Реализация Программы предусматривается в течение 2005-2007 годов в два этапа.
Первый этап (2005 год) включает в себя:
формирование необходимой нормативной правовой базы;
реализацию финансово-кредитного механизма Программы по предоставлению ипотечных кредитов;
организацию демонстрационной зоны пилотного жилищного строительства с использованием системы ипотечного кредитования с максимальным привлечением личных сбережений граждан'.
На зонах пилотного жилищного строительства будет реализован финансово-кредитный механизм привлечения и использования денежных средств в систему ипотечного кредитования и строительства доступного жилья, проектные и архитектурно - конструктивные решения.
На данном этапе будут также изучаться возможности органов местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края по объемам и возможностям их участия в системе ипотечного жилищного кредитования и финансирования строительства доступного жилья в соответствии с настоящей Программой.
В рамках первого этапа предусматривается развитие инфраструктуры ипотечного жилищного кредитования, то есть привлечение к сотрудничеству с региональным оператором жителей Ставропольского края, кредитных и инвестиционных организаций, страховых, проектных, оценочных, риэлтерских компаний, строительных и иных организаций.
Сотрудничество между участниками долгосрочного ипотечного жилищного кредитования и строительства доступного жилья предполагается осуществлять на основании двухсторонних и многосторонних договоров и соглашений.
Второй этап (2006-2007 годы) включает в себя:
Значительное увеличение объемов выдаваемых ипотечных кредитов, совершенствование правового и финансово-кредитного механизмов, и как следствие, строительство и ввод в эксплуатацию максимально возможного количества доступного жилья на всей территории Ставропольского края.
В процессе реализации Программы в Ставропольском крае будут создаваться правовые и экономические основы для широкого развития системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования и строительства доступного жилья с выделением земель под застройку.