Об утверждении Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в Ставропольском крае в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (с изменениями на 23 мая 2022 года)

N п/п

Наименование мероприятия

Ожидаемые результаты

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Ответственный исполнитель мероприятия

Источник финансирования

Характер эксплуатации после реализации мероприятия

1

2

3

4

5

6

7

I. Система отопления и горячего водоснабжения

1.

Установка (замена) линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления

рациональное использование тепловой энергии;

экономия тепловой энергии

балансировочные вентили, запорные вентили, воздухо-выпускные клаланы

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме

плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме (далее - плата за содержание жилого помещения)

периодическая регулировка, ремонт

2.

Промывка трубопроводов и стояков системы отопления

рациональное использование тепловой энергии;

экономия тепловой энергии

промывочные машины и реагенты

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

3.

Установка (замена) коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии

учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме

прибор учета тепловой энергии, внесенный в Государственный реестр средств измерений

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме;

подрядная организация

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, ремонт

4.

Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды

учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме

прибор учета горячей воды, внесенный в Государственный реестр средств измерений

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме;

подрядная организация

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, ремонт

5.

Установка (модернизация) индивидуального теплового пункта с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением, с настройкой теплоносителя в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)

обеспечение качества воды в системе отопления;

автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления;

продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления;

рациональное использование тепловой энергии;

экономия тепловой энергии;

устранение недоотапливания или переотапливания помещений в многоквартирном доме

пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и другое

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме;

энергосервисная организация или компания

плата по гражданско-правовому договору

периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

6.

Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)

увеличение срока эксплуатации трубопроводов;

снижение утечек воды;

снижение числа аварий;

рациональное использование тепловой энергии

современные предизолированные трубопроводы, арматура

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме;

подрядная организация;

энергосервисная организация или компания

средства фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, сформированного исходя из минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края (далее соответственно - средства фонда капитального ремонта, капитальный ремонт);

иные средства, за исключением средств бюджета Ставропольского края, бюджета муниципального образования Ставропольского края и средств регионального оператора, которые засчитываются в счет ранее оказанных и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в порядке, установленном статьей 8 Закона Ставропольского края "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края" (далее - иные средства)

ремонт

7.

Теплоизоляция или восстановление теплоизоляции внутридомовых инженерных сетей системы отопления и горячего водоснабжения (далее - ГВС) в подвальных и (или) чердачных помещениях

рациональное использование тепловой энергии;

экономия тепловой энергии

современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме;

подрядная организация;

энергосервисная организация или компания

плата за содержание жилого помещения;

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, ремонт

8.

Теплоизоляция или модернизация теплоизоляции внутридомовых трубопроводов системы отопления (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)

рациональное использование тепловой энергии;

экономия тепловой энергии

современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме;

подрядная организация;

энергосервисная организация или компания

плата по гражданско-правовому договору;

иные средства

периодический осмотр, ремонт

9.

Теплоизоляция или модернизация теплоизоляции внутридомовых трубопроводов системы ГВС (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)

рациональное использование тепловой энергии;

экономия тепловой энергии и воды

современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме;

подрядная организация;

энергосервисная организация или компания

плата по гражданско-правовому договору; иные средства

периодический осмотр, ремонт

10.

Установка терморегулирующих клапанов (терморегуляторов) на отопительных приборах (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)

обеспечение температурного комфорта в помещениях;

экономия тепловой энергии

термостатические радиаторные вентили

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме;

подрядная организация;

энергосервисная организация или компания

плата по гражданско-правовому договору;

иные средства

ремонт

11.

Установка запорных вентилей на радиаторах (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)

поддержание температурного режима в помещениях (устранение переотапливания);

экономия тепловой энергии

шаровые запорные радиаторные вентили

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме

плата по гражданско-правовому договору;

иные средства

ремонт

12.

Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)

рациональное использование тепловой энергии и воды;

экономия тепловой энергии и воды

циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы

подрядная организация;

энергосервисная организация или компания

плата по гражданско-правовому договору

периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

13.

Установка (модернизация) индивидуального теплового пункта с установкой (заменой) теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)

автоматическое регулирование параметров в системе ГВС;

рациональное использование тепловой энергии;

экономия тепловой энергии и воды;

улучшение условий эксплуатации оборудования и снижение аварийности;

стабилизация температуры горячей воды в точке расхода

пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и другое

подрядная организация

плата по гражданско-правовому договору

периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, ремонт

14.

Модернизация трубопроводов и арматуры системы ГВС (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)

увеличение срока эксплуатации трубопроводов;

снижение утечек воды;

снижение числа аварий;

рациональное использование тепловой энергии и воды;

экономия тепловой энергии и воды

современные пластиковые трубопроводы, арматура

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме;

подрядная организация

плата по гражданско-правовому договору;

средства фонда капитального ремонта;

иные средства

периодический осмотр, ремонт

II. Система холодного водоснабжения

15.

Модернизация трубопроводов и арматуры системы холодного водоснабжения (далее - ХВС)

увеличение срока эксплуатации трубопроводов;

снижение утечек воды;

снижение числа аварий;

рациональное использование воды;

экономия воды

современные пластиковые трубопроводы, арматура

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме;

подрядная организация

плата за содержание жилого помещения;

средства фонда капитального ремонта;

иные средства

периодический осмотр, ремонт

III. Система электроснабжения и освещения

16.

Замена ламп накаливания и ртутных ламп всех видов в местах общего пользования на энергоэффективные лампы (светильники) (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)

экономия электрической энергии;

улучшение качества освещения;

устранение мерцания ламп

светодиодные лампы и светильники на их основе

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме;

энергосервисная организация или компания

плата за содержание жилого помещения;

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, протирка

17.

Установка оборудования для автоматического регулирования освещения помещений в местах общего пользования, включения (выключения) освещения, реагирующего на движение (звук) (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)

автоматическое регулирование освещения;

экономия электрической энергии

датчики освещенности, датчики движения

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме;

энергосервисная организация или компания

плата по гражданско-правовому договору;

иные средства

периодический осмотр, настройка, ремонт

18.

Модернизация электродвигателей или замена на более энергоэффективные, установка частотно-регулируемых приводов (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)

более точное регулирование параметров в системах отопления, ГВС и ХВС; экономия электрической энергии

трехскоростные электродвигатели, электродвигатели с переменной скоростью вращения, частотно-регулируемые приводы

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме;

подрядная организация;

энергосервисная организация или компания

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, настройка, ремонт

IV. Дверные и оконные конструкции

19.

Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей

снижение утечек тепла через двери подъездов; рациональное использование тепловой энергии

двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и другое

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

20.

Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах

снижение инфильтрации через оконные блоки;

рациональное использование тепловой энергии

прокладки, полиуретановая пена и другое

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме

плата за содержание жилого помещения

периодический осмотр, ремонт

21.

Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях общего пользования (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)

снижение инфильтрации через оконные и балконные дверные блоки;

рациональное использование тепловой энергии;

увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков

стеклопакеты с повышенным термическим сопротивлением

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме;

энергосервисная организация или компания

плата по гражданско-правовому договору

периодический осмотр, ремонт

V. Ограждающие конструкции

22.

Утепление крыши до действующих нормативов и выше (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)

уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций;

рациональное использование тепловой энергии;

увеличение срока службы чердачных конструкций

тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и другое

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме;

подрядная организация;

энергосервисная организация или компания

плата по гражданско-правовому договору;

средства фонда капитального ремонта

периодический осмотр, ремонт

23.

Заделка межпанельных и компенсационных швов

уменьшение протечек, промерзания, продувания, образования грибков;

рациональное использование тепловой энергии;

увеличение срока службы стеновых конструкций

герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и другое

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме

плата за содержание жилого помещения;

средства фонда капитального ремонта;

иные средства

периодический осмотр, ремонт

24.

Повышение теплозащиты наружных стен до действующих нормативов (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)

уменьшение промерзания стен;

рациональное использование тепловой энергии;

увеличение срока службы стеновых конструкций

тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, или собственники помещений в многоквартирном доме;

подрядная организация;

энергосервисная организация или компания

плата по гражданско-правовому договору;

средства фонда капитального ремонта;

иные средства

периодический осмотр, ремонт