В соответствии с Методикой государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий использованы следующие основные понятия:
государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий - совокупность административных и технических мероприятий, направленных на определение кадастровой стоимости земель сельхозназначения в границах административно - территориальных образований по состоянию на определенную дату;
качество сельскохозяйственных угодий - интегральное значение характеристик плодородия, технологических свойств и местоположения объекта оценки и баз снабжения промышленными товарами с учетом условий грузоперевозок;
объект оценки - сельскохозяйственные угодья в границах землевладения (землепользования);
дифференциальный рентный доход - дополнительный доход, образующийся на землях относительно лучшего качества и местоположения;
абсолютный рентный доход - минимальный доход, установленный в едином размере на 1 га сельскохозяйственных угодий независимо от их качества и местоположения;
расчетный рентный доход - сумма дифференциального и абсолютного рентных доходов;
кадастровая стоимость - капитализация расчетного рентного дохода;
цель кадастровой оценки - определение кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий для обоснования земельного налога и иных целей, установленных законом;
предмет кадастровой оценки - значение кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.