ПОКАЗАТЕЛИ МИНИМАЛЬНОЙ ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ ПЛОЩАДОК СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
Предприятия | Минимальная плотность застройки, % | |
1 | 2 | 3 |
Крупного рогатого скота | Молочные при привязном содержании коров Количество коров в стаде 50-60% на 400 коров на 800 коров | 51 <*> ------ 45 55 -- 50 |
Количество коров в стаде 90% на 400 коров на 800 коров | 51 -- 45 55 -- 49 | |
Молочные при беспривязном содержании коров Количество коров в стаде 50,60 и 90% на 800 коров на 1200 коров | 53 56 | |
Мясные и мясные репродукторные на 800 и 1200 коров | 52 <**> ------- 35 | |
Выращивание телят, доращивания и откорма молодняка до 3000 скотомест | 41 | |
Откорма крупного рогатого скота на 1000 скотомест на 2000 скотомест | 32 34 | |
Племенные Молочные на 400 коров на 800 коров | 45 55 | |
Мясные на 400, 600 и 800 коров | 40 | |
Выращивания ремонтных телок на 1000 и 2000 скотомест | 52 | |
Свиноводческие | Товарные Репродукторные на 4000 голов | 36 |
Откормочные на 6000 голов | 39 | |
С законченным производственным циклом на 2000 голов на 4000 голов | 32 37 | |
Племенные на 100 маток на 200 маток | 38 40 | |
Птицеводческие | Яичного направления на 200 тыс. кур-несушек на 300 тыс. кур-несушек | 28 32 |
Мясного направления Бройлерные на 3 и 6 млн бройлеров: зона промстада зона родительского стада зона ремонтного молодняка зона инкубатория зона убоя | 27 <***> -------- 43 48 43/45 39/33 27/30 | |
Племенные Яичного направления | ||
Племзавод на 50 тыс. кур: Зона взрослой птицы зона ремонтного молодняка | 25 28 | |
Мясного направления Племзавод на 50 тыс. кур: зона взрослой птицы зона ремонтного молодняка | 25 25 | |
Звероводческие | Звероводческие | 21 |
Тепличные | Многолетние теплицы общей площадью 6 га 12 га 18, 24 и 30 га | 54 56 60 |
Однопролетные (ангарные) теплицы общей площадью до 5 га | 41 | |
По ремонту сельскохозяйственной техники | Центральные ремонтные мастерские для хозяйств с парком | |
на 25 тракторов | 25 | |
на 50 и 75 тракторов | 28 | |
на 100 тракторов | 31 | |
Пункты технического обслуживания бригады или отделения хозяйств с парком | ||
на 10, 20 и 30 тракторов | 30 | |
на 40 и более тракторов | 38 | |
Прочие предприятия | По переработке или хранению сельскохозяйственной продукции | 50 |
Комбикормовые | 27 | |
По хранению семян и зерна | 28 | |
________________
* Над чертой приведены показатели для зданий без чердаков, под чертой - с используемыми чердаками.
** Над чертой приведены показатели при хранении грубых кормов и подстилки под навесами, под чертой - при хранении в скирдах.
*** Над чертой приведены показатели для многоэтажных зданий, под чертой - для одноэтажных.
Примечания:
1. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать, но не более чем на 10% установленной настоящим приложением, при строительстве сельскохозяйственных предприятий на площадке с уклоном свыше 3%, просадочных грунтах и в сложных инженерно-геологических условиях.
2. Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий определяется в процентах как отношение площади застройки предприятия к общему размеру площадки предприятия.
Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли, без учета ширины отмосток.
3. В площадь застройки предприятия должны включаться площади, занятые зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузочно-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, проходные каналы инженерных коммуникаций, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также выгулы для животных, птиц и зверей, площадки для стоянки автомобилей, сельскохозяйственных машин и механизмов, открытые склады различного назначения; при условии, что размеры и оборудование выгулов, площадок для стоянки автомобилей и складов открытого хранения принимаются по нормам технологического проектирования.
В площадь застройки также должны включаться резервные площади на площадке предприятия, указанные в задании на проектирование для размещения на них зданий и сооружений второй очереди строительства (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).
При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков указанных объектов, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, а для остальных надземных участков учитывается только площадь, занимаемая конструкциями опор на уровне планировочных отметок земли.
4. В площадь застройки не должны включаться площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями, открытыми площадками для транспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими каналами, подпорными стенками, подземными сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.