Основные направления развития жилищного строительства в Магаданской области на ближайшую и среднесрочную перспективы формируются с учетом ситуации на рынке жилья, градостроительной документации муниципального и областного уровня (генеральных планов, схем территориального развития районов области, схемы территориального планирования области), Стратегии социально-экономического развития Магаданской области на период до 2025 года, планирования размещения производительных сил, существующих и прогнозируемых потребностей населения в жилье и его покупательской способности, инициатив федеральных и региональных органов государственной власти в данной сфере.
При разработке Программы рассматривались два возможных сценария развития ситуации строительства в жилищной сфере:
1) инерционный сценарий, когда предположительная численность населения в 2030 году составит 127,5 тыс. человек, что на 21,8% меньше, чем в 2009 году;
2) целевой, или инновационный сценарий, где численность населения на конец 2025 года составит 158,1 тыс. человек. В период 2010-2014 годов сальдо миграции будет снижаться, начиная с 2015 года будет иметь положительное значение.
Однако при обоих сценариях настоящей Программой рассматривается активная роль государства в регулировании механизмов стимулирования жилищного строительства, включая непосредственные бюджетные капитальные вложения, и меры, принимаемые в рамках государственно-частного партнерства.
Кроме того, в жилищное строительство дополнительно должны прийти инвестиции, которые позволят обеспечить ежегодный прирост ввода жилых домов.
(в ред. Постановления от 15.12.2011 N 964-па)