Механизм реализации Подпрограммы определяется государственным заказчиком - координатором Подпрограммы - министерством строительства и архитектуры Ставропольского края (далее - государственный заказчик - координатор Подпрограммы), являющимся главным распорядителем средств краевого бюджета, и включает организационное и информационное обеспечение выполнения мероприятий Подпрограммы, а также механизм управления Подпрограммой и взаимодействия государственного заказчика - координатора Подпрограммы и исполнителей мероприятий Подпрограммы.
Исполнители мероприятий Подпрограммы:
министерство строительства и архитектуры Ставропольского края;
министерство образования Ставропольского края; - {Изменение:
Постановление Правительства Ставропольского края от 26 декабря 2012 года N 512-п, НГР: ru26000201201090}
открытое акционерное общество "Ипотечное инвестиционное агентство Ставропольского края" - региональный оператор; - {Изменение:
Постановление Правительства Ставропольского края от 26 декабря 2012 года N 512-п, НГР: ru26000201201090}
ГУП СК "Свой Дом" - региональный оператор;
государственное унитарное предприятие "Управление капитального строительства Ставропольского края";
органы местного самоуправления муниципальных образований края (по согласованию);
73142
российские кредитные организации; - дополнен абзацем восьмым - {Изменение:
Постановление Правительства Ставропольского края от 24 сентября 2012 года N 351-п, НГР: ru26000201200796}
организации, определяемые на конкурсной основе в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
Исполнитель мероприятий Подпрограммы несет ответственность за качественное и своевременное выполнение мероприятий Подпрограммы, целевое и эффективное использование средств краевого бюджета, выделяемых на их реализацию.
В качестве основных вариантов финансирования приобретения или строительства жилья Подпрограмма предусматривает следующие механизмы реализации:
при недостаточности собственных средств и соответствующих доходов у жителей края им могут предоставляться долгосрочные ипотечные жилищные кредиты (займы) на срок до 30 лет, что позволит мобилизовать недостающие для оплаты жилья денежные средства;
собственные средства жителей края. В отдельных случаях может быть выдан ипотечный жилищный кредит (заем) через кредитную организацию на условиях, соответствующих платежеспособности гражданина и обеспеченности ипотечного жилищного кредита (займа) залогом построенного или приобретенного жилого помещения;
финансирование строительства жилья с использованием инструмента первоначального взноса и получения ипотечного жилищного кредита (займа) на стадии начала строительства жилья.
субсидии молодым учителям на возмещение части затрат по ипотечному кредиту. - {Изменение:
Постановление Правительства Ставропольского края от 26 декабря 2012 года N 512-п, НГР: ru26000201201090}
В целях организации строительства жилья для работников бюджетной сферы предусматривается предоставление субсидий местным бюджетам на софинансирование капитального строительства объектов жилищного строительства собственности муниципальных образований края, инвестиции в объекты жилищного строительства государственной собственности края, включенные в Подпрограмму.
Механизм реализации Подпрограммы включает в себя:
стратегическое планирование и прогнозирование объемов строительства жилья и соответственно объемов финансирования;
организационную структуру управления реализацией Подпрограммы (определение состава, функций и согласованности звеньев всех уровней управления Подпрограммой).
Важнейшим элементом реализации Подпрограммы является взаимосвязь планирования, реализации, мониторинга, уточнения и корректировки Подпрограммы. В связи с этим предполагается ежеквартальный анализ хода реализации Подпрограммы на основе оценки результативности ее мероприятий и достижения целевых индикаторов Подпрограммы.
Принятие управленческих решений в рамках Подпрограммы осуществляется с учетом информации, поступающей от исполнителей мероприятий Подпрограммы.
Формирование и использование системы контроля на всех стадиях реализации мероприятий Подпрограммы является неотъемлемой составляющей механизма ее реализации.