{Изменен: Постановлением от 14.05.2009 N 222-па}
Департамент финансов администрации Магаданской области является администратором доходов областного бюджета Магаданской области, формируемых за счет средств Фонда, предназначенных для обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья.
Департамент ЖКХ и КЭ определён главным распорядителем соответствующих средств областного бюджета Магаданской области, предназначенных для обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, ответственным за распределение лимитов предоставленной финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и средств областного бюджета Магаданской области, выделяемых на реализацию Программы, и их целевое использование.
Департамент ЖКХ и КЭ, уполномоченный на осуществление функций по размещению заказов для государственных нужд, размещает заказ на приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья (далее - переселение граждан).
Размещение заказа на приобретение указанных жилых помещений осуществляется согласно федеральному закону и методическим рекомендациям по порядку проведения субъектами Российской Федерации размещения заказов на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах путем запроса котировок, которые утверждены решением правления Фонда 02 декабря 2008 г. (протокол N 43).
Жилые помещения для переселения граждан приобретаются в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, и строительная готовность которых составляет не менее 70% от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов, в том числе в таких многоквартирных домах, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц.
Жилые помещения, указанные выше, приобретенные в государственную собственность Магаданской области, подлежат передаче в порядке, установленном федеральным законом, из собственности Магаданской области в муниципальную собственность для предоставления в соответствии с жилищным законодательством гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.
Передача жилых помещений из собственности Магаданской области в муниципальную собственность производится комитетом по управлению государственным имуществом Магаданской области, осуществляющим полномочия собственника имущества, в соответствии с действующим законодательством и с учетом рекомендаций особенностей подготовки и реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, ее подготовки и реализации, утвержденных решением правления Фонда от 02 декабря 2008 г. (протокол N 43).
Обеспечение выполнения положений части 13 статьи 20.1 Федерального закона в части порядка и сроков передачи жилых помещений из собственности Магаданской области в муниципальную собственность, а также сроков переселения граждан определяется соглашением о сотрудничестве (взаимодействии) между администрацией Магаданской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области.
В рамках настоящей Программы планируется расселить 76 жилых помещения общей площадью 2999,5 кв. метров.
(В ред. Постановления от 09.04.2009 N 138-па)
(абзац в ред. Постановления от 25.11.2010 N 673-па)
Перечень многоквартирных домов, признанных до 01 января 2009 года, в установленном порядке, аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, приведен в приложении N 1 к настоящей Программе.
В указанный перечень включены многоквартирные дома, которые расположены на территории одного муниципального образования - г. Магадан, выполнившего условия, предусмотренные пунктами 5, 7-9 части 1 статьи 14 Федерального закона.
Общая стоимость приобретения жилых помещений для переселения граждан составляет 105960,900 тыс. рублей.
(В ред. Постановления от 09.04.2009 N 138-па)
(абзац в ред. Постановления от 25.11.2010 N 673-па)
Источниками финансирования Программы являются средства Фонда и средства областного бюджета.
Финансовые средства направляются на приобретение жилых помещений в строящихся домах по площади, равнозначной по общей площади, ранее занимаемым гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах.
Размещение заказов на приобретение жилых помещений проводится до полного обеспечения граждан, проживающих в многоквартирных домах, указанных в приложении N 1 к настоящей Программе, жилыми помещениями.
(Введен Постановлением от 09.04.2009 N 138-па)
При приобретении таких жилых помещений большей площади, в случае отсутствия подходящего по площади жилого помещения в связи с проектным решением, разница стоимости оплачивается за счет средств областного бюджета сверх обязательной доли софинансирования.
(В ред. Постановления от 09.04.2009 N 138-па)
(абзац 17 исключен Постановлением от 25.11.2010 N 673-па)
При размещении заказа на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее, чем 70%, возникшая сумма разницы между ценой одного квадратного метра стоимости жилого помещения, предложенной Застройщиком, и предельной ценой одного квадратного метра, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации (41200 рублей), направляется на приобретение жилых помещений для граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, согласно Резервному перечню многоквартирных домов, признанных до 01 января 2009 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках адресной программы (приложение N 3) при условии полного обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в многоквартирных домах, указанных в приложении N 1 к настоящей Программе. Указанные средства направляются для проведения дополнительного размещения заказа на право заключения государственного контракта на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории