Действующий

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 ЯНВАРЯ 2001 ГОДА

Основные понятия, используемые при проведении государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий


В соответствии с Методикой государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий использованы следующие основные понятия:

государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий - совокупность административных и технических мероприятий, направленных на определение кадастровой стоимости земель сельхозназначения в границах административно - территориальных образований по состоянию на определенную дату;

качество сельскохозяйственных угодий - интегральное значение характеристик плодородия, технологических свойств и местоположения объекта оценки и баз снабжения промышленными товарами с учетом условий грузоперевозок;

объект оценки - сельскохозяйственные угодья в границах землевладения (землепользования);

дифференциальный рентный доход - дополнительный доход, образующийся на землях относительно лучшего качества и местоположения;

абсолютный рентный доход - минимальный доход, установленный в едином размере на 1 га сельскохозяйственных угодий независимо от их качества и местоположения;

расчетный рентный доход - сумма дифференциального и абсолютного рентных доходов;

кадастровая стоимость - капитализация расчетного рентного дохода;

цель кадастровой оценки - определение кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий для обоснования земельного налога и иных целей, установленных законом;

предмет кадастровой оценки - значение кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.