16. В целях расчета суммы социальной выплаты на оплату первоначального взноса и последующего кредитования, Участник Программы в течение срока действия гарантийного письма, представляет в Управление:
а) предварительный договор купли-продажи жилого помещения, заключенный с физическим или юридическим лицом, а также копии правоустанавливающих документов на приобретаемое жилое помещение - при приобретении жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья;
б) договор (предварительный договор) участия в долевом строительстве жилья (уступки прав требований по договору), зарегистрированный в установленном законодательством порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - при участии в долевом строительстве жилья.
в) разрешение на строительство, схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства и его общей площади - при создании объекта индивидуального жилищного строительства.
17. Управление в течение пяти рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 16 настоящего Положения, осуществляет расчет размера социальных выплат, предоставляемых в соответствии с Программой по форме согласно Приложению 3.
На основании данного расчета участнику Программы оформляется и выдается обязательство по форме согласно Приложению 4. Обязательство предъявляется участником Программы в банк или иное юридическое лицо.
18. В целях получения необходимых кредитных (заемных) средств на приобретение (строительство) жилья участник Программы в течение срока действия гарантийного письма заключает с банком кредитный договор или договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - договор кредитования), а с иным юридическим лицом - договор займа и представляет его копию в Управление.
19. Управление в течение пяти рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 18 настоящего Положения, заключает с участником Программы соглашение о предоставлении и порядке использования социальных выплат по форме согласно Приложению 5.
20. Участник Программы, приобретающий жилое помещение на первичном, вторичном рынке жилья, либо участвующий в долевом строительстве жилья (уступке прав по договору) заключает с банком договор банковского счета для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты на оплату первоначального взноса, и представляет его в Управление.
Участник Программы, осуществляющий строительство индивидуального жилого дома представляет в Управление реквизиты текущего счета, открытого в банке на его имя.
21. Решение о предоставлении (перечислении) социальной выплаты на полную или частичную оплату первоначального взноса принимается начальником Управления и оформляется распоряжением.
22. Управление в срок, не превышающий десять рабочих дней с даты представления участником Программы документов, указанных в пункте 20 настоящего Положения осуществляет перечисление средств социальной выплаты на оплату первоначального взноса.
23. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты на оплату первоначального взноса являются непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 16 и 18 настоящего Положения, а также изменение других условий, в результате которых исчезли основания для признания участника Программы имеющим право на получение социальной выплаты.