1.1. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах управляющей организацией (далее – заказчик) путем проведения открытого конкурса (далее – конкурс).
1.2. Заказчик осуществляет следующие функции:
а) определяет во взаимодействии с уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования предмет конкурса и сроки его проведения;
б) утверждает конкурсную документацию;
в) участвует в формировании и работе конкурсных комиссий;
г) совместно с организатором конкурса отвечает на запросы участников конкурса, вносит изменения в конкурсную документацию и порядок проведения конкурса;
д) заключает договор подряда с победителем конкурса.
1.3. Выполнение функций организатора конкурса осуществляет орган местного самоуправления муниципального образования, уполномоченный на осуществление функций по размещению заказов для муниципальных нужд (далее – организатор, уполномоченный орган местного самоуправления).
Организатор конкурса осуществляет следующие функции:
а) разрабатывает конкурсную документацию на основании утвержденной администрацией Магаданской области адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах согласно Типовой форме конкурсной документации по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (приложение N 1 к настоящему Порядку) и передает ее на утверждение заказчику;
б) в порядке, установленном разделом 2 настоящего Порядка, публикует информацию о проведении конкурса и конкурсную документацию;
в) назначает представителя организатора конкурса по взаимодействию с участниками конкурса;
г) через назначенного представителя отвечает на запросы участников конкурса в течение 2 рабочих дней со дня поступления такого запроса;
д) совместно с заказчиком вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса;
е) осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок;
ж) предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками и участвует через своего представителя в этой процедуре;
з) предоставляет помещение для заседаний конкурсной комиссии и участвует через своего представителя (представителей) в работе конкурсной комиссии;
и) ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование в установленном порядке;
к) оповещает в письменной форме победителя конкурса;
л) организует получение, возврат и удержание обеспечений конкурсных заявок (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией).
1.4. Участниками конкурса могут быть юридические лица и (или) индивидуальные предприниматели, обладающие правом осуществлять деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.