Отбор инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства и отбор муниципальных образований – участников Подпрограммы осуществляется в порядке, установленном постановлением администрации Магаданской области.
Для реализации инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой могут привлекаться кредиты (займы) российских кредитных учреждений.
Банки – российские кредитные организации, предоставляющие кредиты на реализацию инвестиционных проектов в рамках Подпрограммы, должны соответствовать следующим требованиям:
- период деятельности банка – не менее 3 лет;
- отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней;
- выполнение обязательных нормативов, установленных Центральным банком Российской Федерации;
- отсутствие убытков за последний отчетный год;
- размер собственного капитала – не менее 1 млрд. рублей;
- уставный капитал – не менее 500 млн. рублей. Субсидирование процентных ставок по кредитам банков на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой, осуществляется в порядке, установленном постановлением администрации Магаданской области.
Мероприятиями Подпрограммы предусмотрено возмещение стоимости инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой при малоэтажном жилищном строительстве.
Порядок возмещения стоимости инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой при малоэтажном жилищном строительстве устанавливается постановлением администрации Магаданской области.
Поддержка муниципальных программ по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства осуществляется путем предоставления бюджетам муниципальных образований субсидий на поддержку муниципальных программ по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства (далее – субсидии).
Условиями предоставления субсидий являются:
- наличие утвержденной муниципальной программы по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства;
- наличие средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования Магаданской области на финансирование мероприятий муниципальной программы по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства;
- представленные органами местного самоуправления муниципаль-ного образования в управление архитектуры и градостроительства администрации Магаданской области и комитет экономики администрации Магаданской области, в срок до 01 мая текущего года, предложения о взаимодействии в очередном финансовом году, в части осуществления мероприятий по обеспечению коммунальной инфраструктурой земельных участков, в целях жилищного строительства.
Методика расчета субсидий
Объем субсидий, предоставляемых бюджету i-го муниципального образования Магаданской области, определяется по формуле:
C = OC x Ki / OK, где
i
С – объем субсидий, предоставляемый i-тому бюджету i–того муниципального образования;
OC – общий объем субсидий, предоставляемых бюджетам муниципальных образований на выполнение Подпрограммы;
Ki – количество граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях в i-том муниципальном образовании;
OK – общее количество граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях в органах местного самоуправления в целом по Магаданской области.
Распределение субсидий местным бюджетам между муниципальными образованиями Магаданской области осуществляется в соответствии с вышеуказанной методикой и утверждается постановлением администрации Магаданской области.
6. Взаимосвязанная система выполнения мероприятий Подпрограммы
Мероприятия Подпрограммы должны обеспечить достижение цели и решение задач Подпрограммы (таблица N 2).
(Таблица N 2)