ЗАКОН
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
от 12 июля 2006 года N 57-кз
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ И ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ
Принят
государственной Думой СК
7 июля 2006 года
Утратил силу.
(в ред. Закон СК от 18.06.2012 года N 53-кз, НГР: ru26000201200474)
(в ред. Законов СК от 10.04.2008 г. N 22-кз, НГР: ru26000200800121 - утратил силу
и от 10.04.2012 N 26-кз, НГР: ru26000201200284)
Настоящий Закон устанавливает состав, порядок подготовки проектов схем территориального планирования и документации по планировке территории, а также порядок внесения изменений в проекты схем территориального планирования в Ставропольском крае.
Статья 1. Основные понятия
Основные понятия, используемые в настоящем Законе, употребляются в значениях, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.
Статья 2. Правовая основа территориального планирования и планировки территории в Ставропольском крае
Правовую основу территориального планирования и планировки территории в Ставропольском крае составляют Конституция Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, иные нормативные правовые акты Российской Федерации, настоящий Закон и принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Ставропольского края.
Статья 3. Назначение территориального планирования и планировки территории в Ставропольском крае
1. Территориальное планирование в Ставропольском крае направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий в Ставропольском крае исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, муниципальных образований Ставропольского края (далее - муниципальные образования).
2. Территориальное планирование в Ставропольском крае осуществляется путем подготовки, утверждения и реализации документов территориального планирования в целях планирования развития территорий, в том числе установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства, зон с особыми условиями использования территорий.
3. Планировка территории в Ставропольском крае осуществляется путем подготовки документации по планировке территории в целях устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков для объектов капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
Статья 4. Документы территориального планирования и документация по планировке территории в Ставропольском крае
1. Документами территориального планирования в Ставропольском крае являются:
1) документы территориального планирования Ставропольского края (в границах Ставропольского края; в границах особо охраняемого эколого-курортного региона Российской Федерации - Кавказских Минеральных Вод на территории Ставропольского края или сопоставимых с ним по площади иных частей территории Ставропольского края);
2) документы территориального планирования муниципальных образований.
2. Основными видами документов территориального планирования Ставропольского края являются:
1) схема территориального планирования Ставропольского края;
2) схема территориального планирования особо охраняемого эколого-курортного региона Российской Федерации - Кавказских Минеральных Вод на территории Ставропольского края или сопоставимых с ним по площади иных частей территории Ставропольского края;
3) схемы территориального планирования муниципальных районов Ставропольского края (далее - муниципальные районы);
4) генеральные планы поселений Ставропольского края (далее - поселения), генеральные планы городских округов Ставропольского края (далее - городские округа).
3. Основными видами документации по планировке территории в Ставропольском крае являются проекты планировки территорий, проекты межевания территорий, градостроительные планы участков, предусматривающие различный состав документации по планировке территории:
1) проекты планировки территорий без проектов межевания территорий в составе проектов планировки территорий;
2) проекты планировки территорий с проектами межевания территорий в составе проектов планировки территорий и градостроительными планами земельных участков в составе проектов межевания территорий;
3) проекты межевания территорий с градостроительными планами земельных участков в составе проектов межевания территорий;
4) градостроительные планы земельных участков вне состава проектов межевания территорий в виде отдельных документов.
Статья 5. Состав проектов схем территориального планирования Ставропольского края
1. В состав проектов схем территориального планирования Ставропольского края входят положения о территориальном планировании Ставропольского края и соответствующие карты (схемы).
2. Положения о территориальном планировании Ставропольского края включают в себя разработку целей и задач территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения.
3. Карты (схемы) включают в себя:
1) основной чертеж схемы территориального планирования Ставропольского края;
2) схемы границ территорий, земель и зон, отображающие:
границы муниципальных образований, утвержденные в установленном порядке законами Ставропольского края;
границы земель лесного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий краевого значения, границы земель обороны и безопасности;
границы земель сельскохозяйственного назначения и границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, а также планируемые границы таких земель;
границы территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия);
границы зон с особыми условиями использования территорий;
границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;
границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства краевого значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности Ставропольского края, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства краевого значения.
4. В целях утверждения схемы территориального планирования Ставропольского края осуществляется подготовка соответствующих материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования Ставропольского края в текстовой форме, включающих в себя обоснование вариантов решения задач территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию, обоснование предложений по территориальному планированию и этапы их реализации, основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (пояснительная записка) и карты (схемы).
5. На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования Ставропольского края отображаются информация о состоянии территории Ставропольского края, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования и предложения по территориальному планированию.
6. Информация о состоянии территории Ставропольского края, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования отображается на следующих картах (схемах):
1) карты (схемы) использования территории Ставропольского края с отображением границ земель различных категорий, иной информации об использовании территории;
2) карты (схемы) ограничений, утверждаемые в составе документов территориального планирования Российской Федерации и документов территориального планирования муниципальных образований, в том числе карты (схемы) границ территорий объектов культурного наследия, карты (схемы) границ зон с особыми условиями использования территорий, карты (схемы) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, карты (схемы) границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства краевого значения в случае размещения таких объектов;
3) карты (схемы) с отображением результатов анализа комплексного развития территории Ставропольского края и размещения объектов капитального строительства краевого значения, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий;
4) иные карты (схемы).
7. Предложения по территориальному планированию Ставропольского края отображаются на следующих картах (схемах):
1) карты (схемы) планируемого изменения границ муниципальных образований;
2) карты (схемы) планируемого изменения границ земель сельскохозяйственного назначения и границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, границ земель особо охраняемых природных территорий краевого значения;
3) карты (схемы) зон планируемого размещения объектов капитального строительства краевого значения;
4) иные карты (схемы).
Статья 6. Порядок подготовки проектов схем территориального планирования Ставропольского края
1. Проекты схем территориального планирования Ставропольского края или частей территории Ставропольского края разрабатываются на основании задания на их разработку, подготовленного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти Ставропольского края в области градостроительной деятельности.
2. Финансирование разработок проектов схем территориального планирования Ставропольского края осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Ставропольского края в области градостроительной деятельности за счет средств бюджета Ставропольского края.
3. Заказчиком проектов схем территориального планирования Ставропольского края выступает уполномоченный орган исполнительной власти Ставропольского края в области градостроительной деятельности.
4. Разработчиками проектов схем территориального планирования Ставропольского края являются проектные организации-победители конкурсов на выполнение проектов схем территориального планирования Ставропольского края.
5. Подготовка проектов схем территориального планирования Ставропольского края осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом программ в области государственного, экономического, экологического, социального, культурного развития Ставропольского края, положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования Российской Федерации, в документах территориального планирования муниципальных образований, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.
6. Проекты схем территориального планирования Ставропольского края являются основанием для подготовки документации по планировке территории в Ставропольском крае для размещения объектов капитального строительства краевого значения, в соответствии с которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов.
7. Проект схемы территориального планирования Ставропольского края подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Ставропольского края, иной официальной информации, не менее чем за три месяца до ее утверждения и размещается на официальном сайте органов государственной власти Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"). Опубликованию подлежат проект положений о территориальном планировании, предусмотренных частью 2 статьи 5 настоящего Закона, и проекты карт (схем), на которых отображена информация, предусмотренная частью 3 статьи 5 настоящего Закона.
(в ред. Закона от 10.04.2012 N 26-кз, НГР: ru26000201200284)
8. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проектам схем территориального планирования Ставропольского края.
9. Схемы территориального планирования Ставропольского края, в том числе внесения изменений в такие схемы, после согласования в установленном порядке утверждаются Правительством Ставропольского края по представлению уполномоченного органа исполнительной власти Ставропольского края в области градостроительной деятельности.
10. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения схем территориального планирования Ставропольского края, вправе оспорить схемы территориального планирования Ставропольского края в судебном порядке.
11. Заинтересованные лица вправе представить предложения о внесении изменений в схемы территориального планирования Ставропольского края.
12. Внесение изменений в схемы территориального планирования Ставропольского края должно осуществляться в соответствии с требованиями, предусмотренными частями 5 - 9 настоящей статьи.
Статья 7. Состав схемы территориального планирования муниципальных районов
1. В состав схемы территориального планирования муниципальных районов входят положения о территориальном планировании муниципальных районов и соответствующие карты (схемы).
2. Положения о территориальном планировании муниципального района, содержащиеся в схеме территориального планирования муниципального района, включают в себя цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию, последовательность их выполнения.
3. Карты (схемы) включают в себя:
1) основной чертеж схемы территориального планирования муниципального района;
2) схемы границ территорий, земель и зон, отображающие:
существующие и планируемые границы поселений, входящих в состав муниципального района;
границы территорий объектов культурного наследия;
границы зон с особыми условиями использования территорий;
границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства местного значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности муниципального района, также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения.
4. В целях утверждения схемы территориального планирования муниципального района осуществляется подготовка соответствующих материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования в текстовой форме, включающих в себя обоснование вариантов решения задач территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию, обоснование предложений по территориальному планированию и этапы их реализации, основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (пояснительная записка) и карты (схемы).
