постановлением Правительства
Ставропольского края
от 28 января 2004 г. N 6-п
1. Настоящий Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Ставропольского края (далее - Порядок), разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Ставропольского края "Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае".
2. Арендная плата за земли, находящиеся в собственности Ставропольского края (далее - арендная плата), устанавливается за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.
3. Базовый размер арендной платы, за исключением земельных участков, указанных в п.4 настоящего Порядка, устанавливается в рублях и принимается равным:
четырем процентам от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка для каждого вида функционального использования в кадастровом квартале за земельные участки, расположенные в границах поселений;
четырем процентам от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка за земельные участки в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения. {Изменение:
Постановление Правительства Ставропольского края от 15 октября 2007 г. N 116-п, НГР: ru26000200700270}
{Абзац 4 исключен:
Постановление Правительства Ставропольского края от 15 октября 2007 г. N 116-п, НГР: ru26000200700270}
одному проценту от кадастровой стоимости одного гектара за земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением богарной пашни, орошаемой пашни, многолетних насаждений, залежи, пастбищ, сенокосов, для которых базовый размер принимается равным соответственно 0,7; 1,4; 0,7; 0,6; 0,2; 0,4 процента. При этом арендная плата не взимается за земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, {Изменения и дополнение:
Постановление Правительства Ставропольского края от 03 августа 2004 г. N 107-п, НГР: ru26000200400209;
Постановление Правительства Ставропольского края от 15 октября 2007 г. N 116-п, НГР: ru26000200700270}
предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также замкнутыми водоемами, не используемыми в коммерческих целях.
4. Базовый размер арендной платы устанавливается в рублях и принимается равным ставке земельного налога за земельные участки:
занятые автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями;
предоставленные физическим лицам, впервые организующим крестьянские (фермерские) хозяйства, и применяется в течение пяти лет с момента предоставления им земельного участка в аренду;
нарушенные для ведения сельскохозяйственного производства на период проведения мероприятий по рекультивации и восстановлению плодородного слоя.
предоставленные для индивидуального жилищного строительства, коллективного садоводства, огородничества, индивидуальных и кооперативных гаражей, ведения личного подсобного хозяйства {Изменение и дополнения:
Постановление Правительства Ставропольского края от 03 августа 2004 г. N 107-п, НГР: ru26000200400209;
Постановление Правительства Ставропольского края от 15 октября 2007 г. N 116-п, НГР: ru26000200700270}
5. Арендная плата определяется путем умножения базового размера арендной платы на площадь земельного участка.
6. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доле в праве на указанные объекты недвижимого имущества.
7. Пересмотр арендной платы осуществляется в установленном порядке по следующим основаниям:
в связи с изменением уровня инфляции - ежегодно путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции на текущий финансовый год, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на соответствующий год;
в связи с переоценкой кадастровой стоимости земельного участка;
в связи с изменением базового размера арендной платы.
8. Внесение арендной платы осуществляется за земли сельскохозяйственного назначения равными долями ежеквартально, за другие земли равными долями ежемесячно в бюджет Ставропольского края. Сроки внесения арендной платы указываются в договоре аренды.