4.1. В соответствии со статьей 29 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 20 июня 1993 г. N 585 "О государственной экспертизе градостроительной и проектно - сметной документации и утверждении проектов строительства" и постановлением Госстроя России от 29.10.93 N 18-41 "О порядке проведения государственной экспертизы градостроительной документации и проектов строительства в Российской Федерации" градостроительная документация, технико-экономические обоснования и проекты на строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение предприятий, зданий и сооружений независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности до их утверждения подлежат комплексной государственной экспертизе в органах государственной экспертизы. В соответствии со ст. 12 и ст. 14 Федерального закона "Об экологической экспертизе" специально уполномоченным органом в области экологической экспертизы - государственным комитетом по охране окружающей среды Ставропольского края - организуется и проводится государственная экологическая экспертиза.
Порядок проведения государственной экологической экспертизы документации приведен в приложении 3 к настоящему порядку.
Обоснования инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений должны проходить государственную экспертизу согласно СП 11-101-95 и Федеральному закону "Об экологической экспертизе".
Предпроектная и проектная документации представляются на экспертизу заказчиком (инвестором).
В соответствии с рекомендацией Главной инспекции Госархстройнадзора Российской Федерации (письмо от 18.07.97 N 16-18/147) в приложении 4 к настоящему порядку приведен перечень объектов, по которым необходимость проведения государственной экспертизы документации определяется министерством строительства и архитектуры Ставропольского края.
4.2. Затраты проектных организаций, связанные с проведением согласования документации по требованию органов местного самоуправления, органов надзора и контроля, а также организаций, выдающих заказчику и проектной организации исходные данные, технические условия и требования на присоединение объекта к инженерным сетям и коммуникациям общего пользования, а также проводящих согласование проектных решений, предусмотренных в СП 11-101-95 и СНиП 11-01-95, не учтены Сборником цен на проектные работы для строительства и справочниками базовых цен на проектные работы для строительства и определяются дополнительно в установленном порядке.
Затраты, связанные с оплатой работ (услуг), выполняемых органами местного самоуправления (администрациями), государственного надзора (контроля) и организациями, находящимися на бюджетном финансировании, выдающими заказчику и проектной организации исходные данные, технические условия и требования на присоединение объекта к инженерным сетям и коммуникациям общего пользования, а также проводящими согласования проектных решений, предусмотренных в СП 11-101-95 и СНиП 11-01-95, оплате не подлежат.
Если организации, выполняющие эти работы (услуги), находятся на полном хозяйственном расчете, оплата указанных работ (услуг) производится заказчиком по технически обоснованным ценам, утвержденным в установленном порядке.
4.3. Технические условия на подключение к инженерным сетям общего пользования выдаются до ближайшей точки подключения ("до первого колодца"). Включение дополнительных затрат в выдаваемые технические условия не допускается.
4.4. Срок действия документов о проведенных согласованиях намечаемых решений должен быть не менее нормативной продолжительности проектирования (до 6 мес.) и осуществления строительства (до 3 лет), а выданные технические условия - неизменными в течение указанного срока.
4.5. Принципиальная схема проведения предварительного согласования места размещения объекта строительства с территориальными органами управления и надзора, службами органов местного самоуправления приведена в приложении 2 к настоящему порядку.
4.6. В результате работы комиссии по выбору площадки (трассы) для строительства, образованной органом местного самоуправления, подготавливается и утверждается в установленном порядке акт выбора земельного участка (трассы) для строительства.
4.7. Проектная документация, разработанная в соответствии с исходными данными, техническими условиями и требованиями, выданными органами государственного надзора (контроля) и заинтересованными организациями, при согласовании места размещения объекта дополнительному согласованию не подлежит, за исключением случаев, особо оговоренных законодательством.
4.8. Разрешение на производство строительно - монтажных работ органами Госархстройнадзора городов и районов края не может быть выдано при отсутствии заключения, либо при отрицательном результате любой из государственных экспертиз проектной документации.
4.9. Задание на проектирование объекта утверждается один раз на первой стадии проектирования. Основанием для дальнейшего проектирования является утвержденная предыдущая стадия проектирования.
4.10. Задание на проектирование объекта подписывается главным инженером (архитектором) проекта, руководителем проектной организации, заказчиком, отделом главного архитектора министерства строительства и архитектуры Ставропольского края и утверждается в установленном порядке.