦ ¦ к ¦
¦ ¦ ¦"Строительство",¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ в руб. ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------+----------------+---------------+-----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+------------------------+---------------+----------------+---------------+-----------------+
¦ Александровский ¦ ¦ ¦ 19730 ¦ ¦
¦ муниципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------+----------------+---------------+-----------------+
¦Александровский ¦ 18000 ¦ 18434 ¦ ¦ 0,93 ¦
¦сельсовет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------+----------------+---------------+-----------------+
¦с. Северное ¦ 6000 ¦ 6657 ¦ ¦ 0,34 ¦
+------------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦
¦с. Грушевское ¦ 4000 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦
¦Новокавказский сельсовет¦ 7500 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦
¦Средненский сельсовет ¦ 6000 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦
¦Круглолесский сельсовет ¦ 6000 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦
¦Калиновский сельсовет ¦ 8000 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦
¦Саблинский сельсовет ¦ 8000 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------+----------------+---------------+-----------------+
¦ Андроповский ¦ ¦ ¦ 11220 ¦ ¦
¦ муниципальный район ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------+----------------+---------------+-----------------+
¦Курсавский сельсовет ¦ 20280 ¦ 20769 ¦ ¦ 1,85 ¦
+------------------------+---------------+----------------+---------------+-----------------+
¦Водораздельненский ¦ 6250 ¦ 7851 ¦ ¦ 0,70 ¦
¦сельсовет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦
¦Солуно-Дмитриевский ¦ 13250 ¦ ¦ ¦ ¦
¦сельсовет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦
¦Красноярский сельсовет ¦ 7500 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦
¦Янкульский сельсовет ¦ 10500 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦
¦Казинский сельсовет ¦ 8000 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦
¦с. Крымгиреевское ¦ 6250 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦
¦с. Куршава ¦ 6980 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦
¦с. Султан ¦ 4000 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------+ ¦ ¦ ¦
¦Новоянкульский сельсовет¦ 6267 ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------------+----------------+---------------+-----------------+
¦ Апанасенковский ¦ 14273 ¦ ¦ 13890 ¦ ¦
