ПРАВИТЕЛЬСТВО СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 апреля 2011 года N 117-п
Об утверждении перечня сведений и (или) документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ставропольского края
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства Ставропольского края от 18.10.2021 N 525-п, вступившего в силу на следующий день после дня его официального опубликования (опубликовано на Официальный интернет-портал правовой информации Ставропольского края www.pravo.stavregion.ru - 19.10.2021).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 11 сентября 2020 года)
(в ред. постановлений Правительства Ставропольского края от 26.12.2012 N 508-п, от 07.10.2014 N 394-п, от 04.12.2015 N 514-п, от 07.11.2016 N 464-п, от 14.11.2019 N 504-п, от 11.09.2020 N 504-п)
В соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Правительство Ставропольского края постановляет:
(в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 07.10.2014 N 394-п)
1. Утвердить прилагаемый перечень сведений и (или) документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ставропольского края.
(в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 07.10.2014 N 394-п)
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Ставропольского края Кобылкина С.Н.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.
Губернатор
Ставропольского края
В.В.ГАЕВСКИЙ
Утвержден
постановлением
Правительства Ставропольского края
от 05 апреля 2011 г. N 117-п
ПЕРЕЧЕНЬ СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ*
(в ред. постановления Правительства Ставропольского края от 14.11.2019 N 504-п)
________________
* Сведения и документы, указанные в настоящем Перечне:
представляются юридическим лицом в виде копий, заверенных печатью и подписью уполномоченного представителя или руководителя юридического лица;
не запрашиваются органом, осуществляющим государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ставропольского края, в случае их размещения в единой информационной системе жилищного строительства.
1. Учредительные документы юридического лица, осуществляющего строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (далее - юридическое лицо).
2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица, приказ о назначении на должность главного бухгалтера юридического лица, а также копии документов, удостоверяющих личность руководителя и главного бухгалтера юридического лица.
3. Сведения о физическом лице, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале юридического лица участие более чем 5 процентов) корпоративным юридическим лицом.
4. Документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости юридического лица.
5. Кредитные договоры, договоры займа, ссуды, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
6. Сведения об имуществе, принадлежащем юридическому лицу и используемом для обеспечения исполнения обязательств третьих лиц и собственных обязательств юридического лица, не связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством (созданием) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство либо нескольких разрешений на строительство.
7. Сведения об обязательствах юридического лица по обеспечению исполнения обязательств третьих лиц.
8. Сведения об открытии или о закрытии расчетного счета (расчетных счетов) юридического лица с указанием номера такого счета (номеров таких счетов), наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера).
9. Организационно-распорядительная документация об учетной политике юридического лица и приложения к ней, в том числе рабочие планы счетов бухгалтерского учета, предусмотренные Положением по бухгалтерскому учету "Учетная политика организации" (ПБУ 1/2008), утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 6 октября 2008 г. N 106н (представляется за период, прошедший с даты последней проверки, а если такая проверка не проводилась - за период осуществления деятельности юридическим лицом, но не более чем за 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или при осуществлении юридическим лицом такой деятельности менее чем 3 года - за фактический период предпринимательской деятельности).
10. Заявление или уведомление о переходе на упрощенную систему налогообложения, книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения.
11. Утвержденные годовые отчеты и ежеквартальная бухгалтерская отчетность (представляются за период, прошедший с даты последней проверки, а если такая проверка не проводилась - за период осуществления деятельности юридическим лицом, но не более чем за 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или при осуществлении юридическим лицом такой деятельности менее чем 3 года - за фактический период предпринимательской деятельности).
12. Аудиторские заключения (представляются за период, прошедший с даты последней проверки, а если такая проверка не проводилась - за период осуществления деятельности юридическим лицом, но не более чем за 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или при осуществлении юридическим лицом такой деятельности менее чем 3 года - за фактический период предпринимательской деятельности).
13. Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности юридического лица.
14. Регистры бухгалтерского учета, связанные с учетом финансово-хозяйственных операций при осуществлении деятельности в области долевого строительства (представляются за период, прошедший с даты последней проверки, а если такая проверка не проводилась - за период осуществления деятельности юридическим лицом, но не более чем за 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или при осуществлении юридическим лицом такой деятельности менее чем 3 года - за фактический период предпринимательской деятельности).
15. Документы по каждому проекту строительства, для создания которого привлечены денежные средства участников долевого строительства:
1) договор участия в долевом строительстве и соглашения к нему, заключенные юридическим лицом с первым участником долевого строительства (представляется за период, прошедший с даты последней проверки, а если такая проверка не проводилась - за период осуществления деятельности юридическим лицом, но не более чем за 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или при осуществлении юридическим лицом такой деятельности менее чем 3 года - за фактический период предпринимательской деятельности);
2) сведения о договорах участия в долевом строительстве, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта долевого строительства, с указанием дат и номеров их подписания и их государственной регистрации, фамилии, имени, отчества или наименования участника долевого строительства, суммы, дат внесения платежей и реквизитов платежных документов, дат подписания передаточных актов жилых и нежилых помещений (представляются за период, прошедший с даты последней проверки, а если такая проверка не проводилась - за период осуществления деятельности юридическим лицом, но не более чем за 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или при осуществлении юридическим лицом такой деятельности менее чем 3 года - за фактический период предпринимательской деятельности);
3) сведения об иных договорах, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта недвижимости, с указанием фамилии, имени, отчества или наименования стороны договора, суммы, дат внесения платежей и реквизитов платежных документов (представляются за период, прошедший с даты последней проверки, а если такая проверка не проводилась - за период осуществления деятельности юридическим лицом, но не более чем за 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или при осуществлении юридическим лицом такой деятельности менее чем 3 года - за фактический период предпринимательской деятельности);
3.1) проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения;
(пп. 3.1 введен постановлением Правительства Ставропольского края от 11.09.2020 N 504-п)
4) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации;
5) разрешения на строительство;
6) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (при наличии);
7) правоустанавливающие документы на земельные участки, на которых осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
8) проектные декларации и изменения, внесенные в них;
9) сведения об условиях привлечения денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями статей 15.4 и 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае размещения таких средств на счетах эскроу;
10) сведения о сумме денежных средств участников долевого строительства, привлеченных с начала строительства объекта недвижимости (представляются на дату начала проведения проверки);
11) сведения о задолженности участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве (представляются на дату начала проведения проверки);
12) документы, подтверждающие суммы фактически привлеченных (возвращенных) денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, - приходные и расходные кассовые ордера и (или) выписки по счетам (представляются за период, прошедший с даты последней проверки, а если такая проверка не проводилась - за период осуществления деятельности юридическим лицом, но не более чем за 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или при осуществлении юридическим лицом такой деятельности менее чем 3 года - за фактический период предпринимательской деятельности);
13) документы, подтверждающие расходование денежных средств участников долевого строительства:
справки о стоимости выполненных работ (затрат) и платежные документы к ним;
акты оказания услуг и платежные документы к ним;
акты выполненных работ и платежные документы к ним;
товарные накладные и платежные документы к ним (представляются за период, прошедший с даты последней проверки, а если такая проверка не проводилась - за период осуществления деятельности юридическим лицом, но не более чем за 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или при осуществлении юридическим лицом такой деятельности менее чем 3 года - за фактический период предпринимательской деятельности);
14) документы, подтверждающие направление участникам долевого строительства информации об изменении условий договоров участия в долевом строительстве, а также уведомления о переносе сроков ввода объектов в эксплуатацию.
