Эффективность от реализации программных мероприятий следует рассматривать в социальном и экономическом аспектах. Показателем выполнения Программы будет являться увеличение объемов долгосрочного ипотечного жилищного кредитования жителей Ставропольского края.
Будет введено в эксплуатацию не менее 40,0 тыс. кв. метров жилищного фонда.
Реализация Программы обеспечит:
доступность жилья для граждан, имеющих средние доходы и нуждающихся в улучшении жилищных условий;
создание благоприятных условий на территории Ставропольского края для развития системы ипотечного жилищного кредитования;
снижение социальной напряженности в обществе;
создание дополнительных рабочих мест;
улучшение демографической ситуации в Ставропольском крае.
Критерием эффективности реализации Программы станет увеличение размера привлекаемых внебюджетных ресурсов и личных сбережений граждан на строительство доступного жилья.
Результатом привлечения внебюджетных ресурсов и личных средств граждан к реализации Программы станет не только решение проблемы обеспечения жильем граждан, но и улучшение городской и сельской среды за счет комплексного освоения новых территорий.
Создание указанной системы позволит:
увеличить платежеспособный спрос граждан и сделать приобретение жилья доступным для основной части населения; активизировать рынок жилья;
вовлечь в реальный экономический оборот приватизированное жилье;
привлечь в жилищную сферу сбережения населения и другие внебюджетные финансовые ресурсы;
обеспечить развитие строительного комплекса.
Эффективность реализации Программы зависит от использования привлеченных финансовых ресурсов граждан, коммерческих банков - кредиторов, инвесторов, всех возможных источников финансирования.
Государственная поддержка развития ипотеки сделает ипотечные кредиты более доступными для жителей Ставропольского края.
Сочетание различных источников и способов финансирования Программы позволит увеличить ее ресурсное обеспечение.
По предварительным оценкам реализация Программы позволит вывести на рынок жилье на 20-30 процентов дешевле сложившихся на сегодняшний день цен.
Кроме того, жители Ставропольского края получат возможность решить свои жилищные проблемы. Средства бюджета Ставропольского края, направляемые в систему долгосрочного ипотечного жилищного кредитования, будут наиболее эффективно использованы, в том числе на выдачу ипотечных займов на строительство доступного жилья.