ГУБЕРНАТОР МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 октября 2000 года N 141
О Порядке проведение государственной экспертизы градостроительной документации и проектов строительства в Магаданской области
{Утратило силу: Постановлением губернатора от 07.05.2007 N 56-п}
В целях установления единого порядка проведения государственной экспертизы градостроительной и проектно-сметной документации на территории Магаданской области в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решениями Правительства Российской Федерации и действующими нормативными правовыми документами по этому вопросу
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Прилагаемый Порядок проведения государственной экспертизы градостроительной документации и проектов строительства на территории Магаданской области.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления области обеспечить соблюдения правил выдачи разрешений на строительство только при наличие утвержденной проектной документации и положительного заключения органа государственной экспертизы, являющегося основанием для утверждения указанной проектной документации.
3. Контроль за соблюдением Порядка проведения государственной экспертизы градостроительной документации и проектов строительства на территории Магаданской области возложить на управление архитектуры и градостроительства администрации области.
4. Признать утратившими силу постановления губернатора области от 21.06.99 N 97 и от 17.02.2000 N 20.
5. Настоящее постановление направить в средства массовой информации для официального опубликования.
И. о. губернатора
В.И. Кобец
УТВЕРЖДЕН
постановлением
губернатора области
от 27.10.2000 N 141
Порядокп проведения государственной экспертизы градостроительной документации и проектов строительства на территории Магаданской области
1. Настоящий порядок, разработанный на основании положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона \"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений\" от 25.02.99 N 39-ФЗ, постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 20.06.93 N 585 \"О государственной экспертизе градостроительной и проектно-сметной документации и утверждении проектов строительства\" (с изменениями на 26.06.95), постановления Госстроя России от 29.10.93 N 18-41 \"О порядке проведения государственной экспертизы градостроительной документации и проектов строительства в Российской Федерации\", регламентирует проведение государственной экспертизы градостроительной документации и проектов строительства в Магаданской области.
2. Градостроительная документация, технико-экономические обоснования и проекты на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт зданий, строений, сооружений и их частей, а также схемы и проекты развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства на территории Магаданской области (за исключением документации, имеющей федеральное значение), независимо от источников финансирования и форм собственности объектов капитальных вложений, подлежат государственной экспертизе, осуществляемой территориальным бюро государственной вневедомственной экспертизы градостроительной и проектной документации управления архитектуры и градостроительства администрации области (далее - территориальное бюро государственной экспертизы), а также отраслевые экспертными подразделениями министерств и ведомств Российской Федерации.
3. Заключение государственной экспертизы является обязательным документом для исполнения заказчиками, проектными и подрядными организациями.
Без положительного заключение органа государственной экспертизы утверждение градостроительной и проектной документации, а также выдача разрешений на строительство не допускается.
4. Вся проектная документации представляется на государственную экспертизу в объеме утверждаемой части.
Для технически и экологически сложных объектов и при сложных природных условиях строительства, а также по заключению государственной экспертизы по рассмотренной проектной документации осуществляется дополнительная детальная разработка проектных решений по отдельным разделам, зданиям и сооружениям, входящим в состав объекта. В этих случаях состав представляемой на экспертизу и утверждение проектно-сметной документации устанавливается строительными нормами и правилами Российской Федерации по порядку разработки, согласования и составу проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений.
5. Градостроительная документация и проекты строительства до представления их на государственную экспертизу подлежат согласованию с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами. государственного контроля и надзора в соответствии с федеральным законодательством и нормативными правовыми актами Магаданской области.
Все инвестиционные проекты подлежат экологической экспертизе в соответствии с законодательством Российской Федерации
6. Виды градостроительной и проектной документации, осуществляемой на территории области и подлежащей экспертизе в федеральном органе государственной экспертизы, определяются в соответствии с Порядком проведения государственной экспертизы градостроительной документации и проектов строительства в Российской Федерации, утвержденным постановлением Госстроя России от 29.10.93 N 18-41.
7. Территориальное бюро государственной экспертизы осуществляет экспертизу:
7.1. Научно-исследовательских работ, градостроительных разделов областных и районных целевых программ, схем развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур в части соблюдения градостроительных требований, за исключением документации, затрагивающей решение вопросов федерального уровня;
7.2 Градостроительной документации -
территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территорий административных и промышленных районов, сельских округов, пригородных и рекреационных зон и иных территорий области;
генеральных планов и проектов черты городских и сельских поселений, проектов черты других муниципальных образований;
проектов межевания территорий;
проектов планировки частей территорий городских и сельских поселений;
проектов застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений.
7.3. Проектов строительства -
технико-экономических обосновании и проектов на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт зданий, строений, сооружений и их частей;
проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территорий;
8.Территориальное бюро государственной экспертизы:
по градостроительной документации и проектам на строительство объектов, финансируемых за счет средств областного бюджета, проводит комплексную экспертизу;
по проектам на строительство, финансируемое за счет средств инвесторов, независимо от форм собственности и принадлежности объектов капитальных вложений, проводит экспертизу в части вопросов, относящихся к компетенции администрации области, контроля за соблюдением нормативных требований по надежности и эксплуатационной безопасности объектов с учетом долговременных последствий по намечаемому строительству;
готовит сводное экспертное заключение с учетом требований заключений ведомственных государственных экспертиз или с их участием, а также результатов рассмотрения местными архитектурными органами и общественного обсуждения по объектам, имеющим важное для области градостроительное и социальное значение;
осуществляет выборочный контроль утвержденных проектов строительства на территории области независимо от источников финансирования капитальных вложений, видов собственности и принадлежности объектов.
9. Экспертные подразделения министерств и ведомств Российской Федерации проводят экспертизу проектов строительства на территории области по вопросам, отнесенным к их компетенции в соответствии с положениями о разграничении функций по экспертизе между министерствами, ведомствами Российской Федерации и федеральным органом по архитектуре и градостроительству и подготавливают сводные экспертные заключения с учетом заключений территориального бюро государственном экспертизы и государственной экологической экспертизы или с их участием.
10. Градостроительная документация и проекты строительства подлежат утверждению в следующем порядке:
10.1. Градостроительная документация и проекты строительства, осуществляемые за счет средств областного бюджета, утверждаются администрацией области;
10.2. Проекты черты городских и сельских поселений, черты других муниципальных образований, разрабатываемые за счет местных бюджетов, утверждаются администрацией области по согласованию с органами местного самоуправления сопредельных территорий;
10.3. Градостроительная документация и проекты строительства, разрабатываемые за счет местных бюджетов (за исключением документации, указанной в п. 10.2.), утверждаются органами местного самоуправления;
10.4. Проекты застройки и проекты строительства, разрабатываемые по заказу физических и юридических лиц за счет собственных финансовых ресурсов, заемных и привлеченных средств инвесторов (включая иностранных инвесторов), утверждаются непосредственно заказчиками (инвесторами).
11. Ответственность за нарушение, установленного порядка разработки и утверждения градостроительной документации и осуществления строительства объектов недвижимости без разрешений на строительство определяется в соответствии со ст. 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
