Описание последовательности действий при осуществлении государственной услуги
18. Для достижения целей настоящего административного регламента под административной процедурой понимается логически обособленная последовательность административных действий при предоставлении государственной услуги, имеющая конечный результат и выделяемая в рамках предоставления государственной услуги.
Прием сертификатов
19. Административная процедура по приему сертификата начинается с представления заявителем в комитет заявления о предоставлении ему жилого помещения, размер общей площади которого указан в сертификате, и комплекта документов в соответствии с пунктом 9 настоящего административного регламента (приложение 3 к административному регламенту).
20. Прием документов осуществляется ответственным специалистом комитета. При приеме документов, указанных в пункте 9 настоящего административного регламента, специалист комитета:
-проверяет личность заявителя;
-проверяет наличие всех необходимых документов;
-осуществляет регистрацию заявления и вносит данные о заявителе в журнал регистрации заявлений.
21. При проверке представленных заявителем документов ответственный специалист комитета удостоверяется в том, что:
-тексты документов написаны разборчиво, без сокращений, не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
-данные, внесенные в сертификат, соответствуют форме, установленной Порядком выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями;
-срок действия сертификата не истек.
22. Срок действия сертификата составляет 1 год с момента выдачи гражданину Российской Федерации. По истечении указанного срока сертификат является недействительным.
23. После проверки необходимых документов специалист комитета передаёт полученные документы в канцелярию комитета.
Канцелярией комитета осуществляется регистрация указанных документов, по требованию заявителя ему должна быть предоставлена копия документа подтверждающего принятие предоставленных документов комитету.
24. Принятые документы подлежат рассмотрению специалистом комитета в срок до 3 рабочих дней.
25. В случае обнаружения нарушений в заполнении документов, в том числе бланка сертификата, принимается решение о возврате документов заявителю и об отказе в предоставлении заявителю жилого помещения из жилищного фонда, находящегося в распоряжении комитета. Документы возвращаются лично.
26. Комитет в соответствии с пунктом 14 постановления Правительства Российской Федерации от 09 октября 1995 г. N 982 "Об утверждении порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов" в срок, не превышающий 3 месяцев с даты получения заявления и сертификата, предоставляет владельцу сертификата жилое помещение из имеющегося в его распоряжении жилого фонда.
27. В случае невозможности предоставления владельцу сертификата жилого помещения из имеющегося в распоряжении комитета жилищного фонда комитет в течение 10 рабочих дней с момента регистрации заявления о предоставлении жилого помещения извещает владельца сертификата об отказе в предоставлении заявителю жилого помещения и возвращает сертификат.
28. В случае невозможности предоставления жилого помещения из указанного в пункте 26 настоящего административного регламента в выбранном владельцем сертификата месте жительства, он имеет право приобрести по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке у физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилые помещения, в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенные применительно к условиям места жительства (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания, общей площадью не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, и сообщает об этом в комитет.
29. Владелец сертификата в течение срока действия сертификата обязан предъявить в комитет документы в соответствии с пунктом 9.2. настоящего административного регламента.
30. Комитет осуществляет проверку соответствия размера приобретаемого жилого помещения размеру, указанному в сертификате.
31. В случае если по договору купли-продажи приобретается жилое помещение, размер общей площади которого больше указанного в сертификате, исполнение обязательств в рамках межбюджетных трансфертов по сертификату осуществляется в пределах социальной выплаты, рассчитанной по указанному в сертификате размеру общей площади и средней стоимости 1 кв. метра общей площади, сложившейся в регионе, в котором произошли чрезвычайная ситуация или стихийное бедствие, на дату подачи заявки, а оставшаяся часть стоимости приобретаемого жилого помещения оплачивается за счет средств владельца сертификата.
32. В случае если по договору купли-продажи приобретается жилое помещение, размер общей площади которого меньше указанного в сертификате, но не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств в рамках межбюджетных трансфертов по сертификату осуществляется исходя из размера фактически приобретаемой общей площади и средней стоимости 1 кв. метра общей площади, сложившейся в регионе, в котором произошли чрезвычайная ситуация или стихийное бедствие, на дату подачи заявки.
33. В случае приобретения жилого помещения, размер общей площади которого ниже учетной нормы, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, комитет направляет заявителю отказ в предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения за счет бюджетных ассигнований и возвращает владельцу сертификата копию договора купли-продажи на это жилое помещение, а также оригинал сертификата.
34. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи владельца сертификата, а при отсутствии членов семьи - в собственность владельца сертификата.
35. По итогам рассмотрения представленных документов и заявления от заявителя на погашение сертификата (приложение 4 к административному регламенту), специалистом комитета оформляется заявка по форме, установленной Порядком выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов (приложение 5 к административному регламенту).
Погашение сертификатов