Строительный комплекс Магаданской области относится к числу ключевых секторов экономики области и во многом определяет решение важнейших задач в реализации долгосрочной программы социально-экономического развития области. Динамика строительства является одним из ключевых индикаторов, по которым можно судить об общем прогрессе экономики области. Строительная отрасль области находится в центре инвестиционного процесса и представляет собой сумму работающих на территории области строительных предприятий, которые существенно различаются по величине, факторам спроса и характеру предложения.
Численность строительных организаций различных форм собственности равна 476.
Общая численность работающих в строительных организациях области по состоянию на октябрь 2009 года по данным территориального органа статистики составляет 3641 человек.
Основной объем производства строительных материалов, деталей и конструкций на территории Магаданской области выполняют 8 предприятий, из них:
- 3 предприятия могут производить комплекты строительных деталей и конструкций для возведения жилых домов, то есть их производственной мощностью определяются программы жилищного строительства в области;
- 3 предприятия производят материалы для дорожного строительства, 2 предприятия производят цемент.
(в ред. Постановления от 15.12.2011 N 964-па)
Кроме того, в 2007 году, в связи с продолжением реконструкции взлетно-посадочной полосы аэропорта "Магадан", в г. Магадане начал работать мобильный завод ЗАО "Аэродромстрой" производительностью 200 куб. м/150 т асфальтобетонной смеси в час. Завод будет находиться на территории области до 2015 года.
Магаданский завод крупнопанельного домостроения (МЗКПД) существует с 1962 года. В 1992 году в результате реорганизации был выделен из состава ПСО "Магадангражданстрой" и функционирует по настоящее время как производственный кооператив.
Предприятием освоена технология каркасно-монолитного домостроения, для чего произведена реконструкция и модернизация производства с ориентацией на железобетонное монолитное домостроение (против сборного железобетона), что снизило стоимость 1 кв. метра жилого помещения. Производственная мощность предприятия по жилым помещениям составляет 75 тыс. кв. метров общей площади в год.
Также введены в эксплуатацию:
- экспериментальный модуль по производству пенобетонных блоков производительностью 20 куб. метров в смену для применения в строительстве каркасно-монолитных жилых домов и с перспективой применения в строительстве объектов соцкультбыта и производственных зданий;
- линия по использованию вторичного сырья для производства полимерно-песчаной черепицы производительностью 40-45 кв. метров в смену.
Приобретена и готовится к вводу в эксплуатацию технологическая линия по изготовлению стеклопакетов.
В конце 2006 года в г. Магадане был сдан в эксплуатацию первый дом, построенный по технологии каркасно-монолитного домостроения. Теперь ежегодно в области сдаются в эксплуатацию жилые дома, построенные по этой технологии, кроме того, построено терапевтическое отделение областной больницы и находится в стадии строительства психоневрологическая больница в г. Магадане.
ООО "Магаданский жилищно-строительный комбинат" зарегистрировано в г. Магадане в 2006 году. Предприятие специализируется на производстве элементов каркасно-панельного деревянного домостроения по канадской технологии для строительства малоэтажных жилых домов с мощностью 25,0 тыс. кв. метров в год (перспективная мощность до 45,0 тыс. кв. метров в год).
В настоящее время мощность комбината составляет 12,0 тыс. кв. метров в год. В конце 2006 года был сдан в эксплуатацию первый 8-квартирный жилой дом, построенный по технологии каркасно-панельного деревянного домостроения.
В качестве исходного материала для изготовления сборных деревянных конструкций используется сосна строганная сушеная, завозимая из г. Ангарска. В перспективе планируется применение лиственницы местной свежей вырубки в сочетании с привозным материалом, так как объемов местных пород, пригодных для изготовления конструкций, недостаточно. В целях развития производства планируется приобрести 5 технологических линий деревообработки различного назначения. На предприятии внедрена технология обработки древесины огнезащитными составами.
Мощности промышленности строительных материалов и стройиндустрии в Магаданской области незначительны. Основной объем стройматериалов завозится с материка. Однако на территории области выпускается определенный объем продукции конструкций и изделий, используемых при строительстве жилых помещений, объектов соцкультбыта, коммунального хозяйства, мостов и дорог.
В Магаданской области из-за недостатка или отсутствия сырьевых ресурсов не производятся такие строительные материалы, как: асбестоцемент, профильная, листовая и арматурная сталь, стекло, ряд других строительных материалов. Поэтому ввоз в область значительных объемов строительных материалов и изделий приводит к удорожанию строящихся зданий и сооружений, стоимости 1 кв. метра жилого помещения. В связи с чем должны быть проработаны вопросы создания новых современных производств материалов и изделий в целях создания местной строительной индустрии.
Расширение объемов производства и номенклатуры материалов, изделий и конструкций может быть обеспечено и за счет рационального использования местных сырьевых ресурсов и, соответственно, инвестиций в эту отрасль.
Оценку текущего состояния и прогноз объемов производства и потребления основных строительных материалов на территории Магаданской области (приложения N N 2.1 - 2.8). Справку о производственной деятельности ведущих предприятий строительной индустрии на территории Магаданской области (приложение N 2.9).
(абзац введен Постановлением от 15.12.2011 N 964-па)