2.4.8. Озелененные территории общего пользования - объекты градостроительного нормирования - представлены в виде городских парков, садов, скверов, бульваров, набережных, других мест кратковременного отдыха населения и территорий зеленых насаждений в составе жилой, общественной, производственной застройки, в том числе площадки различного функционального назначения на участках жилой, общественной, производственной застройки, пешеходных коммуникаций, улично-дорожной сети городского округа, поселения, технических зон инженерных коммуникаций.
2.4.9. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки городского округа и поселений (уровень озелененности территории застройки) должен быть не менее 30%, а в границах территории жилого района не менее 20%, включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона (квартала).
Общая площадь озелененных и благоустраиваемых территорий микрорайона (квартала) жилой застройки формируется из озелененных территорий в составе участка жилого дома (комплекса) и озелененных территорий общего пользования. В площадь озелененных и благоустраиваемых территорий включается вся территория микрорайона (квартала), кроме площади застройки жилых зданий, участков общественных учреждений, а также проездов, стоянок и физкультурных площадок. Площадки для отдыха и игр детей, пешеходные дорожки в состав озелененных и благоустраиваемых территорий включаются, если они составляют не более 30%.
2.4.10. Оптимальные параметры общего баланса территории составляют:
- открытые пространства:
- зеленые насаждения - 65-75%;
- аллеи и дороги - 10-15%;
- площадки - 8-12%;
- сооружения - 5-7%;
- зона природных ландшафтов:
- зеленые насаждения - 93-97%;
- дорожная сеть - 2-5%;
- обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки - 2%.
2.4.11. Суммарная площадь озелененных территорий общего пользования для городского округа и поселений Магаданской области должна составлять от 5 до 8 кв. м/чел. в зависимости от группы населенного пункта по численности. Площадь озелененных территорий общего пользования на территории микрорайонов (кварталов) следует проектировать не менее 3 кв. м/чел.