Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Магаданской области (с изменениями на 6 декабря 2018 года)

Отрасли

промышленности

Предприятия (производства)

Минимальная плотность застройки, %

1

2

3

Геолого-разведочное хозяйство

Базы производственные и материально-технического снабжения

40

Производственные базы геологоразведочных экспедиций с годовым объемом работ, тыс. руб.:

до 500

более 500

32

35

Горнорудная промышленность

Горнорудные и другие предприятия минерально-сырьевого комплекса по добыче золота, серебра, цветных металлов (медь, цинк, вольфрам, молибден, свинец), черных металлов (железо), неметаллических полезных ископаемых (цеолиты, вулканический пепел, гипс, габбро-базальты, минеральные воды и др.)

по индивидуальным проектам

Черная металлургия

Обогатительные железной руды и по производству окатышей мощностью, млн т/год:

5-20

более 20

28

32

Дробильно-сортировочные мощностью, млн т/год:

до 3

более 3

22

27

Ремонтные и транспортные (рудников при открытом способе разработки)

27

Надшахтные комплексы и другие сооружения рудников при подземном способе разработки

30

Коксохимические:

без обогатительной фабрики

с обогатительной фабрикой

30

28

Метизные

50

Ферросплавные

30

Трубные

45

По производству огнеупорных изделий

32

По обжигу огнеупорного сырья и производству порошков и мертелей

28

По разделке лома и отходов черных металлов

25

Цветная металлургия

Свинцово-цинковые и медно-молибденовые

33

Медеплавильные

38

Надшахтные комплексы и другие сооружения рудников при подземном способе разработки без обогатительных фабрик мощностью, млн т/год:

до 3

более 3

30

35

То же, с обогатительными фабриками

30

Обогатительные фабрики мощностью, млн т/год:

до 15

более 15

27

30

Электродные

45

По обработке цветных металлов

45

Аффинажные, ювелирные

по индивидуальным проектам

Угольная промышленность

Угольные и сланцевые шахты без обогатительных фабрик

28

То же, с обогатительными фабриками

26

Центральные (групповые) обогатительные фабрики

35

Глубокой переработки угля

46

Нефтяная промышленность

Замерные установки

30

Нефтенасосные станции (дожимные)

25

Центральные пункты сбора и подготовки нефти, газа и воды, млн куб. м/ год:

до 3

более 3

35

37

Установки компрессорного газлифта

35

Компрессорные станции перекачки нефтяного газа производительностью, тыс. куб. м/сут.:

200

400

25

30

Кустовые насосные станции для заводнения нефтяных пластов

25

Базы производственного обслуживания нефтегазодобывающих предприятий и управлений буровых работ

45

Базы материально-технического снабжения нефтяной промышленности

45

Геофизические базы нефтяной промышленности

30

Газовая промышленность

Головные промысловые сооружения, установки комплексной подготовки газа, компрессорные станции подземных хранилищ газа

35

Компрессорные станции магистральных газопроводов

40

Газораспределительные пункты подземных хранилищ газа

25

Ремонтно-эксплуатационные пункты

45

Нефтехимическая промышленность

Нефтеперерабатывающей промышленности

46

Производства синтетического каучука

32

Сажевой промышленности

32

Шинной промышленности

55

Промышленности резинотехнических изделий

55

Производства резиновой обуви

55

Химическая промышленность

Горно-химической промышленности

28

Прочих продуктов основной химии

33

Вискозных волокон

45

Синтетических волокон

50

Синтетических смол и пластмасс

32

Изделий из пластмасс и резины

50

Лакокрасочной промышленности

34

Продуктов органического синтеза

32

Бумажная промышленность

Целлюлозно-бумажные и целлюлозно-картонные

35

Переделочные бумажные и картонные, работающие на привозной целлюлозе и макулатуре

40

Энергетическая промышленность

Электростанции мощностью более 2000 МВт:

а) без градирен:

ГРЭС на твердом топливе

ГРЭС на газомазутном топливе

б) при наличии градирен:

ГРЭС на твердом топливе

ГРЭС на газомазутном топливе

30

38

30

35

Электростанции мощностью до 2000 МВт:

а) без градирен:

ГРЭС на твердом топливе

ГРЭС на газомазутном топливе

б) при наличии градирен:

ГРЭС на твердом топливе

ГРЭС на газомазутном топливе

25

33

25

33

Теплоэлектроцентрали при наличии градирен:

а) мощностью до 500 МВт:

на твердом топливе

на газомазутном топливе

б) мощностью от 500 до 1000 МВт:

на твердом топливе

на газомазутном топливе

в) мощностью более 1000 МВт:

на твердом топливе

на газомазутном топливе

28

25

28

26

29

30

Электро-техническая промышленность

Электроизоляционных материалов

57

Электронная промышленность

Электронной промышленности:

а) предприятия, расположенные в одном здании (корпус, завод)

60

б) предприятия, расположенные в нескольких зданиях:

одноэтажных

многоэтажных

55

50

Приборостроение

Приборостроения, средств автоматизации и систем управления:

а) при общей площади производственных зданий 100 тыс. кв. м

б) то же, более 100 тыс. кв. м

в) при применении ртути и стекловарения

50

55

30

Тяжелое машиностроение

Механизированных крепей, выемочных комплексов и агрегатов, вагонеток, комбайнов для очистных и проходческих работ, струговых установок для добычи угля, погрузочно-разгрузочных и навалочных машин, гидравлических стоек, обогатительного оборудования, оборудования для механизированных работ на поверхности шахт и других машин и механизмов для горной промышленности

52

Подъемно-транспортного оборудования

52

Речной флот

Судоремонтные речных судов с годовым выпуском до 20 тыс. т/год

42

Речные порты:

I и II категорий

при ковшовом варианте

при русловом варианте

III и IV категорий

70

50

55

Лесная и деревообрабатывающая промышленность

Лесозаготовительные с примыканием к железной дороге МПС:

без переработки древесины производственной мощностью, тыс. куб. м/год:

до 400

более 400

28

35

с переработкой древесины производственной мощностью, тыс. куб. м/год:

до 400

более 400

23

20

Лесозаготовительные с примыканием к водным транспортным путям при отправке леса в хлыстах:

с зимним плотбищем

без зимнего плотбища

17

44

То же, при отправке леса в сортиментах:

с зимним плотбищем производственной мощностью, тыс. куб. м/год:

до 400

более 400

30

33

без зимнего плотбища производственной мощностью, тыс. куб. м/год:

до 400

более 400

33

38

Деревообрабатывающие: пиломатериалов, каркасно-панельных полносборных домов, комплектов деталей, столярных изделий и заготовок:

при поставке сырья и отправке продукции железнодорожным, автомобильным транспортом

при поставке сырья по воде

40

45

Древесно-стружечных плит, в том числе плит OSB

45

Фанеры

47

Мебельные

53

Медицинская промышленность

Химико-фармацевтические, в том числе переработка лекарственного, растительного сырья

32

Медико-инструментальные

43

Легкая промышленность

Верхнего и бельевого трикотажа

60

Швейно-трикотажные

60

Швейные

55

Кожгалантерейные:

одноэтажные

многоэтажные

55

50

Обувные:

одноэтажные

многоэтажные

55

50

Фурнитуры

52

Пищевая промышленность

Хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью, т/сут.:

до 45

37

более 45

40

Кондитерских изделий

50

Маргариновой продукции

40

Плодоовощных консервов, в том числе грибов и ягод

50

Пива, солода, минеральной воды

50

Этилового спирта

50

Водки и ликероводочных изделий

50

Мясомолочная промышленность

Мяса (с цехами убоя и обескровливания)

40

Мясных консервов, колбас, копченостей и других мясных продуктов

42

По переработке молока производственной мощностью, т в смену:

до 100

более 100

43

45

Сухого обезжиренного молока производственной мощностью, т в смену:

до 5

более 5

36

42

Молочных консервов

45

Сыра

37

Рыбное хозяйство

Рыбоперерабатывающие производственной мощностью, т/сут., до:

10

40

более 10

50

По переработке тюленей (кожевенно-меховое, фармакологическое, косметического сырья)

40

Биотехнологического комплекса по переработке ценных морских продуктов

по индивидуальным проектам

Рыбные порты

45

Заготовительное хозяйство

Мелькомбинаты, крупозаводы, комбинированные кормовые заводы, хлебоприемные предприятия

41

Комбинаты хлебопродуктов

42

Местная промышленность

Ремонтные предприятия:

грузовых автомобилей

тракторов

строительных машин

60

56

63

Художественной керамики

56

Художественных изделий из металла и камня

52

Игрушек и сувениров из дерева, оленьих рогов и меха

53

Игрушек из металла

61

Швейных изделий:

в зданиях до двух этажей

в зданиях более двух этажей

74

60

Промышленность строительных материалов

Цементные:

сухим способом производства

с мокрым способом производства

35

37

Изделий из габбро

42

Крупных блоков, сэндвич-панелей и других конструкций из ячеистого, плотного силикатобетона, пеногазобетона и полимербетона производственной мощностью, тыс. куб. м/год:

120

200

45

50

Железобетонных конструкций производственной мощностью 150 тыс. куб. м/год

50

Обожженного глиняного кирпича и керамических блоков

42

Силикатного кирпича

45

Керамических плиток для полов, облицовочных глазурованных плиток, керамических изделий для облицовки фасадов зданий

45

Керамических канализационных и дренажных труб

45

Гравийно-сортировочные пои разработке месторождений способом гидромеханизации производственной мощностью, тыс. куб. м/год:

50-1000

200 (сборно-разборные)

35

30

Гравийно-сортировочные при разработке месторождений экскаваторным способом производственной мощностью 500-1000 тыс. куб. м/год

27

Дробильно-сортировочные по переработке прочных однородных пород производственной мощностью, тыс. куб. м/год:

600-1600

200 (сборно-разборные)

27

30

Аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и керамзита

40

Вспученного перлита (с производством перлитобитумных плит) при применении в качестве топлива мазута (угля)

50

Минеральной ваты и изделий из нее, вермикулитовых и перлитовых тепло- и звукоизоляционных изделий

45

Извести, гипса

30

Известняковой муки и сыромолотого гипса

33

Стекла оконного, полированного, архитектурно-строительного, технического и стекловолокна

38

Базальтовой нити, тканых материалов и арматуры

38

Строительного, технического, санитарно-технического фаянса, фарфора и полуфарфора

45

Строительная промышленность

По ремонту строительных машин

63

Опорные базы общестроительных организаций

40

Опорные базы специализированных организаций

50

Автотранспортные предприятия строительных организаций на 200 специализированных большегрузных автомобилей и автопоездов

40

Стоянки (гаражи):

на 150 автомобилей

на 250 автомобилей

40

50

Обслуживание сельскохозяйственной техники

По ремонту грузовых автомобилей

60

По ремонту тракторов

56

Станции технического обслуживания грузовых автомобилей

40

Станции технического обслуживания тракторов, бульдозеров и других спецмашин

52

Базы торговые областные

57

Базы минеральных удобрений, известковых материалов, ядохимикатов

35

Транспорт и дорожное хозяйство

По капитальному ремонту грузовых автомобилей мощностью 2-10 тыс. капитальных ремонтов в год

60

По ремонту автобусов с применением готовых агрегатов мощностью 1-2 тыс. ремонтов в год

60

По ремонту агрегатов легковых автомобилей мощностью 30-60 тыс. капитальных ремонтов в год

65

Централизованного восстановления двигателей

65

Грузовые автотранспортные на 200 автомобилей при независимом выезде, %:

100

50

45

51

Автобусные парки до 100 автобусов

50

Таксомоторные парки при количестве автомобилей:

300

500

52

55

Грузовые автостанции при отправке грузов 500 - 1500 т/сут.

55

Станции технического обслуживания легковых автомобилей при количестве постов:

5

10

20

28

Автозаправочные станции при количестве заправок в сутки:

200

более 200

13

16

Дорожно-ремонтные пункты

29

Дорожные участки

32

То же с дорожно-ремонтным пунктом

32

То же с дорожно-ремонтным пунктом технической помощи

34

Дорожно-строительное управление

40

Цементно-бетонные производительностью, тыс. куб. м/год:

30

60

120

42

47

51

Асфальтобетонные производительностью, тыс. т/год:

30

60

120

35

44

48

Битумные базы притрассовые

27

Базы песка

48

Полигоны для изготовления железобетонных конструкций мощностью 4 тыс. куб. м/год

35

Бытовое обслуживание

Специализированные промышленные предприятия общей площадью производственных зданий более 2000 кв. м:

по изготовлению и ремонту одежды, ремонту телерадиоаппаратуры

60

изготовлению и ремонту обуви, ремонту сложной бытовой техники, химчистки и крашения

55

ремонту и изготовлению мебели

50

Полиграфическая промышленность

Газетно-журнальные, книжные

50