2.1. Установление очередности граждан - участников Программы на получение субсидий осуществляется Управлением в зависимости от даты принятия решения о постановке на учет.
2.2 Выдача гарантийных писем и предоставление субсидий осуществляется в пределах средств, предусмотренных на реализацию Программы.
2.3. Участнику Программы выдается гарантийное письмо сроком на 3 месяца о том, что ему будут предоставлены субсидии после подбора соответствующего жилья на территории округа и положительного решения вопроса о выделении кредита на приобретение жилья кредитной организацией. Вместе с гарантийным письмом выдается справка-расчет в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку, в которой указывается размер субсидии в процентах от стоимости приобретаемого (строящегося) жилья и размер субсидии в процентах от процентов, предъявляемых Банком в качестве платы за пользование кредитом.
2.4. Гражданин, получивший гарантийное письмо, самостоятельно подбирает жилье на территории округа, заключает договор на приобретение (строительство) жилья, кредитный договор о предоставлении денежных средств на приобретение (строительство) жилья, договор банковского счета, предусматривающий совершение любых приходных и расходных операций, договор банковского счета, не предусматривающий совершения приходных или расходных операций, за исключением операции по зачислению сумм субсидии на частичную или полную оплату первоначального взноса и операции по списанию (перечислению) суммы со счета в счет оплаты жилья по договору на приобретение (строительство) жилья и предоставляет копии указанных договоров в Управление.
2.5. Управление в течении пяти рабочих дней с даты представления гражданином договора на приобретение (строительство) жилья и договора с кредитной организацией производит расчет размера субсидий, полагающихся гражданину для оплаты первоначального взноса и на частичную оплату процентов за пользование кредитом в процентах от ежемесячно начисляемой кредитной организацией платы за пользование кредитом на 12 месяцев с месяца выдачи кредита. Размер субсидий рассчитывается исходя из социальной нормы площади жилья, его средней стоимости и уровня дохода граждан в соответствии с подпунктом "6" пункта 7.2.3 Программы.
2.6. Безвозмездные субсидии выделяются исходя из фактической стоимости одного квадратного метра общей площади приобретаемого (строящегося) жилья, но не более его средней стоимости, утверждаемой ежеквартально в городском округе, городских и сельских поселениях отдельно.
2.7. Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера суммы субсидии, определяется отдельно в городском округе, городских и сельских поселениях по формуле:
СтЖ=НхРЖ,
где СтЖ - средняя стоимость жилья, определяемая отдельно в городском округе, городских и сельских поселения;
Н - норма общей площади жилого помещения:
- в размере 33 квадратных метров общей площади жилья для одиноких граждан;
- в размере 42 квадратных метров общей площади жилья на семью из двух человек;
- 18 квадратных метров общей площади жилья на одного человека для семьи из трех и более человек;
- РЖ - средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в городском округе, городских и сельских поселениях раздельно, утверждаемая постановлением Администрации Ненецкого автономного округа.
2.8. Решение о предоставлении субсидий принимается начальником Управления и оформляется распоряжением.
2.9. Субсидия на частичную или полную оплату первоначального взноса перечисляется управлением на банковский счет получателя субсидии, не предусматривающий совершения приходных или расходных операций, за исключением операции по зачислению сумм субсидии на частичную или полную оплату первоначального взноса и операции по списанию (перечислению) суммы со счета в счет оплаты жилья по договору на приобретение (строительство) жилья.
2.10. Специалист Управления ежемесячно производит расчет суммы субсидии на оплату части процентов за пользование кредитом для каждого участника Программы и готовит распоряжение о перечислении денежных средств на лицевой счет получателя субсидии на основании представленной получателем субсидии копии квитанции (платежного поручения) или на основании представленной Банком информации, подтверждающей факт уплаты получателем субсидии очередного платежа в соответствии с кредитным договором на приобретение (строительство) жилья.
2.11. Гражданин - участник Программы ежемесячно самостоятельно осуществляет платежи в соответствии с графиком и сроками, установленными кредитным договором, а также выполняет свои обязательства перед Банком по кредитному договору в полном объеме.
2.12. Получатель субсидии по истечении двенадцати месяцев со дня получения кредита, а в последующие годы - в тот же календарный месяц, предоставляет в Управление документы о доходах и составе семьи для уточнения (перерасчета) размера субсидии на оплату процентов за пользование кредитом на очередной год. Для расчета размера субсидий принимается прожиточный минимум на душу населения, утвержденный постановлением Администрации Ненецкого автономного округа на момент пересчета.
2.13. Управление проверяет полноту, а в случае необходимости достоверность предоставленных документов, и издает распоряжение о предоставлении субсидии на оплату части процентов за пользование кредитом на очередной год в соответствии с подпунктом 6 пункта 7.2.3 Программы.
2.14. Для получения единовременной безвозмездной субсидии для погашения части кредита в размере 150 тыс. рублей на каждого ребенка, родившегося в семье гражданина - участника Программы в период погашения кредита на приобретение (строительство) жилья, но не более суммы остатка по кредиту, необходимо представить в Управление следующие документы:
а) заявление о предоставлении субсидии в соответствии с приложением N 2;
б) свидетельство о рождении ребенка;
в) справку Банка об остатке задолженности по кредиту.
2.15. Управление готовит проект распоряжения о выделении субсидии в связи с рождением ребенка и перечисляет денежные средства на ссудный счет участника Программы, открытый в Банке в соответствии с кредитным договором.
2.16. Предоставление субсидий на частичную оплату процентов за пользование кредитом гражданам - участникам Программы приостанавливается в следующих случаях:
а) непредставлении участником Программы сведений за последние 12 календарных месяцев,
предшествующих ежегодной переаттестации; в) несвоевременного внесения участником Программы платы по кредитному договору в нарушение графика его погашения.