УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПРИКАЗ
от 26 марта 2010 года N 60-ок
Об утверждении административного регламента по предоставлению Управлением строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа государственной услуги по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства регионального значения и объектов капитального строительства, размещаемых на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются
{Приказ признан утратившим силу приказом Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа от 01.08.2013 N 15}
{В редакции приказа Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа от 18.07.2011 N 69-ок}
1. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 N 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг" (в ред. Постановлений Правительства РФ от 29.11.2007 N 813, от 04.05.2008 N 331, от 02.10.2009 N 779) утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению Управлением строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа государственной услуги по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства регионального значения и объектов капитального строительства, размещаемых на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.
2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Исполняющий обязанности
начальника Управления строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Ненецкого автономного округа С.Б. Шмелев
УТВЕРЖДЕН
приказом Управления строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Ненецкого автономного округа
от 26 марта 2010 N 60-ок
Административный регламент по предоставлению Управлением строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа государственной услуги по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства регионального значения и объектов капитального строительства, размещаемых на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются
I. Общие положения
1. Административный регламент (далее - Регламент) по предоставлению Управлением строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа (далее - Управление) государственной услуги по выдаче разрешений ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства регионального значения и объектов капитального строительства, размещаемых на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются (далее – Разрешений) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) должностных лиц Управления.
2. Предоставление государственной услуги по выдаче Разрешений осуществляется на основании и в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации ("Российская газета", N 237, 25.12.1993);
- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (статья 36, пункты 5, 6, 22 статьи 51) ("Российская газета", N 290, 30.12.2004, "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16, "Парламентская газета", N 5-6, 14.01.2005);
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" ("Собрание законодательства РФ", 28.11.2005, N 48, ст. 5047, "Российская газета", N 275, 07.12.2005);
- постановления Администрации Ненецкого автономного округа от 24.06.2005 N 315-п "Об утверждении Положения об Управлении строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа" (п. 2.1.8. Положения) ("Няръяна Вындер", N 120 - 121, 23.07.2005).
3. Предоставление государственной услуги осуществляется Управлением в случае выдачи им разрешения на строительство объекта, в целях ввода которого в эксплуатацию испрашивается Разрешение.
3.1. Место нахождения (юридический адрес) Управления: Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар, ул. Смидовича, д. 20.
Почтовый адрес для направления документов и обращений, приема посетителей: 166000, Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, д. 23 А, офис 103, Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого автономного округа.
Электронный адрес для направления обращений при информировании о порядке предоставления государственной услуги по пункту 4 настоящего Регламента: naostroy@yandex.ru.
Часы работы:
Понедельник - пятница 08.30 - 17.30
Перерыв 12.30 - 13.30
Суббота, воскресенье Выходной день.
3.2. Государственная услуга предоставляется бесплатно.
II. Требования к порядку предоставления государственной услуги по выдаче Разрешений
4. Информирование о порядке предоставления государственной услуги.
4.1. Запросы о предоставлении государственной услуги по выдаче Разрешений могут направляться следующими способами:
- письменным обращением;
- по электронной почте;
- в виде устного обращения по телефону.
4.1.1. При информировании по письменным обращениям ответ на обращение направляется почтовым отправлением в адрес заявителя в срок, не превышающий 30 дней с момента поступления письменного обращения.
4.1.2. При информировании по телефону уполномоченные должностные лица Управления обязаны предоставлять информацию по следующим вопросам:
- информацию о входящих номерах, под которыми зарегистрированы в системе делопроизводства Управления заявления по вопросам выдачи Разрешения;
- сведения о нормативных правовых актах по вопросам выдачи Разрешения;
- перечень документов необходимых для получения Разрешения.
Иные вопросы рассматриваются в Управлении только на основании соответствующего письменного обращения.
4.1.3. При информировании по электронной почте ответ на обращение по вопросам, перечисленным в п. 4.1.2, направляется на электронный адрес заявителя в срок, не превышающий 2-х рабочих дней со дня поступления обращения.
В иных случаях ответ на обращение направляется на электронный адрес заявителя в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления обращения.
5. Выдача Разрешения.
5.1. Государственная услуга по выдаче Разрешения предоставляется на основании письменного заявления произвольной формы.
Письменное заявление может быть направлено почтовым отправлением, доставлено заявителем либо его представителем непосредственно в Управление.
5.2. Заявителями могут являться застройщики или их представители.
5.3. В заявлении о выдаче разрешения указываются:
1) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения - для юридических лиц;
2) фамилия, имя, отчество; место жительства; данные документа, удостоверяющего личность - для физических лиц;
3) вид деятельности (строительство, реконструкция, капитальный ремонт либо отдельный этап работ, предусмотренный разрешением на строительство).
В заявлении могут быть указаны и иные сведения, в том числе номера телефонов, факсов, адреса электронной почты, адрес для переписки (почтовый адрес).
5.4. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно:
1) Правоустанавливающие документы на земельный участок.
2) Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории.
Не требуется предоставление градостроительного плана земельного участка для ввода объекта в эксплуатацию в случае, если разрешение на строительство выдано до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".
3) Разрешение на строительство.
4) Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора).
5) Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство.
6) Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства.
Положения настоящего подпункта не распространяются на проектную документацию объектов капитального строительства, утвержденную застройщиком (заказчиком) или направленную им на государственную экспертизу до дня вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ), и на отношения, связанные со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства в соответствии с указанной проектной документацией".
7) Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).
8) Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта.
9) Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Положения настоящего подпункта не распространяются на проектную документацию объектов капитального строительства, утвержденную застройщиком (заказчиком) или направленную им на государственную экспертизу до дня вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ, и на отношения, связанные со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства в соответствии с указанной проектной документацией".
Указанные в подпунктах 6 и 9 настоящего пункта документ и заключение должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Положения данного абзаца не распространяются на проектную документацию объектов капитального строительства, утвержденную застройщиком (заказчиком) или направленную им на государственную экспертизу до дня вступления в силу Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ, и на отношения, связанные со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства в соответствии с указанной проектной документацией.
5.5. Представленные документы должны содержать сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета. Состав таких сведений должен соответствовать установленным в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" требованиям к составу сведений в графической и текстовой частях технического плана".
5.6. Управление, в соответствии с частью 5 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, в течение 10 дней со дня получения заявления о выдаче Разрешения обеспечивает:
- проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- осмотр объекта капитального строительства - в случае, если не предусмотрено осуществление государственного строительного надзора при его строительстве, реконструкции, капитальном ремонте;
- выдачу заявителю Разрешения или отказ в выдаче Разрешения с указанием причин отказа.
5.7. Управление отказывает в выдаче Разрешения по основаниям, предусмотренным частью 6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
1) Отсутствие документов, указанных части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса российской федерации (пункт 5.4. Регламента).
2) Несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории.
3) Несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство.
4) Несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.
5.8. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в части 6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (пункт 5.7. Регламента) оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
