1.1.1. Настоящие нормативы разработаны в целях обеспечения устойчивого развития Магаданской области и распространяются на планировку, застройку и реконструкцию территорий городского округа, городских и сельских поселений Магаданской области в пределах их границ, в том числе межселенных (резервных) территорий.
1.1.2. Утратил силу. - Постановление администрации Магаданской области от 07.03.2012 N 138-па.
1.1.3. Настоящие нормативы способствуют целям и задачам сохранения части территории Магаданской области как природного резервата - среды этнокультурного образа жизни коренного населения, с уникальной системой природопользования, основанной на традиционных формах хозяйственной деятельности.
Для сохранения природных комплексов учитывалась необходимость создания оптимальных условий для функционирования двух взаимоисключающих видов хозяйственной деятельности - традиционного (северное оленеводство, звероводство, рыболовство, пушной промысел и др.) и нетрадиционного (промышленное освоение - минерально-сырьевой, нефтегазовый, гидроэнергетический комплексы).
1.1.4. Региональные нормативы градостроительного проектирования Магаданской области содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерно-транспортной инфраструктуры, благоустройства территории), создания комфортной среды обитания населения в условиях Крайнего Севера, предупреждения и устранения негативного воздействия факторов среды обитания на население, безопасности функционирования формируемой среды, а также устойчивости в чрезвычайных ситуациях и направлены на:
- устойчивое развитие территорий городского округа и поселений с учетом статуса населенных пунктов, их роли и особенностей в системе расселения;
- развитие сложившейся системы расселения, носящей очаговый или линейно-очаговый характер, путем формирования внутриобластного расселенческого каркаса за счет:
- укрепления сложившейся системы расселения вдоль автомобильной дороги федерального значения Якутск - Магадан (автодорога "Колыма"), вдоль трассы внутреннего водного пути (р. Колыма, р. Кулу, р. Аян-Юрях, ее притоки и др.) и сохранения исторически сложившейся системы расселения коренных малочисленных народов Севера;
- развития и укрепления новой системы расселения вдоль нового автотранспортного коридора, который соединит дальневосточные территории и Восточную Сибирь: Усть-Кут - Мирный - Якутск - Магадан - автодорога "Колыма" - Омсукчан - Омолон - Билибино - Комсомольский - Анадырь, вдоль новой железнодорожной ветки Якутск - Магадан и в горнодобывающих зонах опережающего экономического роста: Магаданской (в составе Магаданской и Южной зон) и Колымской (в составе Западной, Северной и Восточной зон) на основе промышленного освоения минерально-сырьевых ресурсов и создания населенных пунктов вблизи новых производственных (добывающих и перерабатывающих) предприятий и инфраструктурных объектов. Внутриобластной расселенческий каркас связывает водными, воздушными магистралями, автомобильными трассами, региональными автодорогами (в том числе временными - автозимниками) и в перспективе свяжет железнодорожной веткой с приграничными территориями Дальневосточного федерального округа: на западе - с Хабаровским краем, на северо-западе - с Республикой Саха (Якутия), на северо-востоке - с Чукотским автономным округом, на востоке - с Камчатским краем (на юге Магаданская область омывается Охотским морем).
- освоение и развитие минерально-сырьевого потенциала Магаданской области, являющегося ресурсной базой не только регионального, но и российского значения, на основе развития горнодобывающего, топливно-энергетического, лесопромышленного, строительного, рыбохозяйственного, агропромышленного и научно-образовательного комплексов, создание транспортной инфраструктуры;
- рациональное использование уникального природного комплекса, сохранение рекреационного потенциала городского округа и поселений, особо охраняемых природных территорий, в том числе земель объектов культурного наследия, и благоприятной экологической обстановки (за счет экологии производства, экологии человека, экологического бизнеса и экологии природной среды), сохранение и возрождение культовых мест и мест с уникальными особенностями природы в целях создания и развития экологического туризма на территории Магаданской области;
- обеспечение определенных законодательством Российской Федерации и Магаданской области социально-гарантированных условий жизнедеятельности населения, создание условий для привлечения инвестиций в ходе реализации документов территориального планирования.
1.1.5. При разработке документов территориального планирования Магаданской области (схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городского округа, поселений и входящих в их состав населенных пунктов) графические материалы рекомендуется выполнять в масштабах в соответствии с приложением 23 настоящих нормативов.